Location Bureaux Lyon - Part-Dieu - 148 annonces - Page 5

Savills Lyon vous propose à la location des bureaux lumineux au sein de la Tour Oxygène, adresse emblématique du quartier Part-Dieu.
Profitez d'une vue imprenable sur Lyon et d'espaces facilement modulables selon vos besoins.
Un projet serviciel devrait enrichir l'immeuble pour offrir plus de confort et de bien-être aux collaborateurs.

132 Rue Bossuet est un immeuble de bureaux situé dans le 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier des Brotteaux, à deux pas de la Gare Part-Dieu et de l'un des secteurs tertiaires les plus dynamiques de la métropole lyonnaise.
L'immeuble a fait l'objet d'une restructuration complète qui a permis de moderniser en profondeur ses plateaux tout en valorisant son emplacement stratégique au sein du tissu urbain lyonnais. Cette transformation a donné naissance à des espaces de travail contemporains, alliant confort et fonctionnalité.
La luminosité constitue l'un des atouts majeurs de l'actif, grâce à une façade en verre impressionnante et de larges baies vitrées favorisant un apport généreux de lumière naturelle. L'immeuble se distingue également par ses toits-terrasses offrant des vues sur l'architecture de style Renaissance de Lyon, constituant un espace privilégié pour se détendre ou réseauter.
132 Rue Bossuet se positionne ainsi comme un immeuble tertiaire de référence dans le quartier des Brotteaux, combinant patrimoine architectural, restructuration contemporaine et localisation particulièrement recherchée à Lyon.

Savills vous propose à la location 520 m² divisible à partir de 91 m², à deux pas de la gare Part-Dieu et du centre commercial. Les espaces offrent une belle luminosité, des parties communes rénovées et un système CVC neuf pour un confort optimal.
De nombreuses places de stationnement en sous-sol complètent cette offre idéale pour une implantation stratégique.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux spacieux et climatisés d'environ 265 m², répartis sur 2 niveaux, situés dans le très prisé 6ème arrondissement de LYON, à seulement 7 minutes en bus de la gare Part-Dieu. Fonctionnels et confortables, ces locaux offrent un environnement de travail idéal pour une activité tertiaire dynamique. 4 places de parking privatives complètent ce bien, un véritable atout en coeur de ville. Une belle opportunité pour installer votre entreprise dans un quartier central, bien desservi et recherché.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au sein de l'immeuble emblématique "Le Panoramic", idéalement situé au 83/85 boulevard Vivier Merle, à l'angle d'une artère stratégique du quartier de la Part-Dieu, en plein coeur du Quartier Central des Affaires de Lyon. Cet emplacement premium confère à l'immeuble une visibilité remarquable ainsi qu'un accès immédiat aux transports en commun (gare Lyon Part-Dieu, métro B, tramways T1, T3, T4 et bus), facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs. Le quartier bénéficie également d'une offre complète de services, de commerces, de restaurants et d'équipements qui en font une destination de travail dynamique et recherchée.
Livré en 2000, Le Panoramic a récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation, notamment au niveau des parties communes et du hall d'entrée, dans le but d'offrir un environnement de travail modernisé, confortable et adapté aux nouveaux modes de collaboration. De nombreux services sont désormais proposés aux utilisateurs : salle de réunion partagée, terrasse aménagée, espaces informels conviviaux, douches, frigo connecté, local vélos sécurisé, etc.
Le bâtiment dispose d'une surface totale de 4 434 m² de bureaux disponibles à la location, avec des surfaces divisibles à partir de 259 m², permettant d'accueillir différents profils d'entreprises, des PME aux grandes entreprises. Grâce à sa modularité, son emplacement stratégique et la qualité de ses prestations, Le Panoramic représente une opportunité rare pour les sociétés souhaitant s'implanter ou se développer au sein du principal pôle tertiaire lyonnais.

Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux au sein d'un bâtiment bien situé à proximité du pole multimodal de la Part-Dieu et des transports en communs.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Interphone
2 ascenseurs
Bonne visibilité
Hall immeuble rénové en 2018
Portail garage remplacé en 2021
Accès PMR
3 Parking en surface et sous-sol : 1200 euros Ht/U/an + charges à 570 euros annuelles.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées dans l'immeuble Le Garden Part-Dieu, idéalement implanté sur le boulevard Marius Vivier Merle, en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Cet immeuble de bon standing se distingue par son architecture soignée et son superbe atrium central végétalisé, offrant un cadre de travail agréable et lumineux.
3 225m² divisibles à partir de 112m², avec plusieurs configurations disponibles afin de répondre aux besoins de différents utilisateurs (plateau nu rénové à cloisonner ou plateau déjà cloisonné).
Toutes les surfaces sont disponibles immédiatement. Le loyer attractif, fixé à 200 euros HT HC/m²/an, constitue une opportunité rare sur le secteur de la Part-Dieu, reconnu pour son dynamisme et son accessibilité. À noter : l'immeuble bénéficie d'un ratio de stationnement exceptionnel avec environ 50 places de parking disponibles, soit une place pour 33 m² de bureaux, un atout rare dans ce quartier central et très recherché.
Le site bénéficie d'une localisation stratégique, à moins de 5 minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, et est parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus), ce qui facilite grandement l'accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs.

Valoris vous propose à la location un local de 376 m² rénové, situé en rez-de-chaussée dans un secteur stratégique de Lyon, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu.
Ce bien offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire ou commerciale. Il se compose d'un grand open space, d'une mezzanine, d'un sous-sol entièrement aménagé, d'une cuisine équipée et de sanitaires privatifs. Le tout bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un large linéaire vitrine.
Entièrement refait à neuf, il propose des prestations de qualité : sol effet parquet, éclairage LED, climatisation réversible, fibre optique, belle hauteur sous plafond.
L'emplacement est un atout majeur :
Métro B, tram T1, T3, T4, nombreuses lignes de bus et station Vélo'V à proximité immédiate,
Accès rapide au boulevard périphérique et à l'A42.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux situé dans l'immeuble Le Forum, au 4ème étage, rue Maurice Flandin, à deux pas de la gare Part-Dieu, un emplacement stratégique au coeur du quartier d'affaires de Lyon. Ce bureau de 228 m², actuellement en cours de rénovation complète, sera livré dans un état moderne et adapté aux besoins d'une entreprise exigeante.
L'immeuble Le Forum bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la gare Part-Dieu à quelques minutes à pied, permettant un accès rapide à l'ensemble de la région lyonnaise grâce aux lignes de train, métro et tramway. Le quartier est également très bien pourvu en commerces, restaurants et services, offrant à vos collaborateurs et visiteurs un cadre de travail dynamique et pratique.
Le plateau de bureaux sera livré rénové, offrant un environnement de travail lumineux, flexible et fonctionnel. Ce bien est complété par 9 places de parking, un atout précieux pour les entreprises ayant des besoins en stationnement dans cette zone très prisée.
Cette offre représente une opportunité rare dans un emplacement central, offrant à la fois un cadre de travail agréable et une connectivité optimale.

