Location Bureaux Lyon - Part-Dieu - 223 annonces - Page 3

Savills vous propose à la location deux plateaux de bureaux de 92 m² et 240 m², à deux pas de la gare Part-Dieu et du centre commercial. Les espaces offrent une belle luminosité, des parties communes rénovées et un système CVC neuf pour un confort optimal. De nombreuses places de stationnement en sous-sol complètent cette offre idéale pour une implantation stratégique.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Lyon 3e (69003)

Découvrez ces bureaux d'exception au sein du programme Audessa au coeur de la Part-Dieu.
À seulement 3 mn à pied de la gare multimodale de la Part-Dieu et à proximité immédiate du centre commercial Westfield Part-Dieu, cet immeuble de bureaux offre une localisation exceptionnelle et des services pensés pour le bien-être et la performance.

Audessa se distingue par son architecture innovante signée Hérault Arnod, ces terrasses à chaque niveau, son rooftop et une offre servicielle premium incluant des espaces collaboratifs de pro-working, meeting-rooms, business lounge. tout est fait pour conjuguer productivité et bien-être.

Audessa est plus qu'un immeuble de bureaux. Il s'intègre dans une démarche environnementale ambitieuse avec l'utilisation de matériaux biosourcés et une conception basée sur la réhabilitation, réduisant son empreinte carbone par rapport à une construction neuve. Les certifications visées, telles que BBCA Bas Carbone et HQE Bâtiment Durable, témoignent de son engagement écologique.

Grâce à son emplacement stratégique et à une accessibilité optimale via les transports en commun (métro B, tramways T1, T3,T4, bus, et gare SNCF), Audessa est parfaitement connecté. Il inclut également des installations telles que 43 places de parking, 15 emplacements pour vélos au rez-de-chaussée et 92 autres en sous-sol, pour encourager la mobilité douce.

Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un environnement où architecture, innovation et durabilité se rencontrent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Savills Lyon vous propose des bureaux lumineux et entièrement aménagés, au coeur de la Tour Part-Dieu.
Idéalement situés à deux pas de la Gare et des transports en commun, ces bureaux de 250 m² offrent un cadre de travail agréable, avec une superbe vue sur Lyon.
Les parties communes et les sanitaires de l'étage ont également été entièrement rénovés par le propriétaire.

To-Lyon, nouvel immeuble emblématique de la skyline lyonnaise s'insère dans le projet de rénovation du quartier de la Part-Dieu (69003), au coeur du 2ème quartier d'affaires français.
Avec ses bureaux à louer modernes, elle offre une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'espaces de travail au coeur de l'un des plus grands pôles économiques d'Europe. Cette tour de grande hauteur s'inscrit dans une démarche de modernisation et d'urbanisation ambitieuse, destinée à positionner Lyon comme un centre d'affaires et culturel majeur.

Avec ses 170m. de hauteur, la Tour To-Lyon combine bureaux à la location, commerces et un hôtel, idéal pour ceux qui cherchent à installer leurs bureaux à Lyon. Située au pied du parvis de gare de la Part-Dieu, elle offre un accès facile aux transports en commun, renforçant l'attractivité de la location de bureaux dans cette zone pour les entreprises locales et internationales.

Ces bureaux encore disponibles et à louer offriront de grands plateaux modulables de plus de 1 400 m² offrant une vue à 360 ° sur Lyon.

Un étage complet dédié aux espaces de restauration pluriels (food corners, offre à emporter...) ravira les utilisateurs lyonnais.
Une offre de coworking, de salles de réunions viendront également enrichir l'offre de service de la tour.

Avec ses bureaux à louer et son emplacement stratégique, la Tour To-Lyon devient un atout majeur pour les entreprises à la recherche de bureaux à Lyon. Ce projet s'intègre parfaitement dans le processus de transformation de la Part-Dieu, contribuant non seulement à l'attractivité du territoire, mais aussi à la transition écologique du secteur immobilier. Un choix incontournable pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et durable.

