Location Bureaux Rhône (69) - 1 978 annonces - Page 38

Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux d'une superficie d'environ 119 m², idéalement situés au coeur d'un secteur économique et tertiaire particulièrement dynamique aux portes de Lyon, sur la commune d'Écully. L'implantation de ces locaux sur une avenue majeure et fréquentée offre une très bonne visibilité, parfaitement adaptée à l'installation d'une activité professionnelle, médicale ou de services. La localisation bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux grands axes routiers de l'Ouest lyonnais, notamment la M6 et l'autoroute A6, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon et les différents hubs de transports de la métropole. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus garantissant une liaison fluide pour les collaborateurs et les visiteurs. L'environnement immédiat se caractérise par une mixité appréciable entre un bassin d'emplois tertiaire développé, des grandes écoles, des sièges d'entreprises et une offre complète de commerces de proximité, de services et de solutions de restauration accessibles à pied. D'une surface totale de 119 m², ces locaux professionnels disposent d'un agencement intégrant notamment 2 bureaux privatifs distincts, permettant de structurer facilement les espaces de travail selon vos besoins d'organisation. Concernant les équipements techniques présentés, le sol est recouvert d'un revêtement en Lino, adapté à un usage professionnel quotidien et facilitant l'entretien des surfaces. Pour la gestion de vos réseaux et de vos installations informatiques, les locaux sont équipés d'une baie de brassage. La température de l'espace de travail est régulée tout au long de l'année au moyen d'un système de climatisation réversible, assurant le confort des occupants en saison estivale comme hivernale. Le contrôle des accès à l'immeuble est sécurisé par un système d'interphones. Enfin, l'ensemble de l'offre comprend 3 places de parking privatives, ce qui constitue un avantage pratique déterminant pour le stationnement de vos équipes et de vos clients au sein de cette zone.
2 bureaux cloisonnés
Lino au sol
Baie de brassage
Climatisation réversible
Interphones
Situation/Transports :
Bus Plusieurs ligne de bus
SNCF Gare Part-Dieu et Gare de Lyon-Perrache à 25 min
Autoroute M6 à 10 min, A46 à 15 min

Villeurbanne Charpennes, limite Lyon 6, au pied des métro A&B et du T1, bureau à louer au 1er étage avec ascenseur, donnant sur le cours Emile Zola. Espace baigné de lumière composé d'un accueil, un espace séparé kitchenette équipé, 2 bureaux cloisonnés. Les bureaux ont fait l'objet d'une rénovation récente et contemporaine. Parquet au sol. Cloisons vitrées toute hauteur. Les locaux sont prêts à emménager. Cloisons vitrées toute hauteur, cuisine équipée, climatisation, parquet au sol. Sanitaire rénovés en partie commune. Les charges locatives incluent la consommation d'eau froide outre les charges d'entretien. .
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Espace professionnel lumineux et fonctionnel à Villefranche-sur-Saône
Découvrez ce bureau de 15 m² idéalement situé dans un immeuble récent, alliant visibilité et accessibilité optimales.
Parfait pour les professionnels des services, du conseil ou des soins, ce local bénéficie d'un cadre de travail agréable et moderne.
Atouts majeurs :
- Grandes baies vitrées inondant l'espace de lumière naturelle
- Climatisation pour un confort optimal toute l'année
- Connexion fibre haut débit pour une productivité sans faille
- Sanitaires et cuisine en parties communes, entretenus avec soin
- Ascenseur pour un accès facilité
Pratique et bien desservi :
- Une place de parking privative pour plus de commodité
- À seulement 5 minutes de la gare, pour des déplacements simplifiés
- Accès possible par escalier pour plus de flexibilité
Un emplacement stratégique pour développer votre activité en toute sérénité.

