Vente de Bureaux Rhône (69) - 721 annonces - Page 13

À VENDRE - LOCAUX TERTIAIRES BUREAUX NEUFS - DISPONIBLES FIN 2026
Centre de Vaulx en Velin à 200 mètres de la Mairie
4 locaux disponibles : 101 m2 / 115 m2 / 163 m2 / 166 m2
Possibilité de réunir des lots
ERP 5eme catégorie.
Hauteur libre de 4m90 (hors surface avec mezzanine)
Porte accès double vanteaux : 180 x 280
Double vitrage feuilleté anti-effraction SP10
Locaux livrés brut de béton / fluide en attente / vitrine posée
Stationnements disponibles à la vente.
Prix de vente HT (TVA 20%)
Honoraires à la charge de l'acquéreur à ajouter : 5% Ht du prix de vente Ht.
Locaux également à la location : nous consulter. Ref : 29226

Découvrez une surface de bureaux de 311 m² à la vente à Écully et bénéficiant de 8 parkings attitrés. Niché dans un parc boisé et sécurisé, ces bureaux ont été récemment rénovés, allient fonctionnalité et confort pour répondre aux besoins actuels des entreprises. La surface bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, situés à quelques minutes à pied, ainsi qu'aux principaux axes routiers reliant Lyon.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Contrôle d'accès
Gardien sur site
Portail automatique
Fibre optique
8 parkings en sus : 5 000 euros/U HT HD
Les charges comprennent : eau, électricité, climatisation réversible, entretien des bureaux (ménage) et des espaces communs
Climatisation réversible,
Cuisine
Cloisons vitrées,
Plusieurs bureaux privatifs & open space,
Pas d'ascenseur,
Sanitaires en parties communes,
Contrôle d'accès,
Fibre optique,
Gardien sur site,
Portail automatique,
Plinthes périphériques,
Eclairage LED
Moquette
Rénovation intérieure en 2020
Situation/Transports :
Bus : 19 (direction Gorge de Loup) à proximité immédiate + lignes 3, 55, S15 à l'arrêt Ecully Centre
Accès routier : A6 sortie Ecully
8 parkings en sus : 5 000 euros/U HT HD

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une superficie de 233 m², idéalement situés à proximité de la place Jean Macé, de la gare, ainsi que des transports en commun (métro B et tramway T2), offrant une excellente accessibilité. Ces locaux bénéficient également d'un accès PMR. Opportunité à ne pas manquer !
À VENDRE - Bureaux 233 m² - LYON 7
Composition :
4 Grands bureaux
1 Salle de réunion
1 Mezzanine et open space
1 Coin cuisine
2 Caves
2 Sanitaires
4 Portes palières (dont une sur rue)
Prestations :
Bureaux lumineux
Cloisonnés
Chauffage gaz individuel
Carrelage et parquet au sol
Accessibilité PMR
Situation/Transports :
Bus Université - Jean Jaurès (BUS-C4, BUS-C14), Jean Macé (BUS-C7, BUS-C12, BUS-35, BUS-64)
Métro Saxe - Gambetta (METRO-D), Jean Macé (METRO-B)
Tram Jean Macé (TRAMWAY-T2), Rue de l'Université (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Jean-Macé (France)

Immprove vous propose à la location ou à la vente, en plein coeur de Villeurbanne, une surface de bureaux d'environ 205 m² située au rez-de-chaussée. Ces locaux, entièrement rénové en 2017 (intérieur et extérieur), offrent une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 4,5 mètres ou 3 mètres sous charpente.
. Immeuble ancien
. Locaux rationnels et modulables
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Cave
. Sol PVC
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Autoroute A42, A43
Bus Charles Perrault (Ligne 69)
Métro Flachet (Ligne A)

Nous vous proposons à la location des bureaux au sein du parc Activillage à Bron. Possibilité d'achat.
Bureaux cloisonnés, possibilité de décloisonnement
Espace accueil, open-space, bureaux individuels
Faux plafond
Pavés LED
Rafraichissement d'air réversible
Balcon privatif
Sanitaires privatifs
Parkings disponibles
Surface RDC : 193 m²
Situation/Transports :
Tram Parc du Chene (TRAMWAY-T5)

Lyon 3 Secteur Part Dieu Villette Baraban, Plateau de bureaux d'une surface de 453 m² au 4° étage d'un immeuble de bureau ayant bénéficié d'une rénovation énergétique ( façade et fenêtres). Les locaux sont divisés en 17 bureaux de belle taille ( 17 ou 25 m²) de part et d'autre d'un couloir. Hauteur sous dalle 3.50 m. Chaque bureau bénéficie d'une climatisation réversible.Baie de brassage. Volets roulants electriques. Le lot est complété de 17 places de parking et de 5 archives en sus. Les murs sont vendus libres.