Un espace de travail haut de gamme, à quelques minutes de la Gare Part-Dieu !

CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir à la location des bureaux de 510 m² environ, situés dans le 6ème arrondissement de LYON, un secteur prisé et dynamique. Cet espace, en excellent état, allie modernité, fonctionnalité et confort, idéal pour le développement de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité et offrez à votre entreprise un espace de travail à la hauteur de vos ambitions !

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au coeur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu, au sein de l'immeuble L'Atrium Part-Dieu. 69003

Cet immeuble de très bon standing, à l'architecture contemporaine, est organisé autour d'un atrium central et offre plusieurs plateaux de bureaux fonctionnels et modulables, dont un plateau de plus de 2 000 m² divisible.

Les utilisateurs bénéficient de prestations de qualité et d'un espace serviciel complet : conciergerie, accueil avec hôtesse, espace café, salle de réunion partagée, ainsi que des locaux vélos avec douches et vestiaires.

L'immeuble dispose également d'un excellent ratio de parkings en sous-sol, un véritable atout en coeur de Part-Dieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Savills vous propose à la locationau coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu et à proximité immédiate des halles Paul Bocuse 189m² de bureaux divisibles à partir de 86m². Belle luminosité et plateaux de bureaux prêts à l'emploi. L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Stationnements en sous-sol.

Bureaux à louer - La Part-Dieu (69003)

Idéalement situés dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, au coeur du 3e arrondissement de Lyon, ces bureaux disponibles à la location offre une situation stratégique à vos clients et vos collaborateurs.
Avec cet emplacement privilégié au pied de la
gare de la Part-Dieu, ces bureaux à louer se trouvent dans un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité (centre commercial, restauration ...)

Proposant différentes surfaces à louer, cet immeuble tertiaire conviendra à toutes typologies d'activités avec un choix de surfaces allant de 270 m² à 1100 m² d'un seul tenant.

Avec son architecture valorisante, l'immeuble de bureaux le "Bonnel" bénéficie de prestations de qualité :
Faux plancher technique, faux plafond avec luminaires encastrés, climatisation double flux, hôtesses et agent de sécurité.

Ces bureaux disponibles à la location sont également très lumineux grâce aux cloisons vitrées toute hauteur.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose une opportunité rare au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu : des bureaux à louer de 447 m² environ, situés dans un immeuble IGH emblématique. Bénéficiez d'un emplacement premium, au pied du centre commercial et à deux pas du pôle multimodal (gare, métro, tram, bus), dans un environnement professionnel dynamique et parfaitement connecté

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans "Le Terralta", un immeuble de standing, idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, à Lyon 3ème. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, il se trouve à proximité immédiate de la gare TGV Lyon Part-Dieu, des transports en commun (métro, tramway, bus) et des principaux axes routiers.

Cet immeuble moderne offre un accueil personnalisé sur le boulevard Vivier Merle, garantissant une expérience professionnelle de qualité dès l'entrée. Il dispose également d'un jardin paysager, offrant un cadre de travail agréable et propice à la détente.

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux, adaptées aux besoins des entreprises :

1er étage : 535 m² divisibles à partir de 267 m², entièrement rénovés, offrant des espaces modernes et fonctionnels.

2ème étage : 340 m² qui vont être rénovés, disponibles à partir de janvier 2026.

6ème étage : 346m² ou 535m², cloisonnés en l'état.

8ème étage : 860 m² entièrement rénovés, avec une grande terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions en extérieur.

Ces bureaux bénéficient de prestations haut de gamme, garantissant confort, performance et flexibilité pour les entreprises en quête d'un environnement de travail optimal. Nombreux commerces, restaurants et services aux alentours facilitent le quotidien des collaborateurs.