À Francheville, bureaux à louer en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété. Les locaux sont cloisonnés et disposent de stationnements privatifs.
Caractéristiques
- Surface de 95 m².
- 5 salles et un local de stockage.
- 2 emplacements de parking.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Rue du Platre,
Dans un immeuble ancien bien entretenu, bureaux de 59 m2 au 2e étage sans ascenseur.
Ils se composent d'uen entrée, de 3 bureaux, d'une salle de bains et sanitaires.
Charme de l'ancien avec ses parquiets chêne et ses boiseries.
Proximité immédiate de toutes les commodités
Loyer : 1 167 EUR/mois - Charges : 158 EUR/mois - Taxe foncière charge Preneur : 550 EUR/an - Depot de garantie : 3 500 e

MALSH Realty vous propose à la location ou à la vente, des bureaux dans deux bâtiments distincts situés au sein d'un parc d'activités identifié dans la ZAC de Sermenaz à Rillieux-la-Pape. Ce parc clos et sécurisé, organisé en copropriété, bénéficie d'un environnement de PME et PMI et d'une implantation à proximité des axes A46 et A42.
Les bureaux disposent également de nombreuses places de stationnement privatives
Sol parquet
Cloisons amovibles
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés led
Sanitaires privatifs
Bureaux cloisonnés
Cuisine équipée coin repas
Climatisation réversible
Huisseries aluminium DV
Plinthes techniques de distribution RJ45
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est) à 200 m et de l'A42
SNCF Gare de Sathonay - Rillieux à 8 min
Bus Bus TCL lignes C2, C5 et Zi4 à proximité immédiate

City Real Estate a le plaisir de vous présenter "Les Ateliers du Faubourg" ; un ensemble immobilier bénéficiant d'une très belle signature architecturale et dont l'identité industrielle a été privilégiée, situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, à quelques minutes de la place Jean Macé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