Immprove vous propose 153 m² de bureaux à louer ou à vendre divisibles en deux lots, en plein coeur du parc du Chêne à Bron. Bureaux situés au en R+1 sans ascenseur, déjà cloisonnés, avec sanitaires privatifs Proche Tram T5, Rocade Est et A43. Stationnements extérieurs.
. Immeuble ancien
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Travaux à prévoir
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Carrelage
Situation/Transports :
Autoroute ZAC du Chêne à proximité du Bd périphérique / Rocade / A42 / A43
Bus Bron Aviation (Ligne 52 et Zi7)
Tram Parc du Chene (Ligne T5)

A vendre, Limonest , sur Parc Jardin d'Eole, au 1er étage, sans ascenseur, d'un immeuble en R+1 une surface de bureaux de 434 m² dont 41 m² de quote-part de communs. L'immeuble de 2003 est composé de 2 blocs, séparés par un hall commun avec escalier central pour l'étage. Chaque côté comprend un bloc sanitaire commun, et 2 portes palières. Nous vous proposons au 1er étage un demi niveau en triple exposition, avec 2 portes palières. Actuellement il est subdivisé en 16 bureaux dont 2 de 40 m ² environ et 3 d'une trentaine de m². Possibilité de découpe. Climatisation réversible par PAC commune. 14 parkings extérieurs complètent l'offre ( 4000Euros l'unité). Prix de vente 877 385 Euros , parkings et honoraires d'agence inclus.

IMMPROVE vous propose à la vente une surface de bureaux de 200 m², situées rue Paul Bert à Lyon 3, dans le secteur dynamique de la Part-Dieu. Les espaces comprennent plusieurs bureaux cloisonnés, un espace d'accueil et une salle de réunion. L'immeuble est sécurisé par un accès vigik et dispose d'un ascenseur. Ce lot possède également une douche.
. Immeuble ancien
. Ascenseur
. Interphone
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Faux plafonds
. Douche
Situation/Transports :
Route Grands axes : rue Paul Bert, rue Garibaldi
Autoroute Autoroute A7
SNCF Gare la Part-Dieu
Tram Ligne T1
Métro Ligne B : arrêt Place Guichard
Station Vélo'v Créqui/Voltaire à 4mns à pied

Immprove vous propose à la vente une surface de bureaux de 96 m², située en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, dans un secteur dynamique et recherché. À seulement 15 minutes à pied de la Gare Part-Dieu et au pied de l'arrêt de bus C9, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité, idéale pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle.
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble ancien
. Locaux lumineux
. Accueil
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés
. Carrelage
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 96 m²
Situation/Transports :
Bus Ferrandière (Ligne C9), Marengo (Ligne 69)

IMMPROVE vous propose à la vente trois surfaces de bureaux de 64.40 m², 52.93 m² et 38.96 m², situées rue Paul Bert à Lyon 3, dans le secteur dynamique de la Part-Dieu. Les espaces comprennent plusieurs bureaux cloisonnés et une salle de réunion. L'immeuble est sécurisé par un accès vigik et dispose d'un ascenseur.
. Immeuble ancien
. Ascenseur
. Interphone
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Faux plafonds
Situation/Transports :
Route Grands axes : rue Paul Bert, rue Garibaldi
Autoroute Autoroute A7
SNCF Gare la Part-Dieu
Tram Ligne T1
Métro Ligne B : arrêt Place Guichard
Station Vélo'v Créqui/Voltaire à 4mns à pied

IMMPROVE vous propose à la vente deux surfaces de bureaux de 88 m² chacune, soit 176 m² au total, situées boulevard Eugène Deruelle dans l'immeuble le Britannia à Lyon 3, en plein coeur de la Part-Dieu. Les deux lots sont actuellement loués, constituant une opportunité idéale pour un investisseur. L'un des locataires est en place depuis 2003, le second depuis mai 2025.
. Immeuble ancien
. Ascenseur
. PC sécurité
. Climatisation réversible
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Part-Dieu
Bus Part-Dieu Jules Favre (Ligne C3, C6, ligne 70, C13), Halles Paul Bocuse (Ligne 38, Ligne PL1)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B)
Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Thiers - Lafayette (Ligne T4)