A proximité immédiate de la gare de la Part Dieu, ces bureaux d'angle et atypiques avec des prestations de qualité bénéficient d'une belle visibilité. Leurs volumes offrent un cadre de travail très agréable.
Au RDC d'un immeuble d'habitation
Accès sécurisé, contrôle d'accès et interphone
Alarme
Bureaux ERP 5 type W, accès Personnes à Mobilité Réduite
2 Entrées indépendantes
Vitrine en verre sécurit
Bureaux aménagés et cloisonnés
Espace accueil, salle de réunion, open space et bureaux individuels.
Sous sol aménagé en salle de réunion, espace de convivialité et cuisine
Cloisons vitrées toute hauteur
Local technique avec baie de brassage (réseau informatique dans les cloisons)
Sol en moquette sur la mezzanine, parquet au sous sol et RDC et béton ciré
Eclairages par suspensions
Rafraichissement d'air réversible
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 287,35 m²
Situation/Transports :
SNCF Accès direct Gare de Lyon Part Dieu
Tram Lignes T3 et T4
Métro Ligne B Part Dieu
Bus Lignes 9 et 16
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Lyon 3e (69003)
L'opportunité AUDESSA au coeur de la Part-Dieu
Installez votre entreprise dans un lieu unique et emblématique : AUDESSA, situé au 3-5 Rue des Cuirassiers, incarne la régénération du quartier de la Part-Dieu, à Lyon 3e.
À seulement 3 mn à pied de la gare multimodale de la Part-Dieu et à proximité immédiate du centre commercial Westfield Part-Dieu, cet immeuble de bureaux à louer offre une localisation exceptionnelle et des services pensés pour le bien-être et la performance.
Reste le dernier étage à louer soit 1600 m² divisibles en 2, avec accès direct au Rooftop de 500 m²!
AUDESSA est plus qu'un immeuble de bureaux. Il s'intègre dans une démarche environnementale ambitieuse avec l'utilisation de matériaux biosourcés et une conception basée sur la réhabilitation, réduisant son empreinte carbone par rapport à une construction neuve. Les certifications visées, telles que BBCA Bas Carbone et HQE Bâtiment Durable, témoignent de son engagement écologique.
Ces bureaux disponibles à la location proposent également une offre servicielle premium.
Des espaces collaboratifs de pro-working, des meeting-rooms et un business lounge répondent aux besoins des entreprises souhaitant conjuguer productivité et bien-être. Ces espaces de travail alternatifs s'ajoutent à une infrastructure complète favorisant la collaboration et l'échange.
Grâce à son emplacement stratégique et à une accessibilité optimale via les transports en commun (métro B, tramways T1, T3,T4, bus, et gare SNCF), AUDESSA est parfaitement connecté. Il inclut également des installations telles que des places de parking en sous sol, 15 emplacements pour vélos au rez-de-chaussée et 92 autres en sous-sol, pour encourager la mobilité douce.
Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un environnement où architecture, innovation et durabilité se rencontrent.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite sur ces bureaux à louer, contactez-nous dès maintenant

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 85 m² en RDC au sein du 6ème arrondissement de Lyon.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 1 350 m², divisibles à partir de 450 m², au sein de la célèbre Tour Part-Dieu, également connue sous le nom de « Crayon ». Ce bâtiment emblématique offre un cadre de travail prestigieux, sécurisé et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises exigeantes à la recherche d'une adresse stratégique. L'immeuble, classé IGH et ERP 5, bénéficie de prestations haut de gamme avec un hall d'entrée récemment rénové, une hôtesse d'accueil, un système de contrôle d'accès par badge, ainsi qu'une sécurité incendie assurée 24h/24 par trois agents dédiés. Quinze ascenseurs et un monte-charge garantissent une circulation fluide au sein de la tour.
Les plateaux disponibles sont livrés rénovés, comprenant des revêtements de sol neufs, un faux plafond avec pavés LED, des murs périphériques remis à neuf, un faux plancher technique et des installations électriques modernisées. 90 % des espaces bénéficient d'une exposition en premier jour, assurant une luminosité naturelle optimale. Le chauffage urbain, combiné à une climatisation neuve, garantit un confort thermique toute l'année. Chaque étage est raccordé à la fibre optique, avec en complément une application mobile dédiée, « My Tour Part Dieu », facilitant l'accès aux services de la tour, à la communication interne et à la vie de la communauté professionnelle.
Les occupants bénéficient également de nombreux services mutualisés tels qu'une conciergerie, un service courrier et une salle de fitness accessible par abonnement. Des sanitaires sont disponibles dans les parties communes. Le site est extrêmement bien desservi : à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu, du métro (lignes B et E), du tramway (T1, T3), de nombreuses lignes de bus et du Rhôn'Express qui relie l'aéroport de Saint-Exupéry en 35 minutes.
Les surfaces se situent aux 17e et 18e étages, offrant une vue imprenable sur Lyon. Neuf places de parking en sous-sol complètent cette offre. Le loyer annuel s'élève à 235 euros HT/HC/m², avec des provisions pour charges estimées à 93 euros HT/m²/an et un impôt foncier de 25 euros /m²/an à la charge du preneur. Le bail est conclu pour une durée ferme de 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT/HC.
Cette opportunité unique vous permet d'installer vos bureaux dans un immeuble symbole de la dynamique économique lyonnaise, à une adresse qui valorisera votre image auprès de vos collaborateurs, clients et partenaires.