2-3 bureaux fermés
Plusieurs open space
Espace cuisine
Sol moquette ou parquet
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Sanitaires privatifs normes PMR
Climatisation réversible
Accès PMR
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Métro Brotteaux (Ligne B), Masséna (Ligne A), Guillotière Gabriel Péri (Ligne D), Croix Paquet (Ligne C)
Parking LPA Ney (Parking)
Borne de recharge LY607 - Montgolfier (Bornes de recharge)
Bus Lignes C1 - C6 - 38 et 127
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Proche Belleville en Beaujolais, bureaux à louer d'une surface totale de 210 M², la surface est composée en RDC d'un hall, cuisine, salle de réunion, grand bureau avec baie vitrée sur terrasse, petit bureau coté Est, un sanitaire, un escalier donne accès à un étage composé d'un grand open space, salle technique, un petit bureau, une piece technique, un sanitaire , une ancienne salle de bain avec point d'eau enfin en sous sol une cave, chaufferie.l'accès se fait par un perronNombreuses places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale de 221 m² situés dans un ensemble tertiaire sur la commune de Meyzieu. L'implantation de ces locaux bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la zone industrielle et économique de l'Est lyonnais, un secteur dynamique qui regroupe de nombreuses entreprises industrielles, de services et de logistique. L'accès au site est grandement facilité par la proximité immédiate de la rocade Est (N346) et des grands axes autoroutiers (A43 et A42), permettant de rejoindre rapidement l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry ainsi que le centre-ville de Lyon. Le secteur est également bien desservi par le réseau de transports en commun, notamment le tramway T3 qui relie directement la gare de Lyon Part-Dieu, facilitant ainsi le déplacement de vos collaborateurs et de vos visiteurs au quotidien. Le bâtiment d'accueil s'insère dans un environnement sécurisé, offrant un cadre de travail fonctionnel et adapté aux contraintes opérationnelles actuelles des entreprises. L'ensemble immobilier offre une configuration fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux, intégrant un espace de 46 m² aménagé en rez-de-chaussée. Cette disposition permet une séparation aisée entre la zone d'accueil du public ou d'expédition et les espaces de bureaux situés dans les étages. L'aménagement intérieur est déjà partiellement équipé pour répondre aux besoins techniques d'une activité tertiaire, incluant le pré-câblage et le réseau informatique nécessaires à l'installation rapide de votre matériel professionnel et de vos postes de travail. La disponibilité des locaux est immédiate, ce qui permet une installation sans délai pour concrétiser votre projet d'implantation ou de transfert d'entreprise dans ce bassin d'emploi lyonnais reconnu. Ce bien constitue une solution pragmatique pour toute société cherchant à allier accessibilité routière, infrastructure informatique déjà en place et environnement d'affaires établi. Pour obtenir des précisions supplémentaires ou organiser une visite des lieux, notre équipe se tient à votre entière disposition afin de vous accompagner dans votre recherche d'espaces professionnels.
Bâtiment de 2013
Fibre
Caméra de surveillance
Réseau informatique
Goulotte
Store électrique
Bâtiment sécurisé
46 m² de RDC
Pavé LED
Situation/Transports :
SNCF Gare de Crépieux-la-Pape À 12, Gare Lyon St-Exupéry TGV à 15 min Gare de Lyon Part-Dieu À 25 MIN
Aéroport Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 12 min
Tram T3 à 7 min, Rhône express à 7min
Bus Ligne 67 à 5 min et ligne 146 à 3 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose un lot de bureaux de 617 m² divisible à partir de 81 m² à la location dans un parc d'activité récent de Limas. Ces bureaux sont très bien situés en sortie d'autoroute A6 et proche de la gare SNCF de Villefranche-sur-Saône.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local/bureau à louer LYON 4EME (69) local commercial type show room ou bureaux de 65 m2 environ + 28M2 en mezzanine.
Magnifique local, comme on en trouve à la Croix-Rousse, avec une très grande vitrine récente en triple vitrage, toute hauteur, dans lequel une mezzanine a été aménagé d'environ 28m².
La partie au rez-de-chaussée, fait environ 65m², et est à la fois entièrement ouverte sur rue, avec une vitrine d'environ 8 m, et dispose d'une sortie à l'arrière sur une jolie petite cour intérieure qui vous permettra de vous reposer tranquillement ou de prendre un café dans la verdure.
Ce local coup de cœur, ou atypique, serait idéal pour une activité libérale, architecture, décoration, immobilier, assureur, ou une boutique plutôt esprit show-room.
Pour info, énormément de travaux ont été réalisés, le local est donc en parfait état (façade et vitrine également).
Élément important, il aurait pu être demandé par la propriétaire un pas de porte compte tenu de la qualité du dossier, mais non, ce qui permettra à la place de faire les travaux dont vous auriez besoin éventuellement.
Le loyer sera de 1680 €HTHC par mois, payable trimestriellement.
Plus d'informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.973335