De plus, des places de parking en sous-sol sont disponibles pour assurer un stationnement sécurisé et pratique.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux en excellent état d'environ 134 m², situés en rez-de-chaussée dans le 3ème arrondissement de Lyon, à seulement 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu. Ces locaux modernes offrent un cadre de travail fonctionnel et sécurisé, avec un accès PMR, la fibre optique, un système de contrôle d'accès, ainsi qu'une salle de réunion et une cuisine équipée de qualité. Un box fermé complète ce bien, un atout rare en coeur urbain.

Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel, accessible et clé en main, au sein d'un secteur stratégique de Lyon.

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées dans l'immeuble Le Garden Part-Dieu, idéalement implanté sur le boulevard Marius Vivier Merle, en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Cet immeuble de bon standing se distingue par son architecture soignée et son superbe atrium central végétalisé, offrant un cadre de travail agréable et lumineux.

3 225m² divisibles à partir de 112m², avec plusieurs configurations disponibles afin de répondre aux besoins de différents utilisateurs (plateau nu rénové à cloisonner ou plateau déjà cloisonné).

Toutes les surfaces sont disponibles immédiatement. Le loyer attractif, fixé à 200 euros HT HC/m²/an, constitue une opportunité rare sur le secteur de la Part-Dieu, reconnu pour son dynamisme et son accessibilité. À noter : l'immeuble bénéficie d'un ratio de stationnement exceptionnel avec environ 50 places de parking disponibles, soit une place pour 33 m² de bureaux, un atout rare dans ce quartier central et très recherché.

Le site bénéficie d'une localisation stratégique, à moins de 5 minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, et est parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus), ce qui facilite grandement l'accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs.

Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, dans l'emblématique Tour Part-Dieu, Savills vous propose des plateaux de bureaux rénovés disponibles à la location sur les étages élevés. Les surfaces sont modulables selon votre besoin.
Cet immeuble de grande hauteur bénéficie d'une hôtesse d'accueil, du service postal et d'une conciergerie.

Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux situé dans l'immeuble Le Forum, au 4ème étage, rue Maurice Flandin, à deux pas de la gare Part-Dieu, un emplacement stratégique au coeur du quartier d'affaires de Lyon. Ce bureau de 228 m², actuellement en cours de rénovation complète, sera livré dans un état moderne et adapté aux besoins d'une entreprise exigeante.

L'immeuble Le Forum bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la gare Part-Dieu à quelques minutes à pied, permettant un accès rapide à l'ensemble de la région lyonnaise grâce aux lignes de train, métro et tramway. Le quartier est également très bien pourvu en commerces, restaurants et services, offrant à vos collaborateurs et visiteurs un cadre de travail dynamique et pratique.

Le plateau de bureaux sera livré rénové, offrant un environnement de travail lumineux, flexible et fonctionnel. Ce bien est complété par 9 places de parking, un atout précieux pour les entreprises ayant des besoins en stationnement dans cette zone très prisée.

Cette offre représente une opportunité rare dans un emplacement central, offrant à la fois un cadre de travail agréable et une connectivité optimale.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose dans le 3ème arrondissement de LYON, des bureaux en RDC d'une surface de 94.99 m² environ. Le local est idéalement situés à 12 min à pieds de la Gare Part Dieu, de son centre commercial et centre d'affaires.

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 262 m² au sein de l'immeuble Le Rhône-Alpes, idéalement situé Cours Lafayette, à quelques minutes à pied seulement de la gare Lyon Part-Dieu (environ cinq minutes). Ce positionnement stratégique au coeur du quartier d'affaires vous garantit une excellente accessibilité, tant en transports en commun qu'en voiture, ainsi qu'un environnement dynamique animé par de nombreux commerces, restaurants et services.