Savills vous propose une superbe surface de bureaux de 451 m² disponible à la location.
Ces bureaux lumineux et aménagés disposent d'un emplacement stratégique.
A proximité immédiate de la Gare Part Dieu, secteur Villette/Bvd Vivier merle.
Plateau en étage élevé et en très bon état d'usage.
Parking en sous-sol disponible sur l'immeuble.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à la Part-Dieu 69003 Lyon.
Situés en façade du boulevard Vivier Merle, à l'entrée sud du quartier d'affaires de la Part-Dieu, Lyon 3, ces bureaux à la location bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès privilégié à l'un des pôles économiques les plus dynamiques de France. L'immeuble, récemment rénové, propose des espaces de travail modernes et lumineux, conçus pour offrir un cadre professionnel optimal .
Les plateaux de bureaux, entièrement rénovés, offrent de grandes surfaces fonctionnelles et flexibles, baignées de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Le véritable atout de ces bureaux réside dans leurs magnifiques terrasses, idéales pour des pauses agréables ou des moments de convivialité entre collaborateurs. Un confort rare en plein coeur de la Part-Dieu, qui renforce le bien-être des occupants.
L'immeuble se distingue par son architecture remarquable, son hall d'entrée soigné avec un espace serviciel de qualité, des équipements modernes : fibre optique, vidéo-surveillance, ascenseurs, accès PMR, locaux vélos avec douche et ses nombreux stationnements en sous sol.
Conforme au décret tertiaire 2040, il garantit une excellente performance énergétique pour des bureaux à la fois économiques et respectueux de l'environnement. avec son label BREEAM IN USE
Idéalement desservis, ces bureaux à louer à la Part-Dieu sont à quelques minutes de la Gare SNCF Part-Dieu, du métro ligne B et des tramways T1 et T3, assurant une connexion rapide avec toute la métropole lyonnaise et au-delà.
Profitez d'une opportunité rare sur le marché pour implanter votre entreprise dans un immeuble emblématique du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Contactez-nous pour découvrir ces espaces d'exception et bénéficier d'un cadre de travail alliant modernité, visibilité et confort.

Immeuble le RODIN
LYON 6ème
Bureaux à louer - Lyon 06
A deux pas de la Part Dieu dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'une situation des plus agréable, plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location immédiatement. L'immeuble est en cours de rénovation. Des parkings en sous sol complètent ce bien.
Située à 600 m environ du quartier d'affaires de la Part Dieu, la rue Louis Blanc est située à 10 minutes environ à pied de la gare de TGV LYON Part Dieu et à proximité du Cours Lafayette.
Elle bénéficie d'un environnement dynamique avec des services de proximité et de nombreux restaurants dans un rayon de 150 m.
Vous serez également à 15 minutes à pied du métro ligne B

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans "Le Terralta", un immeuble de standing, idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, à Lyon 3ème. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, il se trouve à proximité immédiate de la gare TGV Lyon Part-Dieu, des transports en commun (métro, tramway, bus) et des principaux axes routiers.
Cet immeuble moderne offre un accueil personnalisé sur le boulevard Vivier Merle, garantissant une expérience professionnelle de qualité dès l'entrée. Il dispose également d'un jardin paysager, offrant un cadre de travail agréable et propice à la détente.
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux, adaptées aux besoins des entreprises :
1er étage : 535 m² divisibles à partir de 267 m², entièrement rénovés, offrant des espaces modernes et fonctionnels.
2ème étage et 4ème étage : deux lots de 340 m² qui vont être rénovés.
6ème étage : 346m² ou 268m², rénovés ou cloisonnés.
8ème étage : 860 m² entièrement rénovés, avec une grande terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions en extérieur.
Ces bureaux bénéficient de prestations haut de gamme, garantissant confort, performance et flexibilité pour les entreprises en quête d'un environnement de travail optimal. Nombreux commerces, restaurants et services aux alentours facilitent le quotidien des collaborateurs.
De plus, des places de parking en sous-sol sont disponibles pour assurer un stationnement sécurisé et pratique.

TERRALTA
Lyon 03
Bureaux à louer Lyon 3
Nous vous proposons, à deux pas de la gare de Lyon Part-Dieu, à la location des bureaux rénovés dans un immeuble récent de qualité. Dernier étage exceptionnel avec belles hauteurs et roof top privatif. Un immeuble propice au mieux travailler surplombant un jardin intérieur paysager. Services : espace accueil convivial avec hôtesse, salle de réunion équipée, jardin avec mobilier, restaurant au RDC, vestiaires/douches.
A coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, parfaitement intégré dans son environnement, exemplaire en matière environnementale, TerrAlta brille par ses innombrables qualités naturelles.
À travers lui, vous entrez dans une réserve préservée où le bien-être est toujours au rendez-vous.
La nature fait bien les choses, TerrAltA aussi.