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location au sein d'un parc tertiaire dynamique, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Vaise (métro, bus) et des principaux axes routiers.
Ces espaces offrent un cadre de travail moderne et inspirant, avec une architecture de style industriel mettant en valeur de beaux volumes et une excellente luminosité naturelle.
En complément, des places de stationnement sont disponibles pour un confort optimal.
Points forts :
Style industriel et espaces lumineux
Emplacement stratégique proche des transports en commun et des axes routiers
Places de stationnement en complément
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un parc d'activités récent, clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des surface s de bureaux à partir de 15 m². Beaux espaces spacieux et lumineux, bénéficiant des surfaces communes (salle de réunion, salle de pause, cuisine, sanitaires, hall d'entrée).
Location Bureaux - Meyzieu (69330) - à partir de 15 m²
Les charges comprennent :
Internet fibre 100 m symétrique
Nettoyage 2 fois par semaine
Eau
Électricité
Chauffage
Climatisation
Accès à des surfaces communes (salle de réunion, salle de pause, cuisine, sanitaires, hall d'entrée)
Tout compris : internet fibre, EDF, clim réversible, taxe foncière, ménage 2 fois par semaine (bureau compris)
Services inclus : salle de réunion, salle de pause, phone boxes.
Situation/Transports :
Route Accès par la Rocade Est (A46)
Tram Tramway T3 arrêt "Meyzieu Lycée Beltrame"
Bus Bus TCL lignes 85, 95 et 146
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'immeuble Les Allées du Parc, situé à Saint-Priest, au coeur du Parc Technologique, un secteur particulièrement recherché pour son dynamisme économique et sa proximité avec les principaux axes de communication de l'Est lyonnais. Une surface totale de 1 154 m² est disponible, avec la possibilité de louer des lots à partir de 178 m² afin de répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.
Les plateaux ont fait l'objet d'une rénovation complète, offrant des espaces de travail modernes, lumineux et fonctionnels. Les utilisateurs bénéficient également d'un ensemble de services intégrés au rez-de-chaussée de l'immeuble, conçus pour améliorer le confort et la qualité de vie au travail : conciergerie, salle de sport, douches, espaces de réunion mutualisés et cuisine aménagée. Ces prestations constituent un véritable atout pour les collaborateurs et favorisent un environnement professionnel attractif.
L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité des transports en commun, du boulevard périphérique et des grands axes autoroutiers. Cette offre représente une opportunité idéale pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un cadre de travail qualitatif tout en maîtrisant leurs coûts immobiliers.
Loyer particulièrement attractif : 120 euros HT HC/m²/an. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer : bureaux en excellent état situés au coeur de la zone tertiaire dynamique de TECHLID à Écully au 2 allée du Moulin Berger.
D'une surface de 170 m² privatif ainsi que 20m² de côte-part des parties communes, ce local offre un cadre de travail moderne et fonctionnel avec climatisation réversible, faux plafond équipé de luminaires encastrés et sol récent pour un rendu esthétique et pratique.
Vous bénéficierez également de six places de stationnement incluses.
Proche des commerces et services, ce local est idéalement situé pour accueillir vos équipes et vos clients.
Disponible immédiatement.
Loyer payable trimestriellement
Loyer mensuel : 2000 € /HT / HC
Charges : 4520 € / AN
Taxe foncière : 3000 € / AN
Honoraire d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC

Opportunité rare à Brignais !! Bureau neuf avec espaces partagés :
Au sein d'un ensemble de 300 m², profitez d'un espace privatif de 24 m², équipé de bureaux (4 postes) avec accès aux espaces communs : sanitaires (avec douche), cuisine équipée et refectoire, salle de réunion (sur réservation) équipée pour la visio et d'un écran tactile. Stationnement aisé au sein de la copropriété.
Bus TCL C10 et 112 à 3 minutes à pied, Bellecour ou gare de la Part Dieu en moins de 30 minutes.
Environnement calme et studieux.
Toutes les charges sont comprises dans le loyer : chauffage, climatisation,ménage hebdomadaire, accès sécurisé à la fibre THD, taxe foncière, possibilité d'hébergement de serveur, alarme et contrôle d'accès...
Possibilité de petit stockage (en sus). (Prévoir simplement une assurance RC).
Surface 35 m² dont 24 m² privatifs.
Loyer mensuel HT : 600 €
Caution : 1800 €
Honoraires d'agence 600 € HT
Contrat de prestation de services 1 an renouvellable (avec dédite de 3 mois) = flexibilité !
Appelez moi au 06 86 08 14 32 pour visiter dans la journée, ce local ne restera pas longtemps sur le marché.
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS®
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

Lyon Extramuros vous propose à la location un espace de bureaux de 152?m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire indépendant rue de Gerland.
Cet espace est fonctionnel et modulable, comprenant actuellement plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion ainsi qu'un espace cuisine. Les cloisons vitrées amovibles apportent une belle luminosité naturelle, tandis que les plinthes périphériques et le faux plafond assurent une grande flexibilité d'aménagement. L'ensemble est chauffé et climatisé pour un confort optimal.
L'emplacement bénéficie des avantages de la métropole lyonnaise, tout en se situant à l'extrémité sud de la ville, offrant un accès pratique aux transports en commun : métro B à 300?m, plusieurs lignes de bus, et la future ligne de tramway T10 prévue pour 2027. Côté voiture, le périphérique lyonnais, l'A7 et l'A450 permettent de rejoindre facilement les zones environnantes.
À noter : 4 places de stationnement privatives sont incluses dans le loyer, offrant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs ou visiteurs.
Loyer : 1773 € HT / HC / mois
Charges : 367 € / mois avec production chauffage / clim
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT soit 3100 € HT