IMMPROVE vous propose à la vente, 85 m² bureaux situés dans l'immeuble le Britannia, boulevard Eugène Deruelle à Lyon 3, en plein coeur du secteur Part-Dieu. Disponible immédiatement pour un utilisateur.
. Immeuble ancien
. Ascenseur
. PC sécurité
. Climatisation réversible
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Part-Dieu
Bus Part-Dieu Jules Favre (Ligne C3, C6, ligne 70, C13), Halles Paul Bocuse (Ligne 38, Ligne PL1)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B)
Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Thiers - Lafayette (Ligne T4)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Immprove vous propose une surface de bureau d'environ 110 m² à l'achat sur la commune de Caluire-et-Cuire. Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble du XIXème siècle, ces bureaux offre un cadre de travail agréable et verdoyant.
. Immeuble ancien années 1800
. Accès privatif sur rue
. Climatisation réversible indépendante par pièce
. Bon état
. Espace ouvert / Open Space
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
Surface RDC : 112,06 m²
Situation/Transports :
Bus Bellevue (Ligne 9)
SNCF Gare Part-Dieu
Route Boulevard Périphérique Nord
Vélo'v à 2min à pieds
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE vous propose, à la vente, des bureaux modernes et sécurisés dans l'immeuble Le Breguet, situé à Bron. Ce bâtiment neuf propose plusieurs surfaces, entièrement modulables selon vos besoins grâce à un cloisonnement à prévoir.
. Site clos et arboré
. Sécurité : contrôle d'accès extérieur
. Espaces verts
. Tables de Jardin extérieures
. Menuiseries en PVC blanc ou aluminium laqué
. Balcons et rooftop avec auvent bénéficiant des branchement eau et électricité
. Accès fibre optique
. Eclairage d'ambiance extérieur
. Stationnements électriques avec fourreau en attente (charge acquéreur)
. Local vélo extérieur sécurisé
. Faux plafond acoustique avec dalles LED
. Alimentation et evacuation de l'eau dans chaque lot
. Sols dalle moquette ou PVC souple (selon choix preneur)
. Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment)
. Technologie 3 tubes permettant l'indépendance de fonctionnement des unités intérieures
. Ventilation mécanique de type double flux
. Emission chaud froid par unités intérieures plafonnières type Cassettes
. Régulation de la température ambiante par thermostat
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide A43
Route Pôle multimodal Grange Blanche en 21 min
Tram Ligne T5, arrête Parc du Chêne à 450 m²
Métro Ligne D
Bus Lignes 52 et Zi7, arrêt Bron Aviation à 200 m

Situé au coeur du Parc du Chêne à Bron (69500), à proximité immédiate d'Eurexpo Lyon, ce bâtiment à vendre ou à louer représente une opportunité rare sur le marché. Offrant une surface totale de 355 m², divisible à partir de 182 m², ce local d'activités à la location et à la vente allie confort, visibilité et accessibilité. Idéalement positionné dans une zone dynamique de l'Est lyonnais, il bénéficie d'une excellente desserte : accès rapide à l'A43 (Grenoble - Chambéry), à l'A7 (Marseille), à l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry (10 min en voiture) et à la gare Part-Dieu (20 min). Les lignes de bus TCL (notamment la ligne 52) renforcent l'attractivité du site pour les collaborateurs et visiteurs.
Cet entrepôt industriel à vendre et à louer dispose d'un accès de plain-pied, de lots traversants, d'une vitrine, de bureaux cloisonnés, d'une cuisine équipée, de sanitaires PMR, ainsi que d'un système de climatisation réversible. Le bâtiment est équipé de la fibre optique, d'un digicode, d'un interphone, d'un faux plafond technique avec dalles LED, et de stationnements extérieurs privatifs. Ces prestations garantissent un environnement de travail fonctionnel et agréable.
Le bail proposé est de type 3-6-9 ans, avec un loyer annuel de 32 038,20 euros HT/HC, charges de 3 500 euros/an, et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Ce local industriel à la location est également disponible à la vente au prix de 605 166 euros HT. Disponibilité immédiate.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.