Les locaux sont proposés en état impeccable, prêts à l'emploi, et bénéficient d'un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir immédiatement vos équipes. Ils se composent d'un espace d'accueil, de trois bureaux individuels permettant de répondre aux besoins de confidentialité, de deux salles de réunion adaptées à des échanges internes comme à la réception de clients, d'une cuisine conviviale et de deux plateaux en open space favorisant la collaboration. Cette configuration équilibrée permet de combiner efficacité opérationnelle et confort de travail.

Douze places de parking privatives accompagnent le lot, avec la possibilité d'en obtenir jusqu'à sept supplémentaires, offrant ainsi une réponse adaptée aux besoins de mobilité de vos collaborateurs et visiteurs. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant des bureaux de qualité dans un secteur recherché de Lyon, avec des prestations soignées et une installation immédiate possible.

Savills vous propose l'immeuble le Britannia, situé à la Part-Dieu.

Cet immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à divers moyens de transport, notamment le métro, le tramway, le bus et la gare SNCF.

Britannia offre un cadre de travail professionnel et stimulant, parfait pour répondre à tous vos besoins d'entreprise.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux spacieux et climatisés d'environ 265 m², répartis sur 2 niveaux, situés dans le très prisé 6ème arrondissement de LYON, à seulement 7 minutes en bus de la gare Part-Dieu. Fonctionnels et confortables, ces locaux offrent un environnement de travail idéal pour une activité tertiaire dynamique. 4 places de parking privatives complètent ce bien, un véritable atout en coeur de ville. Une belle opportunité pour installer votre entreprise dans un quartier central, bien desservi et recherché.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Lyon 3e (69003)
L'opportunité AUDESSA au coeur de la Part-Dieu
Installez votre entreprise dans un lieu unique et emblématique : AUDESSA, situé au 3-5 Rue des Cuirassiers, incarne la régénération du quartier de la Part-Dieu, à Lyon 3e.
À seulement 3 mn à pied de la gare multimodale de la Part-Dieu et à proximité immédiate du centre commercial Westfield Part-Dieu, cet immeuble de bureaux à louer offre une localisation exceptionnelle et des services pensés pour le bien-être et la performance.

Avec une surface totale à louer de 12 095 m², divisible dès 650 m², AUDESSA se distingue par son architecture innovante signée Hérault Arnod. L'ensemble combine la réhabilitation d'un bâtiment existant de 8 800 m² et une extension de 4 350 m². Chaque étage dispose d'espaces lumineux et modulables, accompagnés de terrasses privatives, avec un total de 1 085 m² d'espaces extérieurs, incluant un rooftop de 500 m² et un jardin paysager de 600 m².

AUDESSA est plus qu'un immeuble de bureaux. Il s'intègre dans une démarche environnementale ambitieuse avec l'utilisation de matériaux biosourcés et une conception basée sur la réhabilitation, réduisant son empreinte carbone par rapport à une construction neuve. Les certifications visées, telles que BBCA Bas Carbone et HQE Bâtiment Durable, témoignent de son engagement écologique.
Ces bureaux disponibles à la location proposent également une offre servicielle premium.
Des espaces collaboratifs de pro-working, des meeting-rooms et un business lounge répondent aux besoins des entreprises souhaitant conjuguer productivité et bien-être. Ces espaces de travail alternatifs s'ajoutent à une infrastructure complète favorisant la collaboration et l'échange.

Grâce à son emplacement stratégique et à une accessibilité optimale via les transports en commun (métro B, tramways T1, T3,T4, bus, et gare SNCF), AUDESSA est parfaitement connecté. Il inclut également des installations telles que 43 places de parking, 15 emplacements pour vélos au rez-de-chaussée et 92 autres en sous-sol, pour encourager la mobilité douce.

Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un environnement où architecture, innovation et durabilité se rencontrent.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite sur ces bureaux à louer, contactez-nous dès maintenant

Savills vous propose une superbe surface de bureaux de 451 m² disponible à la location.
Ces bureaux lumineux et aménagés disposent d'un emplacement stratégique.
A proximité immédiate de la Gare Part Dieu, secteur Villette/Bvd Vivier merle.
Plateau en étage élevé et en très bon état d'usage.
Parking en sous-sol disponible sur l'immeuble.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Lyon 3e (69003)
L'opportunité AUDESSA au coeur de la Part-Dieu
Installez votre entreprise dans un lieu unique et emblématique : AUDESSA, situé au 3-5 Rue des Cuirassiers, incarne la régénération du quartier de la Part-Dieu, à Lyon 3e.
À seulement 3 mn à pied de la gare multimodale de la Part-Dieu et à proximité immédiate du centre commercial Westfield Part-Dieu, cet immeuble de bureaux à louer offre une localisation exceptionnelle et des services pensés pour le bien-être et la performance.

Avec une surface totale à louer de 12 095 m², divisible à partir de 1 390 m², AUDESSA se distingue par son architecture innovante signée Hérault Arnod. L'ensemble combine la réhabilitation d'un bâtiment existant de 8 800 m² et une extension de 4 350 m². Chaque étage dispose d'espaces lumineux et modulables, accompagnés de terrasses privatives, avec un total de 1 085 m² d'espaces extérieurs, incluant un rooftop de 500 m² et un jardin paysager de 600 m².

AUDESSA est plus qu'un immeuble de bureaux. Il s'intègre dans une démarche environnementale ambitieuse avec l'utilisation de matériaux biosourcés et une conception basée sur la réhabilitation, réduisant son empreinte carbone par rapport à une construction neuve. Les certifications visées, telles que BBCA Bas Carbone et HQE Bâtiment Durable, témoignent de son engagement écologique.
Ces bureaux disponibles à la location proposent également une offre servicielle premium.
Des espaces collaboratifs de pro-working, des meeting-rooms et un business lounge répondent aux besoins des entreprises souhaitant conjuguer productivité et bien-être. Ces espaces de travail alternatifs s'ajoutent à une infrastructure complète favorisant la collaboration et l'échange.

Grâce à son emplacement stratégique et à une accessibilité optimale via les transports en commun (métro B, tramways T1, T3,T4, bus, et gare SNCF), AUDESSA est parfaitement connecté. Il inclut également des installations telles que 43 places de parking, 15 emplacements pour vélos au rez-de-chaussée et 92 autres en sous-sol, pour encourager la mobilité douce.

Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un environnement où architecture, innovation et durabilité se rencontrent.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite sur ces bureaux à louer, contactez-nous dès maintenant

Savills Lyon vous propose à la location des bureaux lumineux au sein de la Tour Oxygène, adresse emblématique du quartier Part-Dieu.
Profitez d'une vue imprenable sur Lyon et d'espaces facilement modulables selon vos besoins.
Un projet serviciel devrait enrichir l'immeuble pour offrir plus de confort et de bien-être aux collaborateurs.

R+8
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au sein de l'immeuble emblématique "Le Panoramic", idéalement situé au 83/85 boulevard Vivier Merle, à l'angle d'une artère stratégique du quartier de la Part-Dieu, en plein coeur du Quartier Central des Affaires de Lyon. Cet emplacement premium confère à l'immeuble une visibilité remarquable ainsi qu'un accès immédiat aux transports en commun (gare Lyon Part-Dieu, métro B, tramways T1, T3, T4 et bus), facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs. Le quartier bénéficie également d'une offre complète de services, de commerces, de restaurants et d'équipements qui en font une destination de travail dynamique et recherchée.

Livré en 2000, Le Panoramic a récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation, notamment au niveau des parties communes et du hall d'entrée, dans le but d'offrir un environnement de travail modernisé, confortable et adapté aux nouveaux modes de collaboration. De nombreux services sont désormais proposés aux utilisateurs : salle de réunion partagée, terrasse aménagée, espaces informels conviviaux, douches, frigo connecté, local vélos sécurisé, etc.