Nous vous proposons à la location un local commercial de 63 m² entièrement rénové en 2023, situé 101 rue Tronchet à Lyon 6ème. Il comprend une surface de vente sur rue avec vitrine, 2 bureaux donnant sur une cour privative de 20 m² et 2 WC. Le bien bénéficie de la climatisation réversible. Emplacement qualitatif dans un secteur prisé. Disponible de suite. Contactez-nous !
Entièrement rénové en 2023
Pièce principale avec vitrine et porte vitrée donnant sur rue
Porte d'accès à l'allée de l'immeuble
2 bureaux donnant sur cour privative
2 WC indépendants
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Métro Métro A à 3 min à pied (Station Masséna)
Métro Métro B à 6 min à pied (Station Brotteaux)
Bus Bus C1 / C6 / 38 à 3 min à pied (Arrêt Garibaldi - Tronchet ou Masséna)
SNCF Gare Part-Dieu à 5 min
SNCF Gare Perrache ~8 min (Direct via Métro A)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Tronchet / Garibaldi ou Masséna)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A Louer : Bureaux récent dans le Programme Plug & Play avec Valoris Real Estate
Valoris Real Estate vous propose des bureaux de 120m² à la location dans le programme Plug & Play, situé dans la zone industrielle de la Techlid, au Parc d'activité du Puy d'Or à Limonest.
Caractéristiques du Programme :
- Construction Moderne : Bâtiments de bureaux à l'architecture innovante, conçus pour offrir des espaces de travail de haute qualité.
- Environnement Tertiaire : Situé dans une zone dynamique avec une forte présence d'entreprises renommées telles que LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, Musco, et bien d'autres.
Avantages :
- Accessibilité : Proximité des axes autoroutiers pour un accès facile et rapide.
- Espace Fonctionnel et Moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins professionnels, dans un immeuble tertiaire nouvelle génération.
Stationnement :
- De nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.
Ne manquez pas cette opportunité de faire partie de ce projet de qualité dans un secteur stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

CITY REAL ESTATE vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux d'environ 275 m², située au 4ème étage d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une excellente desserte.
Les locaux, lumineux et en bon état, disposent d'un aménagement déjà cloisonné permettant une installation rapide sans travaux conséquents. Ils bénéficient notamment d'une climatisation réversible, de la fibre optique, d'un espace cuisine, de sanitaires privatifs ainsi que d'un accès PMR.
Cinq emplacements de parking privatifs complètent ce bien.
Idéalement situés, les bureaux profitent d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'A6, ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun avec la gare TER de Vaise, le métro ligne D et plusieurs lignes de bus TCL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose à la location une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail premium !
Les bureaux disposent de 3 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, d'un espace repos. Les bureaux sont cloisonnés vitrés toute hauteur, il bénéficie d'une isolation acoustique pour plus de confidentialités.
6 places de stationnements extérieurs complètent ce bien.