Savills vous propose des bureaux à la location au sein de l'emblématique Tour Swiss Life. Les dernières surfaces disponibles sont entièrement rénovées et se complète de plusieurs espaces serviciels. Venez découvrir ces bureaux lumineux offrant une vue panoramique sur Lyon, à seulement 2 minutes à pied de la Gare Part Dieu. De gros travaux ont été apporté sur cet immeuble alliant confort et performance énergétique.

PANORAMIC
Lyon 03
Bureaux à louer au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu à Lyon 3ème arrondissement.
Ces bureaux divisibles dans un très bel immeuble est à proximité immédiate de le Gare Part Dieu. L'immeuble et les plateaux ont fait l'objet d'une rénovation totale.
Vous bénéficierez des services les plus recherchés : vestiaires, douches, espaces de convivialité, terrasses communes, local vélo et stationnements en sous sol. Le hall a été complétement relooké et vous offre une belle image de marque pour votre entreprise. Convivialité et commodités immédiates au pied de l'immeuble (La gare Part Dieu est à 5 minutes à pied. Vous aurez également accès au métro B ou D à 5-10 minutes à pied, tramway et bus ainsi que stationnements bornes Velov).
Le système de chauffage est une pompe à chaleur air/eau avec programmateur en split. L'effectif de l'immeuble est de 599 personnes avec possibilité d'ERP 5ème catégorie. L'immeuble comporte 8 étages avec un sous sol à usage de stationnement. Chaque plateau d'étage dispose d'une surface de 1 165m² séparé en 2 zones avec des cloisons coupe-feu. Chaque demi plateau dispose d'un escalier de deux unités de passage et un escalier d'une unité de passage. Mise en place d'une alarme de type 3 t d'un éclairage de sécurité de type C. Hall d'entrée accessible de plain pied depuis le boulevard Vivier Merle, les niveaux sont accessibles par 3 ascenseurs (630kg). Chaque niveaux dispose de deux sanitaires aux normes handicapés. DPE classé en D 292kwhep/m².an

Savills vous propose l'immeuble le Britannia, situé à la Part-Dieu.
Cet immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à divers moyens de transport, notamment le métro, le tramway, le bus et la gare SNCF.
Britannia offre un cadre de travail professionnel et stimulant, parfait pour répondre à tous vos besoins d'entreprise.

Un espace de travail haut de gamme, à quelques minutes de la Gare Part-Dieu !
CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir à la location des bureaux de 510 m² environ, situés dans le 6ème arrondissement de LYON, un secteur prisé et dynamique. Cet espace, en excellent état, allie modernité, fonctionnalité et confort, idéal pour le développement de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité et offrez à votre entreprise un espace de travail à la hauteur de vos ambitions !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À deux pas de la Part-Dieu, découvrez ces bureaux fonctionnels de 90 m² offrant une configuration optimale : open space lumineux, bureaux cloisonnés et salle de réunion.
Accessibilité remarquable, parking en sous-sol et disponibilité immédiate viennent compléter ces prestations de qualité.
Pour plus d'informations, contactez notre consultant Savills