Le bâtiment dispose d'une surface totale de 4 434 m² de bureaux disponibles à la location, avec des surfaces divisibles à partir de 259 m², permettant d'accueillir différents profils d'entreprises, des PME aux grandes entreprises. Grâce à sa modularité, son emplacement stratégique et la qualité de ses prestations, Le Panoramic représente une opportunité rare pour les sociétés souhaitant s'implanter ou se développer au sein du principal pôle tertiaire lyonnais.

Savills Lyon vous propose une surface de bureaux entièrement rénovée, idéalement située au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu.
Ces bureaux lumineux offrent de nombreux atouts : un système CVC neuf, un plateau traversant avec vue sur un jardin végétalisé, ainsi que des locaux d'archives et plusieurs places de stationnement en sous-sol.
Un emplacement stratégique, à deux pas de la gare Part-Dieu, offrant une accessibilité optimale et une offre complète de commerces et restaurants.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à la Part-Dieu 69003 Lyon.
Situés en façade du boulevard Vivier Merle, à l'entrée sud du quartier d'affaires de la Part-Dieu, Lyon 3, ces bureaux à la location bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès privilégié à l'un des pôles économiques les plus dynamiques de France. L'immeuble, récemment rénové, propose des espaces de travail modernes et lumineux, conçus pour offrir un cadre professionnel optimal .

Les plateaux de bureaux, entièrement rénovés, offrent de grandes surfaces fonctionnelles et flexibles, baignées de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Le véritable atout de ces bureaux réside dans leurs magnifiques terrasses, idéales pour des pauses agréables ou des moments de convivialité entre collaborateurs. Un confort rare en plein coeur de la Part-Dieu, qui renforce le bien-être des occupants.

L'immeuble se distingue par son architecture remarquable, son hall d'entrée soigné avec un espace serviciel de qualité, des équipements modernes : fibre optique, vidéo-surveillance, ascenseurs, accès PMR, locaux vélos avec douche et ses nombreux stationnements en sous sol.
Conforme au décret tertiaire 2030, il garantit une excellente performance énergétique pour des bureaux à la fois économiques et respectueux de l'environnement.

Idéalement desservis, ces bureaux à louer à la Part-Dieu sont à quelques minutes de la Gare SNCF Part-Dieu, du métro ligne B et des tramways T1 et T3, assurant une connexion rapide avec toute la métropole lyonnaise et au-delà.

Profitez d'une opportunité rare sur le marché pour implanter votre entreprise dans un immeuble emblématique du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Contactez-nous pour découvrir ces espaces d'exception et bénéficier d'un cadre de travail alliant modernité, visibilité et confort.

Savills vous propose à la location ou à la vente de superbes locaux traversants bénéficiant d'une vue dégagée sur Lyon.
Les bureaux sont livrés clés en main et disposent de plusieurs espaces cloisonnés.
Idéalement situés, au pied du centre commercial, de la Cité administrative et à 5 minutes à pied de la gare.
Équipements : climatisation réversible, douche, accès PMR.
7 places de stationnement en sous-sol.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un espace de 44,78 m², idéal pour des bureaux ou un local commercial, situé à VILLEURBANNE. Entièrement rénové, ce local offre un cadre moderne et fonctionnel pour votre activité. Idéalement positionné, il se trouve à seulement 10 minutes en métro de la gare Part-Dieu, facilitant ainsi vos déplacements professionnels. De plus, sa proximité immédiate avec un axe passant assure une excellente visibilité et accessibilité pour vos clients et partenaires. Ce bien représente une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Savills propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur du quartier de la Part-Dieu, à deux pas de la gare et de son important hub de transports en commun.

Le plateau, d'une surface de 326 m² en rez-de-chaussée, bénéficie d'une excellente visibilité d'angle, idéale pour valoriser votre activité.

Ces bureaux sont situés au sein de l'immeuble tertiaire Auréalys, conforme à la norme BREEAM IN USE, garantissant un environnement de travail sain et durable.