Au coeur du premier Business Parc nouvelle génération "TECHSUD" dans un ensemble de 5 bâtiments en R+4 appelé Swely, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux offrant des prestations de standing.
Navette privée. T6 station "Challemel Lacour - Artillerie" à 10 min à pied.
Prestations immeuble :
. Parc tertiaire de standing
. Parties communes de qualité
. Parc clos et sécurisé
. Gardiennage
. Espaces vert paysagés et aménagés
. Plateau lumineux
Prestations techniques :
. Immeuble indépendant de 2 300 à 3 000 m²
. GTC sur les immeubles
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible
. Hauteur 2,70 m
. Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés
. Accès PMR
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min
Route Bd périphérique, A7, A43
SNCF Part Dieu à 15 min / Jean Macé à 10 min
Tram Lignes T1, arrêt Debourg / T2, arrêt Jean Macé
Métro Ligne B, station Debourg
Bus Zi6, arrêt Techsud + navette privée

Sur la commune de La Tour-de-Salvagny, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à l'achat sur un nouvel immeuble en construction. Profitez d'une accessibilité optimale avec une proximité des axes autoroutiers A89 et A6 vous connectant directement à Paris et Clermont-Ferrand.
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Site sécurisé
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Neuf
. Faux planchers techniques
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Surface RDC : 364,4 m²
Situation/Transports :
Bus Parc Activités la Tour (Ligne GE4)
Bus Lignes 122 et 86 direction Gorge de Loup Lyon 9
SNCF Gare La Tour de Salvagny Hippodrome
Autoroute A89 et A6
Parkings en sous-sol inclus dans le prix de vente des bureaux (ratio 1/40m²)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Immprove vous propose de découvrir Le Parc d'Activité EVEREST, sur la commune de Genas (à l'est de l'agglomération lyonnaise) en façade de la rocade A46.
. Bâtiment indépendant
. Crèche Liveli (Groupe Sodexo) de 30 berceaux
. RIE : 220 places, buffet à volonté
. Centre d'affaires Chlorophile (bureau individuel - salle de réunion - espaces séminaires)
. Salle de sport gratuite pour les employés du site
. Douches
. Immeuble sécurisé (Contrôle d'accès.)
. Ascenseur
. Accès PMR
. Faux plancher
. Luminaires faux plafond
. Sol en carrelage ou dalle moquette
. Climatisation 3 tubes, individualisée
. Plateau divisible en deux
. Sanitaires en partie commune
. Terrasse comprise
. 303 places de parking soit 1 place pour 25 m²
. 8 abris 2 roues
Situation/Transports :
Bus 48 et Zi5 au pied de l'immeuble
Aéroport Aéroport Saint Exupéry à 18 minutes en voiture
Salle de réunion à usage privatif incluse dans les PC
Option de cloisonnement & câblage informatique pour 200 euros/m² HT

Immprove vous propose à la vente une surface d'environ 204 m². Situé au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé, ce plateau au 2ème étage bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la Techlid. La surface est vendue nue, prête à être aménagée selon vos besoins. Elle dispose également d'une belle luminosité, sans vis-à-vis.
Bâtiment 4 : à vendre ou à louer
Une conception alliant sobriété et bien-être
Bâtiment 4 réhabilité et/ou réhaussé
La gestion individualisée des équipements (chauffage, climatisation, toilettes.) et des charges «garanties» (hors fluides)
Un bâtiment labellisé BREEAM
Bureaux en premier jour
Bât 4 : Restructuration des RDC et R+1 et rehaussé d'un niveau
Eclairage LED
Sol : dalle moquette
Goulottes périphériques
Brises soleils en bois sur la façade Sud Ouest
Des lots divisibles «sur mesure»
La proximité immédiate des transports en commun
Un site sécurisé dans un vaste cadre arboré et convivial
Des espaces extérieurs lisibles, sécurisés et axés sur l'échange
Une réalisation respectueuse de l'environnement
Terrasses
Sur le Parc : brasserie avec terrasse, sandwicherie de 55 m², crèche de 200 m² avec terrasse
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide en voiture depuis Lyon
Aéroport Saint-Exupéry à environ 35 minutes
SNCF Gare du Jubin-Dardilly à 300 mètres, Perrache à environ 15 min, Part Dieu à environ 21 min
Bus Lignes 3, 89 et Ge4
. Parkings :
. Standard = 6 300 euros/U HT
. Standard double = 11 100 euros/U HT
. Pré-fourreautée = 9 500 euros/U HT

EXCLUSIVITE : Au sein d'un bel immeuble mixte, datant de 1878 et conçu par l'architecte Tony Blein, des bureaux, de 258 m², avec de belles prestations (parquet, cheminées, moulures...) sont proposés à la vente.
Ils sont situés dans le quartier renommé de la Préfecture; emplacement idéal entre la Presqu'île et la Part-Dieu.
Bel immeuble d'angle avec plusieurs entrées, traversant et donnant sur cour
Entrée sécurisée et parties communes soignées
Ascenseur
Ravalement des façades côté cour intérieure en cours
Immeuble fibré
Prestations haussmanniennes : parquet chevron, cheminés, moulures
Belle hauteur sous plafond : 3 m
Balcons filants
Bureaux de direction lumineux
Grand espace d'accueil, 4 bureaux individuels,
2 salles d'attente, salle de réunion donnant sur une cour intérieure
Cuisine
Simple vitrage
Chauffage électrique individuel
Sanitaires privatifs
Travaux à prévoir
Locaux d'archives (greniers au R+6)
Local vélos au 65/67 crs de la Liberté
5 places de parkings (83 cours de la Liberté)
Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF Part Dieu à 9 min en Tram
SNCF Gare SNCF Perrache à 15 min en Tram
Tram Ligne T1 à 300m Palais de Justice - DEBOURG - FEYSSINE
Métro Ligne B à 300 m- Place Guichard - CHARPENNES - ST GENIS LAVAL
Bus Ligne C3 Gare Saint-Paul - Vaulx-en-Velin
Bus Ligne C4 Jean Macé - Cité Internationale
Bus Ligne C13 - Grange Blanche - Montessuy Gutenberg
Bus Ligne C14 - Jean Macé - Les Sources
Prix des parkings : 20 000 HD/unité
La surface vendue est la surface Carrez

Au centre ville de Vénissieux, à proximité immédiate de la gare multimodale, dans un immeuble en R+4, Immprove vous propose à la vente des bureaux .
Emplacement stratégique et qualitatif.
Immeuble certifié RT 2012
Immeuble ERP
2 entrées possibles
Locaux livrés avec faux plafond en dalles acoustiques de fibre minérale, sols : dalles moquette 50x50 et murs pour le R+1
Fibre optique
2 ascenseurs
Sécurité : interphone / lecteur de badge
Situation/Transports :
Route A43, A7, A6 et le boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Saint-Exupéry à environ 25 minutes en voiture
SNCF Vénissieux à proximité immédiate
Tram T4, arrêt Marcel Houël - Hôtel de Ville
Métro D, station gare de Vénissieux
Bus Ligne 39, arrêt Duclos

Immprove vous propose de découvrir une opportunité : des bureaux à vendre ou à louer uniques pour implanter votre entreprise dans un ensemble immobilier moderne et lumineux, composé de trois immeubles au coeur de Villeurbanne.
. Immeuble neuf
. BREEAM Very Good
. Labellisation E+C-
. WIREDSCORE « certified »
. Façade en béton lasurée
. Menuiseries extérieures en aluminium laqué à rupture de pont thermique
. Stores intérieurs ou extérieurs
. Parkings 2 roues
. Pôle de service en RDC : frigo connecté, micro-onde, espaces de convivialités
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en RDC
. Supports à vélo pour les visiteurs
. Neuf
. Travaux d'aménagement et de cloisonnement à prévoir
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Espaces extérieurs privilégiés : jardin privé, grandes terrasse, balcons
. Réserves
. Faux plafonds avec luminaires intégrés
. Faux planchers avec moquette en dalle U3P3 et prises de courant
. Moquette
. Climatisation réversible
. Thermofrigopompe à variation de débit (chaud et froid de manière simultanée)
. Réseau 4 tubes
. Vestiaires et douches
Surface RDC : 1024 m²
Situation/Transports :
Route Av R.Salengro, E.Zola, Bd Stalingrad
Aéroport Saint Exupéry à 30 min via Rhônexpress
Tram Lignes T1 et T4, station Condorcet
Métro Ligne A, station République, Ligne B, station Charpennes
Bus Lignes 69, 37 et C17

Mornant, situé à 25 minutes du centre ville et accessible par les autoroutes A47 ou A7, est une ville des Monts du Lyonnais alliant dynamisme et convivialité. Sur un site historique réhabilité en plein coeur de la ville, Immprove vous propose à l'achat de la dernière surface de bureaux de 221 m² divisibles à partir de 77 m².
. Immeuble restructuré
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Restructuré
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds acoustiques
. Sol dalle moquette
. Plinthes périphériques
. 5 garage en sous-sol
Situation/Transports :
SNCF Givors Ville à 10min en voiture
Route Périphérique Sud
Autoroute A450 à 10min en voiture
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Rillieux, en ZFU, au coeur de la ZAC de Sermenaz. Construction d'un bâtiment de bureaux sur un terrain de 6 231 m².
Immprove vous propose à la vente ou à la location, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 3966 m² divisibles à partir de 280 m².
Pôle tertiaire attractif.
Terrain viabilisé de 6 231 m²
Parc arboré
3 966 m² de bureaux dernière génération
Modularité des surfaces jusqu'à 1 330 m² par étage courant et 1 674 m² pour le niveau atypique
Façades bloc en aluminium et verre
Mode constructif efficient : préfabrication, performance énergétique, faible nuisance. Mise en oeuvre d'un BIM pour le réalisation de la structure, l'enveloppe et les lots techniques.
Mutualisation de services : coworking, conciergerie, vestiaires
Terrasses
Stationnements :
. 52 parkings en sous-sol
. 83 parkings extérieurs
. Places dédiées aux vélos
Situation/Transports :
Autoroute Zone Franche, accès immédiat à la rocade est (l'A46), reliant en 5 min Lyon et les axes nord, sud et est.
Aéroport Saint-Exupéry à 25 min
SNCF Part-Dieu à 20 min
Bus Lignes C2, C5 et Zi4 pour rejoindre le métro A, B et C, le tramway T1, T3 et T4 + nombreuses lignes de bus.

Immprove vous propose des bureaux à la location et à la vente, récents et en excellent état, développant 150 m² sur deux niveaux. Idéalement situés à Saint-Laurent-de-Mure, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale et d'un environnement tertiaire de qualité, au sein d'un parc sécurisé et parfaitement entretenu.
. Contrôle d'accès
. Parc clos et sécurisé
. Fibre optique
. Parkings privatifs
. Bureaux entièrement aménagés
. Cloisonnement amovible
. Accueil
. Salles de réunions
. Open space
. Bureaux fermés
. Douche
. Sanitaires privatifs
. Climatisation réversible
. Petite terrasse
. Baie de brassage
Surface RDC : 75 m²
Situation/Transports :
Aéroport Proximité immédiate de l'Aéroport et de la gare TGV de Lyon Saint Exupéry (moins de 10 minutes)
Autoroute Le Sud-Est de Lyon. Raccordement autoroutes A43 et A432
Bus Bus, ligne 1Ex, arrêt Saint Laurent Centre
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMROVE vous propose, à la vente ou à la location, deux surfaces de bureaux au sein de l'immeuble SWAN, situé à Villeurbanne. Ces espaces, tous situés au 1er étage, sont divisibles à partir de 239 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
. Immeuble neuf
. Climatisation double flux
. Terrasses, jardins
. Chauffage collectif
. Stationnements 2 roues
. Douches
. Vestiaires
. Contrôle d'accès
. Luminaires encastrés
. Sol bureaux : moquette
. Aménagement des bureaux : espaces ouverts
. Bureaux climatisés
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Aéroport Saint Exupéry en 30 min
SNCF Part Dieu en 15 min à pied
Tram Lignes T1 et T4, arrêt Gare Part Dieu et T6
Métro Ligne A, station Gratte Ciel
Bus Ligne C3, C16, 27
Vélo'v Station Totem

Nous vous proposons à la vente une belle surface de bureaux d'environ 500 m² en rez-de-chaussée, divisible à partir de 200 m². Idéalement située à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au coeur d'une adresse arborée et calme, offrant un cadre de travail privilégié.
Luminosité, modularité et confort en font des espaces parfaitement adaptés aux entreprises recherchant fonctionnalité et qualité de vie au travail.
Facilement accessibles et doté de nombreux stationnements privatifs, ces bureaux sont conçus pour recevoir aisément vos collaborateurs et vos clients.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Climatisation
Nbre Parkings extérieurs : 16
Porte à double battant (livraison)
Système d'alarme (abonnement)
2 entrées depuis les communs
1 entrée indépendante depuis l'extérieur
Point d'eau : kitchenette
2 blocs sanitaires
Zones open space + des bureaux cloisonnés
Grandes ouvertures avec luminosité naturelle
Brise soleil
Surface RDC : 500 m²
Situation/Transports :
Bus Centre Val Rosay (Ligne 23, Ligne 84)
A 6, A 89 (Entrée), A 6 (Sortie Paris), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)
CHARGES COPRO : ASL, CHARGES COMMUNES, CHARGES CHAUFFAGES

Idéalement situés en plein centre de Charly, ces bureaux neufs offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. D'une superficie de 127 m², ils bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une terrasse privative, apportant confort et bien-être à votre équipe.
Immeuble neuf et mixte
Accès sécurisé
Bureaux lumineux en rez-de-chaussée
Livré brut de béton
Local technique d'environ 15m²
Terrasse
Ascenseur à voitures
2 places de parkings
Surface RDC : 127 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare de Charly à 5 minutes à pieds
Bus Ligene 15E arrêt " Charly Centre" à 3 minutes à pieds
Bus Ligne 78 arrêt "Charly Centre" à 3 minutes à pieds
Bus Ligne 119 arrêt " Charly Centre" à 3 minutes à pieds
Prix des parkings compris dans le prix de vente

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'exception d'une surface de 171 m², idéalement situé au coeur d'un secteur particulièrement recherché du centre-ville lyonnais. Prenant place à proximité immédiate des berges du Rhône, dans le prolongement naturel de la Presqu'île de Lyon, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'un environnement à la fois tertiaire, culturel et commercial de premier ordre. L'accès aux réseaux de transports en commun y est immédiat, favorisant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de vos clients au sein de la métropole.
Ces locaux, configurés pour une activité professionnelle moderne, se structurent autour de volumes généreux comprenant des espaces de travail cloisonnés en bureaux privatifs ainsi que de grands open-spaces favorisant le travail collaboratif et la flexibilité d'aménagement. L'architecture intérieure se distingue par la présence d'une mezzanine qui optimise parfaitement le volume disponible, ainsi que par le charme indéniable d'une grande verrière et de poutres apparentes qui confèrent au lieu un cachet unique et une ambiance de travail chaleureuse.
Sur le plan technique, l'ensemble est d'ores et déjà configuré pour répondre aux exigences numériques actuelles des entreprises. Les bureaux intègrent un câblage réseau RJ45 complet ainsi qu'un raccordement à la fibre optique, assurant une connectivité à très haut débit stable et performante. L'éclairage est assuré par des pavés LED modernes et économes en énergie, garantissant un confort visuel optimal dans toutes les zones de travail. Concernant les revêtements de sol, le bien alterne harmonieusement entre le carrelage et un parquet flottant, alliant ainsi esthétique et facilité d'entretien.
Le confort thermique de l'immeuble est assuré de manière mixte par un système de chauffage individuel au gaz et à l'électricité, permettant une gestion flexible et adaptée selon les saisons. Pour le confort au quotidien et le bien-être des occupants, ces bureaux disposent également d'équipements complets, à savoir une cuisine entièrement équipée ainsi que des sanitaires privatifs complétés par une salle de bain. Cet ensemble immobilier rare réunit toutes les composantes techniques et structurelles indispensables pour installer durablement votre activité dans un cadre valorisant et fonctionnel au centre de Lyon.
Bureaux sur cour
Grande verrière
Poutres apparentes
Cuisines équipées
Sanitaires et salle de bain
Bureaux
Open-spaces
Mezzanine
Câblage RJ45 et fibre optique
Chauffage gaz et électrique
Carrelage et parquet flottant au sol
Pavés LED
Situation/Transports :
SNCF Gare Perrache, Gare Part-Dieu
Bus Passerelle Pal. Justice (BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-40, BUS-31), Cordeliers (BUS-PL1, BUS-9, BUS-C5, BUS-C14, BUS-C13, BUS-C3), Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-S12, BUS-S6, BUS-19, BUS-C18), Jacobins (BUS-S1), Bellecour Charité (BUS-35, BUS-15E, BUS-15), Pont Wilson (BUS-27, BUS-171), Saxe - Lafayette (BUS-C4), Augagneur Servient (BUS-C9), Bellecour A. Poncet (BUS-C10), Bellecour Le Viste (BUS-C12, BUS-C20, BUS-C20E)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (METRO-D), Cordeliers (METRO-A), Place Guichard (METRO-B)
Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T3), Perrache (TRAMWAY-T2), Liberté (TRAMWAY-T1)