Vénissieux, dans le plus important Parc d'affaires de la région Lyonnaise offrant un site clos et arboré de 12 hectares, Immprove vous propose à la location 6 034 m² de bureaux et locaux d'activités répartis dans plusieurs bâtiments. Restructuration de certains bâtiments en cours. Nombreux stationnements sur site.
Extension possible, activité possible
Aménagement des bureaux : cloisonnés ou paysagés selon les lots
Faux plafond
Sol moquette dans les bureaux et carrelage en parties communes
Eclairage : luminaires encastrés par tubes fluos
Stores selon les lots, double vitrage
Plinthes techniques en périphérie
Chauffage : individuel électrique / Climatisation : air rafraîchi selon les lots
Sanitaires en parties communes ou privatives selon les lots.
Sécurité : parc clos
Restaurant Inter Entreprise sur le site, intégralement rénové avec terrasse.
Nombreux parkings extérieurs
Les locaux mixtes en RDC peuvent convenir pour une activité légère, du laboratoire ou du petit stockage
Parc approvisionné en énergie verte / Production d'électricité AlpEnergie labellisée « Garantie d'Origine »
Bâtiment 12 :
Lots 12.1 / 12.2 / 12/3 : local mixte (activités / bureaux) avec annexes
. Deux bâtiments neufs et indépendants prévus pour mars 2024
. Haute performance énergétique
. Parkings privatifs inclus dans le loyer
Services & Animations Happiness Manager sur site : animation quotidienne du campus, en proposant diverses animations, évènements et services autour du bien-être et de la qualité de vie au travail.
Stationnements sur site
Surface RDC : 417 m²
Situation/Transports :
Route Bd Périphérique Laurent Bonnevay, raccordement A42, A43 et A7
Tram Ligne T4, station "Etats Unis - Viviani"
Bus Lignes 38, 79, 90
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris REAL ESTATE, vous propose à la location, un plateau de 150 m² sur un immeuble emblématique de la Confluence !
A deux pas du centre commercial, cette surface saura vous séduire grâce à sa fonctionnalité, à visiter au plus vite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Ascenseur
- Cuisine équipée
- Digicode
- Faux plancher
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Sanitaires communs
- Stores
- Vidéophone
- Rafraichissement d'air
- Local vélos en RDC
- Immeuble RT 2012 60% intégré dans un îlot mixte à objectif énergie positive, au sein d'un quartier "Green"
- Certification NF HQE Excellent et Label Effinergie+
Etage : R+2