Disponibilité : immédiate.

Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 1 350 m², divisibles à partir de 450 m², au sein de la célèbre Tour Part-Dieu, également connue sous le nom de « Crayon ». Ce bâtiment emblématique offre un cadre de travail prestigieux, sécurisé et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises exigeantes à la recherche d'une adresse stratégique. L'immeuble, classé IGH et ERP 5, bénéficie de prestations haut de gamme avec un hall d'entrée récemment rénové, une hôtesse d'accueil, un système de contrôle d'accès par badge, ainsi qu'une sécurité incendie assurée 24h/24 par trois agents dédiés. Quinze ascenseurs et un monte-charge garantissent une circulation fluide au sein de la tour.

Les plateaux disponibles sont livrés rénovés, comprenant des revêtements de sol neufs, un faux plafond avec pavés LED, des murs périphériques remis à neuf, un faux plancher technique et des installations électriques modernisées. 90 % des espaces bénéficient d'une exposition en premier jour, assurant une luminosité naturelle optimale. Le chauffage urbain, combiné à une climatisation neuve, garantit un confort thermique toute l'année. Chaque étage est raccordé à la fibre optique, avec en complément une application mobile dédiée, « My Tour Part Dieu », facilitant l'accès aux services de la tour, à la communication interne et à la vie de la communauté professionnelle.

Les occupants bénéficient également de nombreux services mutualisés tels qu'une conciergerie, un service courrier et une salle de fitness accessible par abonnement. Des sanitaires sont disponibles dans les parties communes. Le site est extrêmement bien desservi : à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu, du métro (lignes B et E), du tramway (T1, T3), de nombreuses lignes de bus et du Rhôn'Express qui relie l'aéroport de Saint-Exupéry en 35 minutes.

Les surfaces se situent aux 17e et 18e étages, offrant une vue imprenable sur Lyon. Neuf places de parking en sous-sol complètent cette offre. Le loyer annuel s'élève à 235 euros HT/HC/m², avec des provisions pour charges estimées à 93 euros HT/m²/an et un impôt foncier de 25 euros /m²/an à la charge du preneur. Le bail est conclu pour une durée ferme de 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT/HC.

Cette opportunité unique vous permet d'installer vos bureaux dans un immeuble symbole de la dynamique économique lyonnaise, à une adresse qui valorisera votre image auprès de vos collaborateurs, clients et partenaires.

Au coeur du 6? arrondissement, à deux pas de la Part-Dieu et des Brotteaux, cet immeuble de standing propose des plateaux de bureaux lumineux et modernes, disponibles immédiatement à la location. Situé sur le boulevard Jules Favre, l'un des axes les plus dynamiques du quartier, le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce au métro B, aux lignes de tram T1, T3, T4 et à un large réseau de bus reliant l'ensemble de la métropole. La gare Part-Dieu, toute proche, renforce la centralité stratégique de cette adresse recherchée.

Les surfaces disponibles, totalisant 625 m² divisibles à partir de 310 m², offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel au sein d'un immeuble en R+5 de très bon standing. Les plateaux bénéficient d'une climatisation réversible, d'un faux plancher technique, d'un faux plafond et de prestations haut de gamme permettant une installation rapide et une exploitation optimisée. Les circulations, les espaces communs et les deux ascenseurs - dont un adapté PMR - assurent un confort quotidien, tandis que la présence d'une crèche en rez-de-chaussée renforce la praticité de l'ensemble pour les entreprises.

Des places de stationnement complètent l'offre et facilitent l'accès des collaborateurs comme des visiteurs dans un secteur où le stationnement reste limité. Ces bureaux constituent une solution idéale pour des sociétés recherchant visibilité, image premium et environnement professionnel structuré, au sein d'un quartier vivant, parfaitement desservi et au coeur du premier hub tertiaire de la métropole lyonnaise