Vente de Bureaux Rhône (69) - 744 annonces - Page 12

A Lyon 7ème, Savills vous propose à la location un plateau de bureaux rénové, cloisonné et climatisé de 175 m².
Situés dans un immeuble tertiaire sécurisé, vous bénéficierez de parkings voitures, vélos et motos.
Dans un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à proximité, profitez également d'une proximité immédiate avec le métro Garibaldi à 50 mètres à pied.

CGI REAL ESTATE vous propose sur la commune de BRON, des bureaux à la vente ou à la location d'une surface à partir de 153 m². Le bailleur prévoit un accompagnement sur l'aménagement des cloisons intérieurs pour l'adapter à tous vos besoins (Open Space, bureaux fermés,...)
- Façade : béton
- Aménagement cloisonné
- Climatisation réversible
- Prises RJ, plintes périphériques
- Bureaux individuels et open space
- Parkings : à définir

Savills vous propose des bureaux à la location ou à la vente à Villeurbanne au pied du métro Charpennes au sein de l'immeuble LE COLYSEE, sur un étage élevé.
Cet immeuble est idéalement situé à proximité des commodités (restaurants, transports communs et commerces).

City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un environnement tertiaire de qualité, au coeur du pôle scientifique de Gerland, à proximité des accès autoroutiers, bénéficiant de prestations de standing et d'un environnement verdoyant !

Situés dans le secteur tertiaire de Vaise à Lyon, ces bureaux sont proposés à la location ou à la vente. Ils se trouvent à seulement 700 mètres de la Gare de Vaise, ce qui facilite l'accès en transports en commun et en voiture. Proches de la rue Marietton, ces locaux bénéficient d'un environnement dynamique. Les bureaux offrent un rooftop privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Des places de stationnement sont également disponibles pour les occupants. L'immeuble AGRIPPA propose des espaces de travail fonctionnels, pensés pour le confort et la praticité. L'ensemble bénéficie d'une desserte optimale, aussi bien pour les déplacements professionnels que pour les visiteurs. Ce bien s'adresse à toute entreprise recherchant des bureaux de qualité dans un quartier attractif de Lyon.
Proximité immédiate de la rue Marietton
Environnement tertiaire dynamique
Nombreux arrêts de bus à proximité
Accès rapide au périphérique lyonnais
Bureaux soumis à la réglementation du code du travail
Hauteur libre sous plafond de 2.70 mètres
Peinture acrylique sur boiseries
Moquette en dalle type DUET INTERFACE ou équivalent
Climatisation réversible type DRV
Éclairage par LED
Carrelage grès cérame 30x30 dans les sanitaires
Rooftop privatif
Places de stationnement disponibles
Situation/Transports :
BUS Lyon Place de Paris ligne C6
BUS Lyon Place de Paris ligne C14
BUS Lyon Place de Paris ligne 2
BUS Lyon Place de Paris ligne 31
BUS Berjon Saint Simon ligne 5
BUS Bourgogne ligne S11
BUS Marietton Pont SNCF ligne PL3
SNCF Lyon Vaise Gare SNCF
Métro Lyon Gare de Vaise ligne D
A6 entrée M6
A6 sortie M6
Rocade Porte de Vaise périphérique Lyon
Parking Vaise 95 rue Marietton
Borne de recharge Freshmile France QLLMFZXIXH

En exclusivité, sur la commune de Vaulx-en-Velin, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un local d'activité de 1 460 m² sur un terrain clos et indépendant de 2620 m².
Batiment :
Indépendant avec portail autoportant électrique
Zones de stockage extérieur
Parking avec bornes de recharge électriques
Charpente métallique
Couverture bac acier + fibrociment avec panneaux isolants shédisol neufs
Façade en bardage isolé et construction béton
Partie activité :
Porte sectionnelle de plain-pied
3 accès par volets roulants électriques
Mezzanine de stockage
Eclairage LED
Partie bureaux :
Bureaux rénovés
Climatisation et radiateurs électriques
Volets roulants
Kitchenette
Sanitaires
Baie de brassage
Partie vestiaires :
Salle réfectoire
Pièce de douche
WC
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1310 m²
Situation/Transports :
Bus Karl Marx (Ligne ZI3), 30 Rue Saillant (Ligne ZI4)
SNCF Meyzieu
Autoroute A42, A432
Autoroute Boulevard Phériphérique : Rocade Est, Laurent Bonnevay