Vénissieux, dans le plus important Parc d'affaires de la région Lyonnaise offrant un site clos et arboré de 12 hectares, Immprove vous propose à la location 6 034 m² de bureaux et locaux d'activités répartis dans plusieurs bâtiments. Restructuration de certains bâtiments en cours. Nombreux stationnements sur site.
Extension possible, activité possible
Aménagement des bureaux : cloisonnés ou paysagés selon les lots
Faux plafond
Sol moquette dans les bureaux et carrelage en parties communes
Eclairage : luminaires encastrés par tubes fluos
Stores selon les lots, double vitrage
Plinthes techniques en périphérie
Chauffage : individuel électrique / Climatisation : air rafraîchi selon les lots
Sanitaires en parties communes ou privatives selon les lots.
Sécurité : parc clos
Restaurant Inter Entreprise sur le site, intégralement rénové avec terrasse.
Nombreux parkings extérieurs
Les locaux mixtes en RDC peuvent convenir pour une activité légère, du laboratoire ou du petit stockage
Parc approvisionné en énergie verte / Production d'électricité AlpEnergie labellisée « Garantie d'Origine »
Bâtiment 12 :
Lots 12.1 / 12.2 / 12/3 : local mixte (activités / bureaux) avec annexes
. Deux bâtiments neufs et indépendants prévus pour mars 2024
. Haute performance énergétique
. Parkings privatifs inclus dans le loyer
Services & Animations Happiness Manager sur site : animation quotidienne du campus, en proposant diverses animations, évènements et services autour du bien-être et de la qualité de vie au travail.
Stationnements sur site
Surface RDC : 417 m²
Situation/Transports :
Route Bd Périphérique Laurent Bonnevay, raccordement A42, A43 et A7
Tram Ligne T4, station "Etats Unis - Viviani"
Bus Lignes 38, 79, 90
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureaux récents et Lumineux à Louer
Découvrez cette belle surface de bureaux située à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la zone Techlid, dans un immeuble de standing.
Ces bureaux, bénéficiant de luminosité naturelle, sont idéals pour accueillir vos équipes dans un cadre agréable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
- Accès immédiat à l'autoroute A6 et à la zone Techlid
- Immeuble de standing avec finitions modernes
- Parkings disponibles pour vous et vos collaborateurs
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ilena Park : Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, en plein coeur du parc Technologique de Saint-Priest. Environnement de travail agréable.
ERP : ERP possible
Site clos / Parc arboré
Bonne luminosité (fenêtres toute hauteur)
Hauteur libre de 2,60 m
Sanitaires privatifs
Plinthes techniques 3 compartiments
Chauffage / Climatisation réversible
Bât B1 et B2 : avec ascenseur
Le lot en RDC est accessible directement par porte sectionnelle et dispose d'une petite partie pour de l'activité (30 m²)
Contrôle d'accès par badge + interphone
Projet de borne électrique
Stationnements : emplacements extérieurs (nombre à confirmer)
Surface RDC : 3829 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43, Rocade Est
Aéroport Bron à 5 min, Saint-Exupéry à 15 min environ
SNCF Perrache à 35 min, direct par le tramway T2
Tram Ligne T2 (station "Parc Technologique" dans le Parc)
Bus Ligne 93 (arrêt "Jacques Monod")
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris vous propose à la location jusqu'à 1 842 m² de bureaux, divisibles à partir de 277 m², au sein d'un immeuble récent situé dans le secteur en plein développement de Grand Parilly à Vénissieux. 69_007310 (1)
Les différents plateaux offrent de beaux volumes, une excellente luminosité naturelle et de larges vues dégagées, dans un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces disponibles permettent de répondre à différents projets d'implantation, avec des bureaux neufs à aménager ou des espaces déjà cloisonnés et aménagés selon les étages.
L'immeuble bénéficie d'une certification BREEAM Excellent et a été pensé pour offrir un véritable confort aux utilisateurs. Les nombreuses terrasses présentes aux différents niveaux, dont une vaste terrasse de près de 400 m², constituent un véritable prolongement des espaces de travail et participent à la qualité de vie sur site.
Emplacement stratégique au coeur de Grand Parilly, à proximité immédiate d'un environnement commercial dynamique et parfaitement connecté à la métropole. Le métro D et le tramway T4 sont accessibles à environ 6 minutes à pied, tandis que le boulevard périphérique se rejoint rapidement en voiture.
Stationnements disponibles selon un ratio d'environ 1 place pour 50 m².
Disponibilité selon les lots.
Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux modernes, lumineux et évolutifs, dans un quartier dynamique et particulièrement accessible de l'Est lyonnais.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer, situés Boulevard Marius Vivier Merle, en plein coeur de la Part-Dieu, Lyon 3ème. Plusieurs surfaces disponibles, de 110 m² à 180 m², idéales pour une activité professionnelle dans le principal quartier d'affaires lyonnais.
Cloisonnement amovibles
Parties communes et hall d'entrée bien traités
Faux plafond : dalles en fibre minérale avec luminaires
Sol : dalles moquette
Plinthes techniques courants forts/courants faibles
Climatisation réversible chaud/froid neuve
Sanitaires en parties communes
Accès extérieur sous contrôle
Immeuble sécurisé, issues de secours
Stationnements : emplacements en sous-sol
Situation/Transports :
Route Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu.Accès rapide au Bld Périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 30 minutes
SNCF Part-Dieu à environ 5 minutes
Tram Ligne T1, arrêt part Dieu
Métro Ligne B
Bus Lignes 25, 36 et 37
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureaux récents à louer dans le programme Racing Park
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des locaux modernes, lumineux et spacieux qui sauront répondre à tous vos besoins professionnels.
Caractéristiques principales :
- Espace fonctionnel et moderne : ces bureaux sont facilement aménageables, offrant un cadre de travail confortable et flexible.
- Excellente accessibilité : proximité des grands axes routiers (M6) et transports en commun facilitant l'accès à la Gare de Vaise.
- 4 stationnements réservés pour plus de praticité
Les parties communes sont soignées et bien entretenues, garantissant un cadre de travail agréable.
N'attendez plus pour découvrir ce lieu qui allie confort, praticité et modernité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance