Location Bureaux Rhône (69) - 1 978 annonces - Page 36

Savills Lyon vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 346 m² et 110 m², au sein d'un immeuble tertiaire situé boulevard Yves Farge.
Secteur dynamique, à mi-chemin entre les quais du Rhône et le pôle multimodal Jean Macé, offrant une excellente accessibilité en transports en commun, vélo ou voiture.
Les espaces, lumineux et fonctionnels, profitent d'une grande façade vitrée. Stationnement disponible en sous-sol.

Savills vous propose, à la location ou vente à la découpe, des bureaux au sein de l'immeuble emblématique TETRIS à Dardilly, implanté au coeur du pôle tertiaire TECHLID. Cet ensemble immobilier est doté des certifications Label BBC NF Tertiaire Effinergie. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour votre entreprise. Une adresse de choix pour allier confort et performance, contactez notre consultant dès à présent pour plus d'informations.

Savills vous propose à la location 213 m² de bureaux clé en main sur la commune de Limonest, implantés au sein d'un immeuble bénéficiant d'espaces verts et à deux pas de la TECHLID .
Les locaux bénéficient également de 9 parkings.
N'attendez plus et contactez dès à présent notre consultant pour plus d'informations.

JAG REAL ESTATE vous propose à la vente un bâtiment industriel de 4609 m² sur un terrain indépendant de 6000 m² dans le ZAC des Prés Secs à LOZANNE. Ce site dispose d'un entrepôt de stockage avec une hauteur de 11 M, de 3 quais de déchargement dont 2 couverts, d'une surface d'activité et de 480 m² de bureaux. La ZAC se trouve entre l'autoroute A89 et l'A6, elle est situé à proximité d'une zone commerciale avec services et pole de restauration. Cellule de 1160 m² louée en bail commercial 3/6/9.

Savills propose à la location une surface de bureaux rénovée de 255 m², disponible immédiatement, située au dernier étage du bâtiment "Les Douanes" à Bron.
Une surface de 128 m² sera également disponible début 2026.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt "Rebufer" du tramway T2 et offrant un accès direct à l'autoroute A43.

JAG REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment industriel de m² sur un terrain indépendant de 6000 m² dans le ZAC des Prés Secs à LOZANNE. Ce site dispose d'un entrepôt de stockage avec une hauteur de 11 M, de 3 quais de déchargement dont 2 couverts, d'une surface d'activité et de 480 m² de bureaux. La ZAC se trouve entre l'autoroute A89 et l'A6, elle est situé à proximité d'une zone commerciale avec services et pole de restauration. Ce bâtiment est disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Savills vous propose l'immeuble le Britannia, situé à la Part-Dieu.
Cet immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à divers moyens de transport, notamment le métro, le tramway, le bus et la gare SNCF.
Britannia offre un cadre de travail professionnel et stimulant, parfait pour répondre à tous vos besoins d'entreprise.

VESTA Groupe vous propose des bureaux d'une surface de 214 m² en étage élevé au coeur du quartier Vaise Industrie, disponibles à la vente ainsi qu'à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Savills Lyon vous propose, au sein d'un immeuble entièrement réhabilité et labellisé BREEAM VERY GOOD, plusieurs surfaces de bureaux bénéficiant de nombreux atouts : service de conciergerie, local vélo sécurisé, nombreuses terrasses, bon ratio de parking.
Idéalement situés à proximité du Parc de la Tête d'Or et du Hub Part-Dieu, ces espaces lumineux et fonctionnels sauront répondre à vos besoins.
Seulement 4 lots disponibles div. A partir de 240 m²