Situé dans le parc industriel de Sacuny à Brignais, ce local d'activités d'environ 155 m² est disponible à la vente. Il bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A450 et d'une desserte par la ligne de bus n°12 arrêt Montibert-Aquagaron, facilitant ainsi les déplacements pour les clients et les fournisseurs.
Le local comprend une partie entrepôt de 120 m² avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres et une grande porte sectionnelle. Deux bureaux de 20 m² chacun se trouvent en rez-de-chaussée, accompagnés d'une cuisine et de locaux sociaux, ainsi qu'un bureau supplémentaire de 20 m² en mezzanine.
Le parc permet l'accueil de plusieurs types de véhicules, dont les poids lourds et les camionnettes. La configuration du site et ses aménagements conviennent parfaitement aux activités artisanales, de petite production ou de stockage. Le stationnement est libre dans la copropriété et de nombreux équipements sont présents pour répondre aux besoins professionnels.
Présence d'espaces verts
Accès rapide à l'autoroute A450
Arrêt de bus à proximité
Présence d'une mezzanine de 33,89 m²
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Hauteur sous plafond de 4,5 m
Alarme
Stationnement libre dans la copropriété
Nombreuses places de parking
Eclairage néon
Climatisation réversible
Revêtement de sol PVC anthracite dans les bureaux
Porte sectionnelle manuelle
Puissance électrique tarif bleu
Structure en aggloméré
Isolation
Charpente métallique
Sol en dalle industrielle
Couverture multicouches
Surface en rez-de-chaussée de 156,47 m²
Situation/Transports :
Autoroute A450
Bus ligne 12 arrêt Montibert-Aquagaron

SAVILLS vous propose à la location et à la vente des bureaux et locaux d'activité au sein du projet " I CARE " sur la commune de Meyzieu. Bien qu'il s'insère dans un tissu urbain et industriel assez dense, le projet fait la part belle à l'aménagement paysager avec une forte densité d'espaces verts en son socle.

Nous vous proposons un local d'activité exceptionnel à louer ou à vendre, situé dans la dynamique commune de Vénissieux. Ce bâtiment offre une surface totale de 4 204 m², répartie entre des bureaux entièrement rénovés et des espaces d'activités. Le terrain de 8 269 m² offre de nombreuses possibilités pour vos opérations.
Les bureaux, disponibles en deux lots de 364 m² chacun, sont proposés à des loyers de 65 euros et 85 euros HT/HC/m²/an. Les espaces d'activités, également disponibles en deux lots de 1 638 m² chacun, sont proposés aux mêmes loyers. Un troisième lot de 200 m² est également disponible, avec le loyer à convenir.
Le bâtiment est doté de prestations de qualité : murs en bardage métallique double peau, toiture bac acier isolée, sol en dalle béton, et 6 accès poids lourds de plain-pied. L'éclairage zénithal et néon assure une luminosité optimale. Deux ponts roulants sont disponibles sur une travée de 187 m² entre les deux portes sectionnelles, avec une hauteur sous crochet de 5 mètres et une hauteur totale de 6 mètres. Le chauffage est assuré par des radiants à gaz. Le Lot 3 est un bâtiment en tôle hors d'eau hors d'air, prêt à être aménagé selon vos besoins.
Les bureaux, entièrement rénovés, offrent un confort moderne avec un sol en carrelage, une climatisation réversible et un éclairage LED. Le site dispose de plusieurs places de parking, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs.
L'accessibilité est un atout majeur de ce local. Situé à proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et des raccordements aux autoroutes A43 et A7, le bâtiment est facilement accessible en voiture. La gare de Vénissieux est à quelques minutes, offrant une connexion rapide aux transports ferroviaires. Les lignes de bus TCL 23 desservent également la zone, offrant une solution de transport en commun pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer ou d'acheter un local d'activité à Vénissieux, dans une zone industrielle dynamique et parfaitement desservie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Situés au cœur de l'Est lyonnais, ces bureaux disponibles à Chassieu proposent une surface totale de 234 m², divisibles à partir de 117 m², idéals pour une implantation professionnelle flexible. Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité, favorisant le développement de votre activité dans un secteur dynamique. L'accès rapide aux principaux axes autoroutiers ainsi qu'aux transports en commun facilite les déplacements quotidiens pour vos collaborateurs et visiteurs. L'environnement tertiaire alentour assure un cadre de travail adapté à diverses activités. Les bureaux sont en bon état, équipés de sanitaires privatifs, de la climatisation réversible et d'un sol en carrelage, garantissant confort et fonctionnalité. Cette offre répond parfaitement aux exigences d'entreprises souhaitant s'établir dans un secteur performant et accessible.
Présence de bornes de recharge pour véhicules électriques
Proximité des transports en commun
Accès direct aux axes autoroutiers
Locaux en bon état
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Sol en carrelage
Surface rez-de-chaussée 117 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Ampère - Lavoisier Ligne 76
BUS Lyon Ampère - Lavoisier Ligne ZI5
A 43 Entrée
A 43 Sortie N 346
Borne de recharge Freshmile France RJXC0KVN9L

Valoris Real Estate vous propose à la vente ces bureaux de 375 m² divisibles à partir de 179 m², au sein d'un immeuble situé à Ecully.
Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et facilement aménageable pouvant combiner des espaces en open-spaces comme des bureaux cloisonnés.
L'immeuble rénové bénéficie de très belles prestations avec un contrôle d'accès par badge et interphone, ascenseurs et des parties communes soignées.
24 places de stationnement sont également disponibles à la location pour un confort supplémentaire, avec la possibilité d'installer des bornes de recharge électriques.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

ADRESSE DE CHOIX : Aux portes de La Part-Dieu, au pied du Tramway et à 10 min à pied de la Gare de La Part-Dieu et de la station Rhône Express (Liaison avec l'aéroport international de Lyon). ATOUTS : 1 515m² de surface en R+7 composée de 7 plateaux indépendants aux prestations de qualité : Bureaux livrés en blanc et non cloisonnés, 125m² de balcons et terrasses, gestion des occultations par brise-soleil orientables électriques (BSO), chauffage et refroidissement par PAC Air/Eau, local à vélos, 9 places de stationnement en sous-sol, label BREEAM Very Good.

Situé au coeur de la dynamique Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) du Chêne à Bron, abritant de nombreuses entreprises de renom (SFR, Cerballiance, Dougs.), cet ensemble immobilier bénéficie d'une grande visibilité et développe une surface de 2 032 m² divisibles à partir de 232 m², permettant ainsi une flexibilité d'aménagement.
Immeuble de bureaux en R+1
Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
Bureaux aménagés : salle de réunion, open space, bureaux de direction, salle de pause
Cloisons amovibles ou pleines
Climatisation réversible indépendante
Sols dalle moquette ou PVC
Faux plafond avec luminaires encastrés
Peu de contraintes structurelles
Activités légères possibles (stockage)
Travaux de rénovation à prévoir
66 places de stationnement extérieur
Surface RDC : 1031 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 43 (Entrée Université Lumière, Lyon 2), A 43 (Sortie)
Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon)
Bus Ligne 52 : Bron Droits de l'Homme
Bus Bron Aviation (Ligne 52)
Borne de recharge WAAT/s642297 (Bornes de recharge)
Régime fiscal : Droits d'enregistrement et TVA ( à confirmer)
Les surfaces indiquées sont les surface Carrez
Prix parking : 5 000 euros HT HD/ U
Bureaux rénovés : 1 500 euros HT HD/m²

Knight Frank vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 508 m² divisibles à partir de 177 m² en RDC dans un environnement très calme au cœur de la commune de Villeurbanne, ces locaux sont entièrement rénovés.

Savills vous propose 1 873 m² de bureaux divisibles au sein du programme 8EME ART. Destinés aux activités médicales, ces espaces prennent place dans un immeuble régénéré intégrant des panneaux solaires photovoltaïques et offrant un îlot végétalisé, favorisant le bien-être des collaborateurs.

Au sein d'Everest Parc, un immeuble neuf propose des surfaces à l'acquisition ou à la location. Divisible à partir de 155m², ces bureaux sont lumineux et livrés fluides en attentes. Chaque plateau bénéfice de balcon ou coursive et de places de stationnements.
Immeuble neuf
Accès sécurisé
Accès Personnes à Mobilité Réduite ( ascenseurs)
Parties communes de qualité
Plateaux lumineux et livré fluide en attente
Balcons et coursives
Rafraichissement d'air réversible sur pompe à chaleur
Isolation extérieure 140 mm
Vitrage à haute sélectivité solaire
134 places de stationnement dont 65 places en sous-sol
Surface RDC : 1473 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 43 (Entrée Genas, Chassieu - Centre, Les Sept Chemins), A 43 (Sortie), A 46 (Entrée), A 46 (Sortie A 43)
Bus Za Everest Parc (Ligne ZI5)
Bus INSTIT. JDA AZIEU (EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU, PONT DE CHERUY-TIGNIEU-GENAS, ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS)
Prix parking intérieurs au sous-sol : 15 000 euros HT HD/U
Prix parkings extérieurs : 4 000 euros HT HD/U

OMNIUM vous propose des bureaux à vendre dans un prestigieux bâtiment construit en 1856. Adresse élégante et centrale - Secteur Place Bellecour /Ainay. Bureaux rénovés avec soins, climatisés bénéficiant d'un agencement optimisé. Archives et cave complètent ce bien. Possibilité emplacement de stationnement à la location à proximité.
Surface répartie comme suit :
77.43m² env. en RDC surélevé + salle de réunion & bureau en souplex et archives de 75.58m² env.
Cave.

Saint Priest, au coeur de la ZI Mi-Plaine, Immprove vous propose à la vente, des bureaux dans un bâtiment indépendant mixte. Possibilité de division du plateau. Nombreux stationnements extérieurs.
Bâtiment indépendant à usage de bureaux, d'activités et de stockage
Bureaux :
. Locaux restructurés, brut de béton
. Eclairage luminaire pavé LED
. Climatisation double flux
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Route Proximité Rocade Est et A43. Raccordement à l'A42 et au Bd Périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes
SNCF Part-Dieu à 20 minutes
Bus Ligne 26, arrêt Herbpin ou ligne 76, arrêt Lortaret
. Prix de vente à la division, si acheté sans division : 950 euros/m² HT HD hors parkings
. Parkings et honoraires en sus
. Charges comprenant chaud / froid

ORPI PRO vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 426 m² situé en plein coeur de la Techlid à Dardilly, dans un environnement professionnel recherché et facilement accessible.
Ces bureaux très lumineux sont entièrement équipés et bénéficient d'un aménagement de qualité. Les menuiseries intérieures, notamment l'ensemble des placards et rangements, ont été réalisés sur mesure par un architecte, permettant de profiter de locaux à la fois élégants, fonctionnels et parfaitement optimisés. L'ascenseur arrive directement dans les bureaux, offrant un accès pratique aux locaux.
L'aménagement actuel comprend un accueil avec salle d'attente, une grande salle de réunion, une salle d'archives, une salle dédiée à la baie de brassage, 11 bureaux, un espace repas ainsi que des sanitaires hommes et femmes. Une porte blindée complète les prestations.
Grâce à sa configuration et à ses nombreux bureaux indépendants, ce bien se prête particulièrement bien à l'installation d'un cabinet médical, cabinet dentaire, cabinet d'avocats, étude notariale, cabinet d'architectes ou toute autre activité professionnelle nécessitant plusieurs espaces de travail.
La surface de 426 m² peut également être divisée, offrant une grande souplesse selon votre projet.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise ou une profession libérale recherchant des locaux haut de gamme, lumineux et immédiatement opérationnels au coeur de la Techlid.

Lyon 7 - rue De Toulon - A 400 m du tramway - Situé dans une jolie copropriété, beau local professionnel avec une belle hauteur sous plafond, cheminées et parquet, de 188 m². Ce bien en RDC surélevé, avec une entrée indépendante offre une belle entrée, un open-space, 3 bureaux, une salle d'eau et une salle de bains, un studio indépendant ,une cave, une cour privative et un garage complètent ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir - Beaucoup de potentiel- possibilité de créer des bureaux supplémentaires. Votre contact res-de-chaussee.com : Alam Bendif : 07 84 54 07 71 6 Rez-de-chaussee.com - RSAC 848844965 - Lot en copropriété
Copropriété de 18 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VESTA Groupe vous propose à la vente des bureaux / locaux commerciaux idéalement situés à proximité de la gare de la Part Dieu, à l'angle de l'avenue Lacassagne et de la rue Moissonnier. Cet ensemble d'environ 340 m², réparti en trois lots divisibles, bénéficie d'une belle visibilité avec vitrines sur rue. Les usages professionnel, commercial et habitation sont envisageables sur ces locaux ce qui offre une grande flexibilité pour un projet d'exploitation ou d'investissement.

Située dans la charmante commune de Champagne-au-Mont-d'Or, cette offre exceptionnelle de bureaux à vendre représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de travail alliant fonctionnalité et cadre agréable. Avec une superficie totale de 182 m², ces bureaux non divisibles sont idéalement conçus pour accueillir une variété d'activités professionnelles, Champagne-au-Mont-d'Or, réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme économique, offre un environnement propice au développement des affaires, tout en étant à proximité immédiate de Lyon, l'une des métropoles les plus attractives de France. Les bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, grâce à un réseau de transport bien développé, incluant des lignes de bus et un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs. L'espace intérieur, lumineux et bien agencé, permet une organisation optimale des postes de travail, favorisant la productivité et le bien-être des employés. De plus, la configuration des lieux offre une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'adapter les espaces selon les besoins spécifiques de chaque entreprise.
Locaux cloisonnés, en parfait état
Sol carrelé, dalles moquette et parquet
Sanitaires privatifs
Coin cuisine
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Chauffage individuel
Situation/Transports :
SNCF Dardilly les Mouilles (SNCF)
SNCF Dardilly-Les-Mouilles (Gare SNCF)
Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D), Hénon (Ligne C)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Borne de recharge Toyota Lexus- Lyon-Nord - 22KW AC EXT Accès Public (Bornes de recharge)

A vendre immeuble en R+2 en plein coeur du centre-ville de Tarare avec son entrée indépendante.
Possibilité d'aménagement et de division.

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une surface de 300 m² en duplex, idéalement situés à Villeurbanne, secteur Tolstoï, à proximité immédiate du tramway. Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et des prestations modernes : cloisonnés, câblés, fibrés, cuisine équipée, sanitaires et douche, le tout prêt à l'emploi. L'ensemble est complété par 6 places de stationnement extérieures privatives.
À VENDRE - Bureaux 300 m² - VILLEURBANNE
Composition :
Grand hall d'accueil
Espace salon / détente
Espace cuisine / cafétéria
Une grande salle de réunion
Un grand open space
Deux open spaces
Deux grands bureaux
Trois bureaux
Deux phone boxes
Sanitaires hommes / femmes au RDC et à l'étage
Une douche
Un local technique
Prestations :
Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité
Bureaux sécurisés en duplex
Cuisine ouverte
Sanitaires et douche
Climatisation réversible
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Fenêtres à double vitrage et stores
Placards sur mesure
Revêtements de sol en parquet stratifié et dalles de moquette
Faux plafond en dalles
Luminaires LED encastrés
Cloisons vitrées toute hauteur
Portes toute hauteur
Situation/Transports :
Bus Lignes C3, C9, C11, C16, C26
vélo'V Stations Vélo'V à proximité

A la limite de la Croix-Rousse - proche Hôpital De La Croix Rousse - Local professionnel avec entrée indépendante en rdc. Il offre une entrée avec placard, 2 bureaux, un open-space avec un espace de rangement et des WC. IDEAL PROFESSIONS LIBERALES . Une place de parking est disponible en sus. Prix: 280 000 EUROS + 4,5% d'honoraires agence. Votre contacte rez-de-chaussee.com Alam Bendif : 07 84 54 07 71- RSAC 848844965

Idéalement situé au premier étage d'un immeuble tertiaire très bien entretenus, ce plateau de bureaux de 297.4 m² offre un cadre de travail fonctionnel et entièrement modulable.
- Prestations soignées : bureaux spacieux, excellente luminosité naturelle et volumes optimisés.
- Prêt à l'emploi : espaces sains, remis à neuf et sans aucun travaux à prévoir.
- Environnement professionnel : accès facile et stationnement à proximité immédiate.
Une opportunité idéale pour installer votre siège ou développer votre activité dans des locaux valorisants.

Ce bâtiment indépendant, disponible à la vente ou à la location, est implanté au cœur du parc technologique de Saint-Priest, secteur reconnu de la première couronne lyonnaise. L'ensemble immobilier se distingue par sa construction récente et son état général de qualité, garantissant une exploitation confortable et efficace. Il se compose de bureaux spacieux et fonctionnels, auxquels s'ajoute une zone dédiée au stockage. Situé sur un terrain indépendant, il offre une accessibilité facilitée pour toutes les activités professionnelles. Le site bénéficie d'un environnement dynamique, propice au développement des entreprises, et est idéal pour accueillir des sociétés recherchant à la fois des espaces de travail modernes et des surfaces de stockage adaptées. L'emplacement assure un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, renforçant ainsi la praticité quotidienne pour ses occupants.
Environnement tertiaire dans parc technologique
Accès direct à l'autoroute A43
Présence de transports en commun
Proximité des axes majeurs de la métropole lyonnaise
Bureaux aménagés et cloisonnés
Cuisine équipée
Réseaux courants faibles
Salle de sport
Entrée indépendante
Bâtiment sécurisé
Terrain clos indépendant
Climatisation réversible
Faux plafonds
Plinthes périphériques
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
A proximité immédiate de l'échangeur Porte des Alpes de l'Autoroute A43
Bus à proximité
Tram T2 à proximité
Proche de la Gare de la Part-Dieu
Proche de l'Aéroport de Lyon Saint Exupéry

Belleville-en-Beaujolais - Immeuble de rapport de haut standing avec locataire premium
Découvrez cet immeuble de rapport haut de gamme, idéalement situé à Belleville-en-Beaujolais, offrant une excellente opportunité d'investissement patrimonial.
Le bâtiment bénéficie d'une qualité de construction et de prestations de haut standing, ainsi que d'une localisation stratégique au coeur du Beaujolais, à proximité immédiate des principaux axes routiers.
Un investissement sécurisé et évolutif
Locataire premium déjà en place, offrant une excellente visibilité sur les revenus locatifs
2 bureaux actuellement vacants, permettant de générer des revenus locatifs complémentaires
Immeuble en excellent état avec des prestations qualitatives
Potentiel de valorisation du rendement grâce à la commercialisation des surfaces disponibles
Actif adapté aussi bien à un investisseur patrimonial qu'à un investisseur recherchant un bien générateur de revenus
La présence d'un locataire de premier ordre, combinée aux deux bureaux disponibles, permet d'envisager un investissement offrant à la fois sécurité locative actuelle et potentiel de développement des revenus.
Belleville-en-Beaujolais bénéficie d'une position privilégiée entre Lyon et Mâcon, avec une excellente accessibilité et un bassin économique dynamique.
Un actif rare sur le secteur, alliant standing, qualité locative et potentiel de rendement.

Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, au cœur du secteur Part-Dieu, l'immeuble tertiaire VIANOVA propose des bureaux à la vente ou à la location. Développé sur 7 niveaux, il offre des plateaux de bureaux flexibles et lumineux grâce à de larges vitrages. Aux étages élevés, des espaces extérieurs privatifs prolongent les bureaux, tandis qu'un rooftop paysager ainsi qu'un jardin arboré en cœur d'îlot contribuent à la qualité de l'environnement de travail. Ce bâtiment se distingue par ses performances thermiques et ses certifications environnementales, alliant confort et efficacité. Les prestations de l'immeuble incluent des solutions techniques modernes et des espaces adaptés à différents besoins professionnels, dans un environnement valorisant la durabilité et le bien-être.
Présence de commerces dans le secteur
Nombreuses lignes de transports en commun
Proximité du quartier d'affaires Part-Dieu
Référentiel Bureaux Durables du Grand Lyon
RE 2020
Niveau 2025
HQE Bâtiment Durable
BBCA niveau Performant Neuf et Rénovation
Ready to Osmoz
Wired Score
Bâtiment bas carbone
Façade en terre crue
Façade en bois
Ascenseur
Capacitaire 1 personne pour 10 m²
Hauteur libre sous plafond 2,68 m
Raccordement réseau chaud urbain
Raccordement réseau froid urbain
Eclairage 100% full LED
Détecteur de présence
Sol en dalles moquette bureaux
Sol en pierres hall
Sol en carrelage paliers
34 places de stationnement
9 places équipées de bornes IRVE
22 places de stationnement motos
Surface rez-de-chaussée 477,3 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Charpennes ligne C2
Bus Lyon Charpennes ligne C16
Bus Lyon Charpennes ligne C17
Bus Lyon Charpennes ligne 27
Bus Lyon Charpennes ligne 37
Bus Lyon Charpennes ligne 70
Bus Lyon Charpennes ligne PL1
SNCF Lyon-Part-Dieu gare SNCF
Métro Lyon Charpennes ligne A
Métro Lyon Charpennes ligne B
Tram Lyon Charpennes ligne T1
Tram Lyon Charpennes ligne T4
A42 entrée Bretelle 2 La Pape
A42 sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix-Luizet entrée
Pont de Croix-Luizet sortie
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Thiers Bellecombes 1
Borne de recharge VIL10 Charpennes

Situés au cœur du secteur Techlid à Dardilly, ces bureaux sont proposés à la vente dans un immeuble à usage exclusivement tertiaire livré en 2010. L'environnement arboré favorise un cadre de travail agréable. Les locaux, entièrement aménagés, sont prêts à l'emploi et bénéficient d'une terrasse privative, idéale pour les pauses ou réunions informelles. L'immeuble offre un accès rapide à l'autoroute A6 ainsi qu'à la gare SNCF Dardilly-Le-Jubin, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L'ensemble dispose de nombreux équipements et prestations, ce qui en fait une solution fonctionnelle pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement dans la région lyonnaise. L'agencement intérieur permet de moduler l'espace selon les besoins grâce aux cloisons amovibles. Ces bureaux réunissent accessibilité, confort et fonctionnalité au sein d'un secteur dynamique.
Secteur Techlid dynamique
Environnement arboré
Proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide à l'autoroute
Proximité de la gare SNCF
Présence de bornes de recharge
Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux cloisonnés
Éclairage LED
Fibre optique
Espace cuisine
Sanitaires à usage privatif
Plinthes périphériques
Terrasse privative
Baie de brassage
Espace archives
Climatisation réversible
Sol en revêtement PVC
Sol en dalles moquette
Immeuble en copropriété
Bureaux clés en main
Bureaux individuels
Open space
Salle de réunion
Cloisons amovibles vitrées toute hauteur
Stores électriques
Lot seul sur son palier
Deux portes palières
Bâtiment livré en 2010
Situation/Transports :
BUS Lyon Dardilly Peupliers Ligne 3
BUS Lyon Dardilly Peupliers Ligne 89
BUS Lyon Dardilly Peupliers Ligne 89D
BUS Lyon Dardilly Peupliers Ligne GE4
SNCF Dardilly-Le-Jubin Gare SNCF
A6 Entrée Aire de Paisy
A6 Sortie
A89 Entrée Techlid-Pôle Économique
A89 Sortie Techlid-Pôle Économique
Borne de recharge WAAT s525431