Nous vous proposons une nouvelle opportunité à la LOCATION, 84 m² de bureaux entièrement rénovés situés dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu 6°. Plusieurs parkings peuvent compléter cette offre.
Bureaux cloisonnés en rez de chaussée, entièrement rénovés
.
Climatisation réversible
Parquet
Eclairage LED
Sanitaires privatifs
1 place de parking en sous-sol affecté au lot
3 stationnements possibles en sus
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Brotteaux (Ligne B), Masséna (Ligne A), Guillotière Gabriel Péri (Ligne D)
Bus Ligne 38 - Arrêt Bugueaud
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Découvrez le projet SEED, un immeuble de bureaux à louer situé cours Lafayette dans le 6ème arrondissement de Lyon, secteur Part-Dieu. L'ensemble développe 8080 m² de bureaux répartis sur 7 étages, avec des plateaux modulables de 1 000 m² environ chacun. Les espaces bénéficient d'un patio aménagé, idéal pour les pauses et la convivialité.
Un rooftop végétalisé offre un cadre agréable en extérieur. Côté mobilité, 69 places de parking sont disponibles ainsi que 90 emplacements dédiés aux vélos pour encourager les déplacements responsables. L'accessibilité est renforcée par la proximité immédiate des transports en commun, notamment bus, métro, tramway et gare SNCF Lyon-Part-Dieu. Les prestations techniques et d'aménagement sont pensées pour le confort et la flexibilité des utilisateurs. Le projet SEED répond ainsi aux besoins des entreprises à la recherche d'un espace moderne, fonctionnel et bien desservi à Lyon.
Proximité immédiate de la gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Présence de nombreuses lignes de bus
Accès rapide au métro ligne B
Accès direct aux lignes de tramway
Emplacement desservi par le périphérique lyonnais
Bornes de recharge à proximité
Accès facilité aux axes autoroutiers
Environnement doté de parkings publics
Hauteur libre de 2,60 m sous dalles
Hauteur sous plafonds rayonnants de 2,50 m
Profondeur moyenne des plateaux de 17 m
Plateaux divisibles en 2 lots à chaque étage
Livraison des espaces en open-space non cloisonnés
Livraison sans revêtement de sol
Surcharge d'exploitation de 350 kg par mètre carré
Trame de façade de 3,18 m
Plénum de faux plancher de 8 cm
Dalles de faux plancher 600 x 600 mm
Occultation solaire motorisée par gestion technique du bâtiment
Brise-soleil extérieur orientable côté sud et ouest
Store toile intérieur micro-perforé côté nord et est
Éclairage artificiel de 300 lux type LED
Ballast DALI gradable intégré
Détection de présence pour l'éclairage
Télécommande multimétiers pour l'éclairage
Courants forts et courants faibles intégrés
Une nourrice par poste de travail
Trois prises de courant par poste de travail
Réserve de deux modules pour connecteurs RJ45
Plateau de bureaux ERP 5e catégorie type W de 1 047 m² SUBL par étage du R+2 au R+7
Capacité d'accueil de 93 personnes par étage du R+2 au R+7
Plateaux divisibles en 2 lots de 673 et 374 m² du R+2 au R+7
Surface du rez-de-chaussée de 674,1 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Halles Paul Bocuse lignes C3 C13 38 PL1
Bus Part-Dieu Auditorium lignes C9 C25
Gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle ligne B
Tramway Part-Dieu Auditorium ligne T1
Tramway Thiers Lafayette ligne T4
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon Express Villefontaine-Lyon
Autoroute A42 entrée Bretelle 2 La Pape
Autoroute A42 sortie Bretelle 2 La Pape
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Part-Dieu 42 rue Barrier
Borne de recharge LY301 Part-Dieu Deruelle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez MANUFACTURE, un ensemble de bureaux neufs à louer au cœur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu. Ce programme moderne développe environ 2 086 m² de surfaces tertiaires, divisibles à partir de 946 m², et propose un cadre de travail dynamique grâce à la présence d'une salle de conférences, d'un restaurant et d'un commerce en rez-de-chaussée.
Les utilisateurs bénéficieront d'un environnement immédiat attractif, avec de nombreux commerces, hôtels et restaurants à proximité, facilitant ainsi le quotidien des équipes. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité de la gare TGV Part-Dieu et la présence de nombreux transports en commun, bus, tram et accès routiers.
Ce bâtiment neuf offre des prestations de standing et un confort de travail idéal, dans un secteur stratégique, en plein cœur de Lyon.
Proximité immédiate des commerces
Accès rapide aux hôtels
Environnement riche en services
Emplacement central à Lyon Part-Dieu
Proximité immédiate des restaurants
Certification HQE bâtiment durable niveau Excellent
Certification Ready to OsmoZ
Certification Wired Score
Restaurant en rez-de-chaussée
Espace de conférences en rez-de-chaussée
Accès PMR en rez-de-chaussée
Commerce en rez-de-chaussée
Chape
Moquette
Faux plafond à 2,55 m
Hall dédié aux logements
Hall dédié aux bureaux
Bureaux code du travail
Hauteur sous plafond 2,7 m
Fenêtres toute hauteur
Accès PMR aux étages
Immeuble neuf
Faux plancher
Faux plafond sur zone centrale
Plateaux nus
Chauffage par panneaux rayonnants
Climatisation par panneaux rayonnants
Chauffage par plateau
Climatisation par plateau
Douches
Locaux à vélos
Hall dédié rue Rancy
Ratio parking optimal 1 pour 115 m²
Surface rez-de-chaussée 189,2 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Part-Dieu Renaudel ligne C7
Bus Lyon Part-Dieu Renaudel ligne C9
Bus Lyon Part-Dieu Renaudel ligne C13
Bus Lyon Part-Dieu Renaudel ligne 25
Bus Lyon Part-Dieu Renaudel ligne 2960
Gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette ligne T3
Tram Part-Dieu Auditorium ligne T1
Tram Archives Departementales ligne T4
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon
Bus Grange Blanche Express Villefontaine-Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Part-Dieu Paul Bert
Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

GRANDE OUVERTURE À LYON EN MAI 2024
Une belle situation pour votre entreprise au sein d'une communauté dynamique.
Dominant le quartier central des affaires de la ville et jouissant d'un accès direct à la gare de Lyon-Part-Dieu pour les trains en provenance ou en direction de Paris ou Marseille, notre centre 47 Boulevard Marius Vivier Merle est le lieu rêvé pour les entreprises aux grandes ambitions. Situé dans un immeuble de 43 étages dont six entièrement rénovés lui sont réservés, il offre un accès 24 heures sur 24, une connexion Wi-Fi stable à ultra-haut débit, une grande flexibilité de travail, des salles de réunion sur réservation, des bureaux privatifs ainsi que des espaces de coworking. Vous pourrez également utiliser les lieux comme adresse virtuelle où recevoir votre courrier et vos appels téléphoniques. Notre club d'affaires dispose par ailleurs d'une mezzanine privée.
Grâce à son emplacement privilégié en plein cœur de Lyon, dans le quartier de la Part-Dieu, notre centre 47 Boulevard Marius Vivier Merle jouit de la proximité d'une myriade d'attractions culturelles, telles la place de la République, les Visites de Flavie ou encore la fresque des Lyonnais. La tour est également entourée de restaurants, bars et petits cafés. Le vaste parc de la Tête d'Or, datant du 19e siècle, n'est qu'à 15 minutes de marche des bureaux et abrite le Zoo de Lyon, son jardin botanique ainsi qu'un charmant lac. Maintenant que vous savez ce qui vous attend au seuil de notre porte, n'est-il pas grand temps que vous vous joigniez à notre fine équipe? Chez Spaces, nous proposons des espaces de travail au design remarquable aux entreprises de toutes tailles, même pour une seule personne. Choisissez un bureau dédié dans un environnement de coworking ouvert, ou optez pour plus d'intimité dans un bureau partagé. Grâce aux plans d'adhésion à partir de 205€, vous pourrez immédiatement accéder à un large choix d'espaces de travail et de services sur tous les sites Spaces du globe et vous assurer ainsi de trouver l'endroit idéal pour chacun de vos besoins professionnels.
L'adhésion Spaces inclut :
• Un espace de travail réservé dans notre club d'affaires ou un bureau partagé accessible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, pour vous-même et un invité
• Un accès illimité à notre réseau de milliers de sites à travers le monde
• L'accès à une technologie de pointe et au Wi-Fi sécurisé
• Un meuble de rangement et un casier pour entreposer vos affaires en toute sécurité
• Une domiciliation d'entreprise professionnelle et la gestion du courrier
• Des imprimantes et une assistance administrative
• Une équipe de réception et d'assistance chaleureuse
• Des services de nettoyage, d'entretien et de sécurité
• De fréquents évènements communautaires et de réseau
• Une application spécifique qui simplifie la réservation et la gestion de votre compte
Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici.
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Situé au cœur du quartier de la Part-Dieu à Lyon, cet immeuble accueille un centre d’affaires moderne bénéficiant d’une excellente accessibilité. À proximité immédiate de la gare Part-Dieu et parfaitement desservi par les transports en commun, notamment le tramway T4 avec les arrêts Archives Départementales et Gare Part-Dieu - Villette, l’adresse offre une connectivité optimale pour les collaborateurs et visiteurs.