Evolis vous propose à la location deux lots disponibles immédiatement sur la commune de Saint-Symphorien-d'Ozon bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A43.
.Immeuble restructuré
.Accès véhicules légers
.Double accès
.Parties communes de bon standing
.Fibre optique
.Sanitaires communs
.Locaux rénovés
.Locaux lumineux
.Faux plafonds acoustiques
.Sol PVC
.Cloisons sèches
.Climatisation réversible
.Chauffage électrique
.Charge au sol : 2 tonnes / m²
.Hauteur libre : 5,5 m
.Rideau métallique de plain-pied :
.Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare Part Dieu à 30min
Route Bd Urbain S
Autoroute Proximité immédiate avec l'A43 direction Marseille/Lyon
Aéroport o 20 minutes de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Savills vous propose à la location 241m² de bureaux rénovés et meublés dans l'immeuble "Le Vendôme" en plein coeur du très prisé 6ème arrondissement de Lyon. Bénéficiez d'un quartier offrant une multitude de services ainsi que de prestations haut de gamme au sein du bâtiment (cuisine, ascenseur desservant directement le lot, terrasse vue Fourvière, parkings disponibles).
Immeuble de bureaux emblématique de Lyon 6ème; "LE PLACE VENDOME" bénéficie d'une situation géographique idéale entre presqu'île et Part Dieu, avec de nombreux transports en commun, restaurants et services.
Hall d'entrée
Ascenseurs
Atrium aménagé
Gardien/PC sécurité : de 7h30 à 19h00
Sécurité : contrôle d'accès vidéosurveillance, interphone, digicode et double porte
Chauffage collectif
Terrasse/ cour intérieure
Parking public au pied de l'immeuble
Possibilité de conserver le mobilier
Open space
Une salle de réunion
Climatisation réversible
Ascenseurs : 3 privatifs pour l'étage
Eclairage bureaux : spots au plafond
Sol bureaux : moquette
Sanitaires privatifs
Archives
Immeuble indépendant

Un espace de travail haut de gamme, à quelques minutes de la Gare Part-Dieu !
CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir à la location des bureaux de 510 m² environ, situés dans le 6ème arrondissement de LYON, un secteur prisé et dynamique. Cet espace, en excellent état, allie modernité, fonctionnalité et confort, idéal pour le développement de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité et offrez à votre entreprise un espace de travail à la hauteur de vos ambitions !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Savills vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux aménagés, idéalement situés à proximité immédiate des Brotteaux, au coeur du prestigieux 6e arrondissement de Lyon. Différentes surfaces sont disponibles allant de 181, et jusqu'à 599m² . À seulement cinq minutes du métro B, ils bénéficient d'un emplacement facile d'accès avec tout moyen de transport. Pour de plus amples informations, nous vous invitons à contacter sans délai notre consultant.

Une opportunité idéale pour allier production, stockage et confort de travail !
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location, sur la commune de BRON, un local d'activités de 570 m² offrant un environnement de travail optimisé pour votre activité industrielle, artisanale ou logistique. Son equipement techinque (un pont roulant de 1T et une porte sectionnelle) facilitera la manutention et vos flux logistiques. Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un local moderne et bien équipé !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Savills Lyon propose à la location 130 m² de bureaux rénovés situés au dernier étage d'un immeuble. Ces bureaux mansardés offrent un espace atypique avec beaucoup de caractère. Ils comprennent un grand open space, une salle de réunion et bénéficient d'une belle luminosité grâce à des ouvertures en toiture.

Au sein d'un parc d'activités composé de plusieurs bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs à partir de 211 m² et des espaces de bureaux à partir de 118 m².
Des prestations de qualité et de nombreuses places de parking faciliteront l'installation de votre activité.
DARDILLY - Locaux d'Activités à partir de 211 m² et Bureaux à partir de 118 m² - A LOUER
Bâtiment panneau béton isolé
Charpente : métallique
Couverture : bac acier
Isolation : supershédisol
Murs : Bardage dble peau
Sol : anti-poussière
Etat : Bon état
Terrain : goudronné
Bâtiment RT 2012
Parties communes qualitatives et optimisées
Locaux d'activité RDC
Résistance de dalle 2 T dans les RDC d'activités
Hauteur libre 4,30 m au RDC
Fenêtre grande hauteur au RDC protégée par SUNSCREEN
Porte d'accès : plain-pied 3x3,35 motorisé
Puissance : 36 KWA
Isolé : Non chauffé
Partie bureaux :
Bureaux : cloisonnés
Sols : Carrelages
Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
Éclairage Led
Climatisation double flux réversible
Centrale de traitement d'air
HSP 2,6 m sous plafond isolé
Places de parking extérieurs
Situation/Transports :
SNCF Dardilly le Jubin (SNCF)
Route 15 mn en voiture depuis le centre de Lyon
Autoroute A6 à proximité immédiate
Autoroute A 89 à 5 mn
Route N 7 à 5 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Savills vous propose plusieurs surfaces disponibles en plein coeur de Lyon 9ème et à proximité immédiate du Métro Gorge de loup.
Loyer attractif ! Ne manquez pas cette occasion unique.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.

Nous vous proposons différentes surfaces de bureaux individuelles à partir 19 m².
Dans un petit immeuble tertiaire, au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé. Emplacement facile d'accès depuis le centre ville de Lyon. Parking facile au pied de l'immeuble.
PIERRE BENITE - Bureaux dans un parc d'activité - A LOUER
Bureaux rénovés situés en R + 1 (sans ascenseur)
Climatisation
Chauffage central gaz
Sol dalle Pvc
Mise à disposition d'une salle de réunion commune
Sanitaires : Homme et Femme en partie communes
Situation/Transports :
SNCF Pierre-Bénite (SNCF)

Savills vous présente une surface de bureaux de 181 m², lumineuse et cloisonnée, idéalement située près des axes autoroutiers et des transports en commun, et disposant de places de parking. L'immeuble est sécurisé et offre des prestations haut de gamme, au sein du Parc de Saint-Exupéry, à proximité de l'A43 et du boulevard périphérique.

Découvrez NEW AGE, un ensemble immobilier de bureaux situé au cœur du quartier Part-Dieu à Lyon. Ce site bénéficie d'un projet d'extension et de réhabilitation qui allie construction neuve et préservation architecturale, le tout dans une démarche environnementale avancée. Vous profiterez de plateaux spacieux, modulables et lumineux, livrés nus pour s'adapter à vos besoins, ainsi que d'espaces extérieurs comprenant des terrasses privatives et un rooftop d'environ 400 m², idéal pour vos moments de détente ou d'échanges professionnels.
La localisation est optimale avec un accès direct au tram T4, au métro D et à la gare TGV Part-Dieu à quelques pas, facilitant tous vos déplacements. Sur place, de nombreux services sont disponibles : restauration inter-entreprises, cafétéria, conciergerie, accueil dynamique, gestion du courrier et des colis, ainsi qu'un parking doté de bornes de recharge pour véhicules électriques. Ce bien offre ainsi un environnement de travail moderne, flexible et confortable pour les entreprises en quête d'excellence et de qualité de vie au travail.
Parking Université Lyon 3 Boisard à proximité
Borne de recharge pour véhicules électriques proche
Accès rapide à la rocade Porte de Cusset
Proximité immédiate du tram T4
Accès métro Lyon Garibaldi Ligne D
Ensemble immobilier de bureaux composé de trois volumes
Construction neuve et réhabilitation
Démarche environnementale engagée
Label BREEAM EXCELLENT
Label WIREDSOCRE SILVER
Plateaux livrés nus
Effectif 1 personne pour 11 m² SU
Eclairage LED avec détecteur de présence
Terrasse privative au R+6
Terrasse privative au R+8
Rooftop de 400 m² environ
Ratio parking 1 place pour 84 m²
Parking motos avec 56 emplacements
40 places de parking équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques
Coût moyen du repas salarié au RIE 4,83 euros TTC
Coût total repas environ 11,30 euros par repas
Charges du groupement de gestion du RIE environ 8,50 euros HT par m² par an
Services associés environ 10 euros HT par m² en sus
Accueil téléphonique de 8h à 18h
Accueil physique dynamique et digital de 8h à 18h
Gestion du courrier
Gestion des colis
Offre d'attente presse et boissons
Conciergerie aux mêmes horaires
Hospitality Management animation et cours de sport
Surface en rez-de-chaussée de 770 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Manufacture Montluc Ligne C7
BUS Lyon Manufacture Montluc Ligne C25
BUS Lyon Manufacture Montluc Ligne 2960
BUS Lyon Manufacture Montluc Ligne 69
BUS Lyon Manufacture Montluc Ligne PL2
Métro Lyon Garibaldi Ligne D
Tram Lyon Manufacture Montluc Ligne T4
BUS Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-LYON
BUS Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON
BUS Grange Blanche EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Université Lyon 3 Boisard
Borne de recharge LY711 Manufacture des tabacs
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À deux pas de la Part-Dieu, découvrez ces bureaux fonctionnels de 90 m² offrant une configuration optimale : open space lumineux, bureaux cloisonnés et salle de réunion.
Accessibilité remarquable, parking en sous-sol et disponibilité immédiate viennent compléter ces prestations de qualité.
Pour plus d'informations, contactez notre consultant Savills

Ce bien se compose d'un petit immeuble de bureaux au sein des Carrés du Parc.
Situé à Champagne-au-Mont-d’Or, dans l’Ouest lyonnais, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un secteur prisé par les entreprises tertiaires. À proximité immédiate de la Techlid, pôle économique majeur de la métropole, il offre un environnement à la fois calme, verdoyant et dynamique.
Facilement accessible depuis Lyon via la D306 et l’A6, le site est bien desservi par les transports en commun, et bénéficie de nombreux services à proximité, faisant de ce secteur une adresse stratégique pour installer ses bureaux ou son activité.

Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 300 m², situé dans un immeuble en copropriété au coeur d'un secteur très recherché de Lyon 6ème, à proximité immédiate des Brotteaux.
Situés en étage élevé, ces bureaux en très bon état offrent des prestations fonctionnelles : bureaux cloisonnés avec cloisons amovibles, salle de réunion, kitchenette, baie de brassage, moquette au sol, faux plafond, plinthes périphériques, ainsi que des sanitaires privatifs.
Le bien dispose également de plusieurs places de stationnement en sous-sol.
Accessible en transports en commun grâce à une desserte optimale (métro, tramway, bus), ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant allier visibilité, confort et accessibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Installez votre entreprise dans l'immeuble l'Echo à Villeurbanne, certifié RT2012 et labellisé Oxygen. Cet immeuble tertiaire propose des plateaux ERP 5ème catégorie conformes aux dernières normes techniques et environnementales. À seulement 600 mètres du Boulevard Périphérique, vous bénéficiez d'une connexion rapide à toute la métropole de Lyon grâce aux autoroutes A6, A7, A42 et A46.
La desserte piétonne est optimisée, avec plusieurs lignes de bus à proximité, le tramway T3 pour rejoindre le quartier d'affaires de la Part-Dieu, et de nombreux services alentour. L'Echo se distingue par ses prestations de qualité et ses équipements performants, assurant un excellent confort et une grande efficacité énergétique à votre activité professionnelle.
Parking Montchat Dr Long
Borne de recharge VIL04 Reguillon
Immeuble ERP 5ème catégorie
Isolation performante par l'extérieur
Menuiserie aluminium
Vitrage respirant
Store motorisé intégré
PAC réversible Air Eau
Ventilo convecteur deux tubes
Ventilo convecteur deux fils
Faux plafond
Triple vitrage
Contrôle du chauffage par façade
Régulation du chauffage par façade
Hauteur sous plafond 2,70 mètres
Distribution électrique par goulottes périphériques
Luminaires encastrés LED
Luminaires gradables
Détecteur de présence
Détecteur de luminosité
Terrasse végétalisée en attique
Déjeuner au RIE installé sur l'immeuble
LE MIRAGE rue Paul Kruger cent places disponibles
Label Oxygen
Label RT2012
Accès piéton rapide aux transports en commun
Connexion directe au quartier des affaires de la Part Dieu
Situation/Transports :
BUS Lyon Montchat Kimmerling Ligne 25
Tram Lyon Gare de Villeurbanne Ligne T3
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Express Villefontaine Lyon
Autoroute A42 Entrée Boulevard Laurent Bonnevay
Autoroute A42 Sortie Villeurbanne La Soie Vaulx en Velin La Côte
Autoroute A43 Entrée Avenue Paul Kruger Villeurbanne Grandclément Pôle Pixel déchèterie
Autoroute A43 Sortie Avenue Paul Kruger Villeurbanne Grandclément Pôle Pixel déchèterie
Pont de Croix Luizet Entrée
Pont de Croix Luizet Sortie Porte de Croix Luizet
Rocade Porte de Montchat Périphérique Lyon
Parking Montchat Dr Long
Borne de recharge VIL04 Reguillon
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris vous propose à la location jusqu'à 2 604 m² de bureaux, divisibles à partir de 54 m², au sein de l'immeuble Front de Parc, idéalement situé à Villeurbanne, aux portes du Parc de la Tête d'Or.
L'immeuble propose une grande diversité de surfaces et de configurations, permettant de répondre aussi bien aux besoins de petites équipes qu'aux entreprises recherchant de grands plateaux. Selon les lots, les bureaux sont proposés rénovés dans un esprit contemporain et industriel, aménagés ou prêts à être personnalisés, offrant une réelle flexibilité d'installation.
Pensé pour offrir un véritable confort de travail au quotidien, Front de Parc bénéficie d'un environnement dynamique, de nombreux services de proximité et d'une conciergerie avec permanence hebdomadaire. L'offre de services sera prochainement complétée par l'installation de vestiaires et de douches hommes/femmes, particulièrement adaptée aux mobilités douces et aux nouveaux usages des collaborateurs.
Certifié BREEAM Good, l'immeuble bénéficie également de plusieurs rénovations et améliorations de ses espaces communs, ainsi que d'un parking vélos en sous-sol.
À proximité de Charpennes, de La Doua et du Parc de la Tête d'Or, le site profite d'une bonne desserte en métro et tramway et permet de rejoindre facilement la Part-Dieu et les principaux axes de la métropole.
Nombreux stationnements disponibles selon les surfaces.
Disponibilité immédiate.
Découvrez l'immeuble, ses espaces et son environnement sur le site dédié :
efrontdeparc.fr
Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux flexibles, d'un environnement de travail qualitatif et de services pensés pour le bien-être des collaborateurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à louer à Villeurbanne dans un immeuble emblématique, moderne et facilement accessible, au cœur du quartier du Parc de la Tête d'Or. Cette adresse stratégique, en entrée de ville et proche du Boulevard Stalingrad ainsi que du parc, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une connexion directe au périphérique Nord. Le bâtiment propose des équipements techniques de dernière génération, des certifications environnementales BREEAM et HQE et un patio extérieur aménagé favorisant la convivialité. Vous profiterez d'un restaurant inter-entreprises, de vestiaires avec douches et d'un local courrier pour le confort quotidien. La desserte par les transports en commun TCL et les accès routiers, ainsi que la proximité de parkings et de bornes de recharge, facilitent l'accès à vos collaborateurs et visiteurs. L'ensemble offre modernité, praticité et services pour un cadre de travail optimal.
Parking à proximité
Borne de recharge électrique à proximité
Accès direct au périphérique Nord
Desserte par le réseau TCL
Certifications BREEAM
Certifications HQE
Patio extérieur aménagé
Vestiaires
Douches
Local courrier
Faux-plafonds en dalles de fibres minérales format 600 x 600
Contrôle de la zone d'accueil de l'entrée par badges
Contrôle de la sortie véhicules parkings par badges
Restaurant inter-entreprises en R plus 1
250 places assises au restaurant inter-entreprises
Ascenseur
Ascenseur
Ascenseur
Ascenseur
Monte charges de 1 000 kg
Production chaud par PAC
Production froid par PAC
3 CTA doubles flux
Charges admissibles 250 kg par m2
Désenfumage naturel de façade à façade
Surface RDC : 512,2 m2
Situation/Transports :
BUS Lyon Le Tonkin Ligne C2
BUS Lyon Le Tonkin Ligne 70
BUS Lyon Le Tonkin Ligne PL1
Tram Lyon Le Tonkin Ligne T1
Tram Lyon Le Tonkin Ligne T4
A 42 Entrée Bretelle 2 La Pape
A 42 Sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix-Luizet Entrée Porte de Croix-Luizet
Pont de Croix-Luizet Sortie
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Villeurbanne avenue Roger Salengro
Borne de recharge VIL16 Chaplin Stalingrad
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC

CORE GROUP vous propose plusieurs surfaces disponibles à la location au sein d'un parc d'activité à Meyzieu.
Prestations Activités :
- Hauteur Utile : 5,45 m
- Hauteur Libre : 6,5 m
- 1 Porte de Plain Pied (4x5m)
- Places de Parkings privatives
Prestations Bureaux :
- 7 Parkings
- Bureaux rénovés
- Chauffage électrique
- Prises RJ45
- Sanitaires
Certains lots peuvent être réunis pour couvrir une plus grande surface.

Découvrez le projet SEED, un immeuble de bureaux à louer situé cours Lafayette dans le 6ème arrondissement de Lyon, secteur Part-Dieu. L'ensemble développe 8080 m² de bureaux répartis sur 7 étages, avec des plateaux modulables de 1 000 m² environ chacun. Les espaces bénéficient d'un patio aménagé, idéal pour les pauses et la convivialité.
Un rooftop végétalisé offre un cadre agréable en extérieur. Côté mobilité, 69 places de parking sont disponibles ainsi que 90 emplacements dédiés aux vélos pour encourager les déplacements responsables. L'accessibilité est renforcée par la proximité immédiate des transports en commun, notamment bus, métro, tramway et gare SNCF Lyon-Part-Dieu. Les prestations techniques et d'aménagement sont pensées pour le confort et la flexibilité des utilisateurs. Le projet SEED répond ainsi aux besoins des entreprises à la recherche d'un espace moderne, fonctionnel et bien desservi à Lyon.
Proximité immédiate de la gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Présence de nombreuses lignes de bus
Accès rapide au métro ligne B
Accès direct aux lignes de tramway
Emplacement desservi par le périphérique lyonnais
Bornes de recharge à proximité
Accès facilité aux axes autoroutiers
Environnement doté de parkings publics
Hauteur libre de 2,60 m sous dalles
Hauteur sous plafonds rayonnants de 2,50 m
Profondeur moyenne des plateaux de 17 m
Plateaux divisibles en 2 lots à chaque étage
Livraison des espaces en open-space non cloisonnés
Livraison sans revêtement de sol
Surcharge d'exploitation de 350 kg par mètre carré
Trame de façade de 3,18 m
Plénum de faux plancher de 8 cm
Dalles de faux plancher 600 x 600 mm
Occultation solaire motorisée par gestion technique du bâtiment
Brise-soleil extérieur orientable côté sud et ouest
Store toile intérieur micro-perforé côté nord et est
Éclairage artificiel de 300 lux type LED
Ballast DALI gradable intégré
Détection de présence pour l'éclairage
Télécommande multimétiers pour l'éclairage
Courants forts et courants faibles intégrés
Une nourrice par poste de travail
Trois prises de courant par poste de travail
Réserve de deux modules pour connecteurs RJ45
Plateau de bureaux ERP 5e catégorie type W de 1 047 m² SUBL par étage du R+2 au R+7
Capacité d'accueil de 93 personnes par étage du R+2 au R+7
Plateaux divisibles en 2 lots de 673 et 374 m² du R+2 au R+7
Surface du rez-de-chaussée de 674,1 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Halles Paul Bocuse lignes C3 C13 38 PL1
Bus Part-Dieu Auditorium lignes C9 C25
Gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle ligne B
Tramway Part-Dieu Auditorium ligne T1
Tramway Thiers Lafayette ligne T4
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon Express Villefontaine-Lyon
Autoroute A42 entrée Bretelle 2 La Pape
Autoroute A42 sortie Bretelle 2 La Pape
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Part-Dieu 42 rue Barrier
Borne de recharge LY301 Part-Dieu Deruelle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés dans un immeuble historique du XIXe siècle signé par le cabinet Wilmotte, ces bureaux à louer totalisent 611 m² en plein cœur du 2e arrondissement de Lyon, sur la Presqu'île. L'ensemble se compose de plateaux indépendants au R+3 et R+4, offrant une très grande hauteur sous plafond et un cadre de travail soigné. Les espaces bénéficient d'une climatisation réversible trois tubes, d'un contrôle d'accès sécurisé, ainsi que de l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Trois ascenseurs facilitent les déplacements à l'intérieur de l'immeuble et un jardin intérieur aménagé apporte un espace de détente appréciable.
L'emplacement à proximité immédiate de la place Bellecour assure une excellente desserte par les transports en commun, dont métro, tramway, bus et accès aux grands axes routiers. Des locaux de réserve de 12 m² à 17 m² environ sont disponibles à la location ainsi que des possibilités de stationnements supplémentaires suivant les disponibilités. Ce site met en avant un environnement dynamique, idéal pour installer une entreprise en quête d'une adresse stratégique et accessible à Lyon.
Proximité immédiate de la place Bellecour
Environnement dynamique sur la Presqu'île
Accès facilité aux transports en commun
Présence de commerces à proximité
Accès rapide aux grands axes routiers
Bureaux haut standing signés cabinet Wilmotte
Location possible de locaux de réserve de 12 m² à 17 m² environ
Deux places de stationnement supplémentaires possibles
Climatisation réversible trois tubes
Très grande hauteur sous plafond
Trois ascenseurs
Accessibilité personnes à mobilité réduite
Lots indépendants au R+3 et R+4
Contrôle d'accès sécurisé
Jardin intérieur aménagé
Situation/Transports :
BUS Lyon Bellecour Charité ligne C10
BUS Lyon Bellecour Charité ligne 15
BUS Lyon Bellecour Charité ligne 15E
BUS Lyon Bellecour Charité ligne 35
BUS Ste Hélène ligne S1
SNCF Lyon-Perrache
Métro Lyon Bellecour ligne D
Métro Ampère Victor Hugo ligne A
Tram Lyon Perrache ligne T2
Tram Lyon Perrache ligne T1
Port de Lyon Edouard Herriot
Rocade Porte de Croix-Rousse
Parking LPA Antonin Poncet
Borne de recharge LY203 Bellecour Charité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon, découvrez MANUFACTURE, un ensemble de bureaux neufs à louer développant environ 2 086 m², divisibles à partir de 946 m². Le bâtiment propose un socle actif comprenant une salle de conférences, un commerce et un restaurant afin de répondre aux besoins des futurs utilisateurs. Les espaces de travail bénéficient d'une excellente luminosité et d'une grande hauteur sous plafond. L'environnement immédiat offre un accès rapide à de nombreux commerces, services, hôtels et restaurants. Les utilisateurs profitent également d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, du pôle multimodal de la gare TGV Part-Dieu et de plusieurs solutions de stationnement. Le projet répond aux normes actuelles et intègre des certifications environnementales de haut niveau, garantissant un cadre de travail moderne et fonctionnel.
Commerces accessibles à proximité immédiate
Services variés dans le quartier
Nombreux hôtels proches
Restaurants disponibles dans l'environnement
Pôle d'échanges multimodal à proximité
Quartier d'affaires dynamique
Certification HQE bâtiment durable niveau Excellent
Certification Ready to OsmoZ
Certification Wired Score
Restaurant ERP 4 type N en rez-de-chaussée
Espace de conférences ERP 5 type L
Accès personnes à mobilité réduite
Commerce ERP 5 type M
Chape et moquette
Faux plafond à 2,55 m
Hall dédié aux logements
Hall dédié aux bureaux
Bureaux code du travail aux étages
Hauteur sous plafond 2,7 m avec fenêtres toute hauteur
Immeuble neuf
Faux plancher
Faux plafonds sur zone centrale
Plateaux nus
Chauffage et climatisation par panneaux rayonnants et par plateau
Douches
Locaux à vélos
Hall dédié rue Rancy
Ratio parking 1 pour 115 m²
Surface rez-de-chaussée 189,2 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Part-Dieu Renaudel lignes C7 C9 C13 25 2960
SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette ligne T3
Tram Part-Dieu Auditorium ligne T1
Tram Archives Départementales ligne T4
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon Express Villefontaine-Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Part-Dieu Paul Bert
Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC