Location d'entrepôts et de locaux d'activités Val-d'oise (95) - 1 399 annonces - Page 12

Artur LOURENCO, consultant en immobilier d'entreprise au
sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la
location un local d'activité de 544 m² avec une forte
visibilité sur la N184 :
- 469m² d'activité/stockage
- 75m² de bureaux
- surface totale: 544m²
- Hauteur sous poutre : 7m
- Porte sectionnelle électrique : 4,5 x 4 m
- 1 accès livraison plain-pied
- Accès camions
- Résistance au sol : 3 T/m²
- Chauffage par aérothermes gaz
- Chauffage : convecteurs électriques dans les bureaux
- Alarme
- Locaux récents en bon état
- 10 places de parking

Récapitulatif financier :
-Loyer Mensuel : 4181€ HT HC
-Taxe Foncière mensuelle : 692€ HT
- Total mensuel : 5 057€ HT
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel

Accès :
A proximité de la N184

N'hésitez pas à me joindre au 07 69 09 64 48 pour plus
d'informations.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 12 543 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À LOUER - Parc d'activités neuf à VIARMES (95)

Adresse : 13 Allée des Champs, 95270 Viarmes

WeInvest Immobilier vous propose à la location un parc d'activités neuf et moderne, idéalement implanté au coeur de la zone d'activités des Champs, sur la commune dynamique de Viarmes.

Caractéristiques du site :

Surface totale : 2 556 m²

6 cellules d'activités indépendantes de 426 m² chacune, dont 70 m² de mezzanine aménageable (bureaux, stockage, showroom, etc.)

Bâtiments neufs, offrant de belles hauteurs sous plafond, accès poids-lourds et parkings privatifs.

Un emplacement stratégique et attractif :
Situé au 13 Allée des Champs à Viarmes, ce parc bénéficie d'une excellente accessibilité :

N104 (Francilienne) à moins de 10 minutes

Axes A16 et A15 à proximité, permettant une connexion rapide vers Paris, Roissy-CDG, Cergy et l'Oise

Environnement dynamique au coeur d'un territoire en plein développement économique, proche de Luzarches, Saint-Martin-du-Tertre et Lamorlaye.

Cet emplacement combine visibilité, accessibilité et qualité d'exploitation, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.

Contactez dès maintenant WeInvest Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un ensemble de 3 cellules neuves et modulables totalisant 1 260 m², au sein d'un bâtiment d'activités de 6 cellules, implanté sur une parcelle de 4 581 m².Cet ensemble s'inscrit dans un environnement professionnel récent, qualitatif et paysagé, au coeur de la ZAC de l'Orme à Viarmes (95).

Ensemble de 3 cellules modulables de 420 m² chacune, soit 1 260 m² au total(700 m² d'activité / stockage et 140 m² de bureaux en mezzanine, avec sanitaires privatifs – 2 WC et 3 lavabos par cellule).
Bâtiment neuf et indépendant de 2 520 m² implanté sur une parcelle de 4 581 m²

3 portes sectionnelles motorisées (1 par cellule) – 3,00 × 3,35 m
Hauteur sous plafond : 6,00 m
Résistance de dalle : 1 T/m²
Toiture bac acier isolée avec panneaux photovoltaïques
Isolation performante – conforme RT 2012 – bâtiment éco-responsable
Bureaux chauffés / climatisés (système VRV)
Accès poids lourds et aire de manoeuvre mutualisée
Conforme ERP et PMR
Sanitaires : 2 WC + 3 lavabos par cellule
Disponibilité : NOVEMBRE 2025

Stationnement
Extérieur mutualisé : environ 20 places pour l'ensemble du site
Emplacements PMR et bornes de recharge électrique disponibles
Accès de plain-pied permettant la manoeuvre des VL et PL
Site clos, sécurisé et paysagé

Accessibilité
Accès routiers directs vers :• D922 (axe Viarmes ? Luzarches)• D301 / RN1 reliant Paris, Domont et Beaumont-sur-Oise• N104 (Francilienne) à quelques minutes
Gare SNCF de Viarmes (Ligne H – Paris Nord) à environ 5 minutes
Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 20 minutes

RÉCAPITULATIF FINANCIER – 3 CELLULES (1 260 m²)
Loyer annuel HT/HC : = 138 600 € / an HC/HT
Taxe foncière : env. 12 600 € / an (soit 10 €/m²/an)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC ? 34 650 €
Montant total mensuel estimatif : ? 11 550 € HT / mois (hors charges, taxes et TBU)

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations

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Dépôt de garantie 34 650 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

SAINT-OUEN-L'AUMÔNE (95) – BÂTIMENT D'ACTIVITÉS INDÉPENDANT À LOUER – 7 873 m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment indépendant idéalement situé sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône, à proximité immédiate des axes N184 / A15 et des transports en commun (RER C, Transilien H, Bus ligne 56).

SURFACES DISPONIBLES

Bâtiment indépendant de 7 873 m²

Implanté sur un terrain de 15 000 m²

PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS

Accueil aménagé

Bureaux cloisonnés

7 accès de plain-pied

Ponts roulants de 5T, 10T et 40T

Cuve carburant de 40 000 L

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer annuel : 80 €/m² HT/HC/an

Hors honoraires de commercialisation

SITUATION ET ENVIRONNEMENT

Ce bâtiment offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun.

Son indépendance, ses équipements industriels lourds et sa grande superficie en font un site idéal pour les activités de production, de logistique ou d'industrie.

Disponibilité : immédiate

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant SCAMAC-IMMO, votre partenaire en immobilier d'entreprise.

Artur LOURENÇO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un local d'activité independant en zone pavillonaire de 175m² avec une cour 205m² :

Caractéristiques du bien
- Surface totale : 175m² (hsp 4m)
- Surface entrepot : 80m²
- Surface bureaux : 26m²
- 57m² de mezzanine au R+1
- Accès camion de plain-pied par coulissante (3h*3.2l)

Conditions financières
-Loyer Mensuel : 3000€ HT HC
- Taxe fonciere mensuel : 116 €
-TOTAL MENSUEL : 3116 €
-Honoraires Charge preneur : 20% HT du loyer Annuel

Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite !

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous proposons, à la location, plusieurs lots à usage d'activités & bureaux d'une surface globale d'env. 3.926 m² divisible à partir de 1.308 m².

Prestations techniques : 1 accès à quai et 1 accès plain-pied par lot, portes sectionnelles motorisées, hauteur moyenne d'env. 8,65 mètres, aérothermes gaz, éclairage naturel zénithal, Tarif Jaune, sécurité (portail motorisé, barrière levante, interphone, digicode), hauteur sous poutre d'env. 8 mètres, accès tous porteurs

Bureaux : climatisation, faux-plafond, moquette, éclairage LED

Parkings VL extérieurs

Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1/A3/A104 ainsi que du RER D "Goussainville", gare TGV, bus. Aéroports Le Bourget & Roissy Charles-de-Gaulle.

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un ensemble de 4 cellules neuves et modulables totalisant 1 680 m², au sein d'un bâtiment d'activités de 6 cellules, implanté sur une parcelle de 4 581 m².Cet ensemble s'inscrit dans un environnement professionnel récent, qualitatif et paysagé, au coeur de la ZAC de l'Orme à Viarmes (95).

Ensemble de 4 cellules modulables de 420 m² chacune, soit 1 680m² au total(700 m² d'activité / stockage et 140 m² de bureaux en mezzanine, avec sanitaires privatifs – 2 WC et 3 lavabos par cellule).
Bâtiment neuf et indépendant de 2 520 m² implanté sur une parcelle de 4 581 m²

Hauteur sous plafond : 6,00 m
Résistance de dalle : 1 T/m²
Toiture bac acier isolée avec panneaux photovoltaïques
Isolation performante conforme RT 2012 (bâtiment éco-responsable)
Bureaux chauffés / climatisés (VRV)
Accès poids lourds, aire de manoeuvre mutualisée
Conforme ERP et PMR
Sanitaires : 2 WC et 3 lavabos par cellule (donc 8 WC + 12 lavabos)
Disponibilité : novembre 2025

Stationnement
Extérieur mutualisé : environ 20 places pour l'ensemble du site
Emplacements PMR et bornes de recharge électrique disponibles
Accès de plain-pied permettant la manoeuvre des VL et PL
Site clos, sécurisé et paysagé

Accessibilité
Accès routiers directs vers :• D922 (axe Viarmes ? Luzarches)• D301 / RN1 reliant Paris, Domont et Beaumont-sur-Oise• N104 (Francilienne) à quelques minutes
Gare SNCF de Viarmes (Ligne H – Paris Nord) à environ 5 minutes
Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 20 minutes

Récapitulatif financier – 4 cellules (1 680 m²)
Loyer annuel HT/HC : 184 800 € / an (soit 110 €/m²/an)
Taxe foncière : env. 16 800 € / an (soit 10 €/m²/an)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC ? 46 200 €
Montant total mensuel estimatif : ? 15 400 € HT / mois (hors charges, taxes et TBU)
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 46 200 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

SCAMAC-IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités neufs idéalement situés sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône, à proximité immédiate de l'échangeur A15 / N184.

SURFACES DISPONIBLES

Surface totale : 1 511 m²

Entrepôt : 1 233 m²

Bureaux RDC : 44 m²

Bureaux R+1 : 234 m²

PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS
Structure métallique
Abonnement gaz individuel
Hauteur sous plafond : 8 m sous poutre et 4,55 m sous mezzanine
Électricité tarif jaune
CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer annuel : 143 545 € HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant SCAMAC-IMMO, votre partenaire en immobilier d'entreprise.

DL Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 3 000 m2 disponible au Thillay.

7m hauteur
Nombreuses portes sectionnelles
Triphasée
3t / m2

Locaux sociaux et bureaux climatisées.

Le bâtiment, récent, propose de belles cellules d'activité permettant une grande flexibilité d'aménagement et de modularité, 

la cellule libérée sur ce site a été intégralement rénovée et, d'angle, offre une luminosité exceptionnelle dans les bureaux de l'étage.

L'accès aux véhicules légers/lourds est optimal, la présence d'un RIE à proximité et d'une cafétéria ainsi que de nombreux autres services et prestations techniques font du site un incontournable du secteur . Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable avec l'A115 et la RN184 en accès direct à la sortie du parc et les  transports en commun à 300 mètres, dans un environnement tertiaire et dynamique. Bien idéal pour les PME/PMI.

Accessibilité

Accès routier : N184, A15, A115 et A104

Transilien : H Frépillon 

Aéroport : Paris Charles de Gaulle à 25 minutes

Services / Prestations

Hauteur sous mezzanine : 4 mètres 

Hauteur sous porte plain-pied : 3.50 mètres x 3m

Charge au sol : 3.00 tonnes/m²

Parking : 70 Places 

Aire de manoeuvre : Oui

Sécurité : Clos par portail automatique

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec 

notre consultant 

BNP PARIBAS REAL ESTATE François Fournier 06 82 65 23 86.

SCAMAC-IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose des cellules d'activités neuves à louer sur la commune de Marines à 10 minutes de Cergy.
Surfaces disponibles : de 277 m² à 1 495 m²
Disponibilité : 5 lots
Hauteur sous plafond : 8 m
Accès livraison : 1 accès plain-pied par cellule
Conditions financières attractives
Location : 28 200 € charge comprise HT/an hors honoraires
Intéressé(e) ? Retrouvez plus d'informations sur notre site internet ou contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

ADVENIS CONSEIL vous propose à location plusieurs cellules à usage d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 2 941m², au sein d'un parc d'activités neuf, à Gonesse.

Ce parc d'activités de dernière génération est situé sur un site clos et sécurisé, avec une voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation, permettant l'accès aux gros porteurs. Chaque cellule sera équipée de deux portes à quais niveleurs et un accès de plain-pied et bénéficiera d'une hauteur libre de 10 mètres avec une résistance au sol de 5T/m² avec un dallage en béton surfacé quartz. Les bureaux d'accompagnement seront équipés de la climatisation réversible.

Ce programme de dernière génération proposera de nombreuses prestations et sera certifié BREEAM Very Good et Biodivercity. Accessible via la D970G, il est situé à 5 minutes en voiture de l'A1 et l'A104, et à 13km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Le métro 17 "Gonesse" du Grand Paris Express sera également situé à proximité (fin 2028).

Bénéficiez d'un emplacement stratégique pour installer votre entreprise et vos salariés dans des conditions agréables, et y développer votre activité.

Livraison du programme prévue fin 2026. ICPE 1510 (enregistrement) & ICPE 2910, 2925 (déclaration).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une présentation complète de ce futur programme.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

MONTMAGNY (95) – LOCAL D'ACTIVITÉS NEUF À LOUER – 440 m²

SCAMAC-IMMO, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise dans le Val-d'Oise (95), vous propose à la location un local d'activités neuf idéalement situé sur la commune de Montmagny.

Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'échangeur N1 / D301, offrant un accès rapide aux grands axes franciliens.

SURFACES DISPONIBLES

Surface totale : 440 m²

Hauteur sous plafond : de 3,86 m à 7,50 m

Accès livraison : 2 accès de plain-pied

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES

Construction neuve offrant des prestations de qualité

Accès livraison de plain-pied pour faciliter la logistique

Belle hauteur sous plafond permettant un stockage optimal

Emplacement idéal dans une zone d'activités dynamique

Proximité immédiate des axes N1 et D301

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer annuel : 57 200 € HT/HC/an

Hors honoraires de commercialisation

LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT

Situé au cœur du Val-d'Oise (95), ce local d'activités à louer à Montmagny bénéficie d'une excellente desserte routière et d'un environnement professionnel attractif.

Idéal pour les entreprises souhaitant implanter leur activité dans un bâtiment industriel neuf, offrant à la fois fonctionnalité, accessibilité et confort de travail.

Disponibilité : immédiate

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant SCAMAC-IMMO, votre expert en immobilier d'entreprise en Île-de-France.

RG Conseil vous propose à la location, sur Taverny, un local de stockage de 85m² disposant d'une porte sectionnelle, avec 4,5 m de hauteur libre, dans un parc sécurisé et clôturé, disponible à partir de février 2026

Accès camionnettes
Chauffage individuel électrique
Parties communes de très bon standing
Parties communes de très bon standing
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Pré-câblage informatique et téléphonique
Faux-plafonds
Entrée indépendante
Baies vitrées
Balcon
Accès camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux aménagés, cloisonnés
Portail manuel
Parking
Fenêtres ouvrantes
Porte sectionnale normale
Structure : bardage double peau
Charpente : métallique
Sol : dalle industrielle
Couverture : bac acier
. Immeuble mixte
. Façade en bardage
. Aire de chargement
. Parties communes de qualité
. Jardin paysager
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Sanitaires
Surface RDC : 85 m²
Surface terrain : 3000
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 10
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Condorcet (Ligne 30-18)

Artur LOURENCO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un local d'activité de 165m² avec 2 place de parking :

Caractéristiques du bien :
-123m² d'activité en rdc (HSP 6M)
-22m² de bureaux, sanitaire au RDC
-20m² de bureaux au R+1
-1 porte sectionnelle (2.7h*2.5l)
-2 places de parking
-Situé dans une zone industrielle rare
-Surface totale: 165m²

Conditions financières :
-Loyer Mensuel : 1237 €
-Honoraires Charge preneur : 25 % HT du loyer Annuel

Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite !

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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130 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ADVENIS CONSEIL vous propose à location plusieurs cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 475m², au sein d'un parc d'activités neuf, à Gonesse.

Ce parc d'activités de dernière génération est situé sur un site clos et sécurisé, avec une voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation, permettant l'accès aux gros porteurs. Les cellules d'activité situées en étage disposent d'un accès par rampe, accessibles aux véhicules de 19 tonnes maximum.

Chaque cellule sera équipée d'un accès de plain-pied et bénéficiera d'une hauteur libre de 6,4 mètres avec une résistance au sol de 1T/m² avec un dallage en béton surfacé quartz. Les bureaux d'accompagnement seront équipés de la climatisation réversible.

Plusieurs cellules peuvent être regroupées pour obtenir la surface de votre choix.

Ce programme de dernière génération proposera de nombreuses prestations et sera certifié BREEAM Very Good et Biodivercity. Accessible via la D970G, il est situé à 5 minutes en voiture de l'A1 et l'A104, et à 13km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Le métro 17 "Gonesse" du Grand Paris Express sera également situé à proximité (fin 2028).

Bénéficiez d'un emplacement stratégique pour installer votre entreprise et vos salariés dans des conditions agréables, et y développer votre activité.

Livraison du programme prévue fin 2026.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une présentation complète de ce futur programme.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un immeuble indépendant sur la commune d'Ennery .
SURFACES
Entrepôt: 884 m²
Bureaux R+1: 166 m²  
Terrain: 2 071 m²
Hauteur sous plafond: 8 m
Accès livraison: 2 plain-pied 
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 8 750 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Prix de vente: 1 575 000 euros hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez nous directement.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'entrepôts neuve avec bureaux d'accompagnement climatisés divisibles à partir de 6 233 m² sur la Commune du Thillay.

Ce programme logistique certifié BREEAM niveau Good, d'une superficie totale de 25 199 m², se situe au pied de la National 17 et à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, des autoroutes A1, A3,et A104 et de la N17.

Ce site clos et sécurisé peut être relié à la gare du RER D de Goussainville en 5 minutes.

Ce nouveau programme immobilier dispose de prestations de qualité :
Accès à quais avec niveleur et accès de plain-pied, hauteur libre de 10 mètres, résistance au sol de 5T/m², aire de manoeuvre de 35 mètres, Parkings PL et VL.
Autorisations ICPE 1510, 1530, 2662, 2663
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sistom, vous propose des locaux neufs polyvalents, à louer dès maintenant à GROSLAY.
Dynamisez votre activité dans un local de 174 m², 272 m² , 348 m², ou 522 m²

Artur LOURENÇO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un local d'activité de 836m² avec 8 place de parking :

Caractéristiques du bien
- Surface totale : 836m² (hsp 4m)
- Surface entrepot : 705m²
- Surface bureaux : 131m²
- 8 places de parking
- Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle
- Climatisation
- Gestion du courrier
- Parking visiteur (avec bornes de recharge)
- Restaurant Inter-Entreprises intégré
- Salle de sport
- Site clos et sécurisé (PC sécurité 24h/24)
- Station-service/Station de lavage

Le site se situe à proximité de La Francilienne et de l'autoroute A15 offrant une liaison rapide avec Paris.
Conditions financières
-Loyer Mensuel : 4180 € HT HC
-Charges mensuelles (eau et electrecité comprise) et taxe fonciere: 4180 €
-TOTAL MENSUEL : 8360 €
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel

Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite !

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

4 180 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Marly-la-Ville 95, CBRE vous propose à la location dans une plateforme logistique d'environ 40 000 m², trois cellules d'environ 5 000m² chacune. Sur un terrain de 8,4 hectares clos et aménagé. Portes à quai et portes de plain pied. Nombreuses ICPE : 1510.1 - 1530 - 2662.a - 2663- 2910.a2 - 2925.
Accessibilité par l'A1 et connexion par la Francilienne aux autoroutes A16, A6 et A10. R.E.R. ligne "B et D" station : Survilliers - Fosses.

Advenis Conseil vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant avec bureaux d'accompagnement d'environ 2 360 m² sur la commune de Bezons.

Le bâtiment dispose de 1 357 m² d'activités/entrepôts en rez-de-chaussée et 1 004 m² de bureaux/accueil répartis sur deux niveaux (possibilité de transformation d'une partie de bureaux en stockage en étage).

Situé dans un site clos et sécurisé avec 51 places de parking en extérieur, au coeur même d'un secteur stratégique, à proximité immédiate de Paris et de son périphérique, ainsi que les autoroutes A14, A86 et A15.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à la ZAC du bois du Temple, à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, proche de la gare RER D de Louvres, Immprove vous propose à la location ou à la vente un entrepôt logistique d'une surface de 9 960m² divisible à partir de 5 168m².

BATIMENT
. Charpente béton
. Hauteur de stockage de 9,5 mètres sous poutres
. Eclairage zénithal : 2 %
. Chauffage des cellules par rooftop en toiture assurant une température de +5°C
. Dallage sans joints dimensionné pour :
. 3 t/m² de charge uniformément répartie,
. 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm²
. 3 t par roue de chariot
. Portes de quais manuelles 2,80 m x 3,00 m compris section hublots transparents.
. Portes de plain-pied électriques 4,00 m x 4,00 m compris hublots transparents.
. Quais niveleurs intégrés 2,20 m x 2,50 m, charge statique 9 t à lèvre rabattable compris guides-roues
. Eclairage 100% LED, délivrant : ? 200 lux en zone de préparation ? 150 lux dans les allées
. PROTECTION INCENDIE Mise en place de détection d'une incendie et RIA, selon règles R5 de l'APSAD.
ICPE : 1510
BUREAUX - LOCAUX SOCIAUX
. Bureaux RDC, R+1 aménagés en open space
. Isolation et double vitrage des bureaux selon calcul RE2020
. Revêtement carrelage au RDC et dans les locaux sociaux ? Revêtement sol souple dans les parties bureaux
. Chauffage-rafraichissement des bureaux par système réversible de type PAC ou équivalent
. Ventilation double flux compris centrale de traitement d'air
. Eclairage par LED :
. 300 lux dans les bureaux
. 200 lux dans les locaux sociaux
LOCAUX TECHNIQUES
. Local transfo de 600 kVa alimenté par un tarif vert
. Réserve de puissance de 25% pour process
. Local TGBT
Surface RDC : 9260 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Général Leclerc (BUS-R7, BUS-R1, BUS-FILEO SURVILLIERS)
RER LOUVRES (RER D)
Transilien Louvres (TRAIN-RER D)
SNCF Louvres (France)
Autoroute A1
Route N104
Aéroport Roissy (12 km - 14 min)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Advenis Conseil vous propose à la location deux surfaces d'activités de 150 m² et 284 m² situées à Saint-Ouen-l'Aumône.

Ces locaux fonctionnels offrent un accès de plain-pied, une bonne hauteur sous plafond et des espaces lumineux permettant un aménagement flexible selon les besoins.

Implantés au coeur de la zone industrielle de Saint-Ouen-l'Aumône, ils bénéficient d'une excellente accessibilité via l'A15, l'A115 et la N184, ainsi que d'une desserte en transports en commun grâce à la gare 'Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse' (RER C et ligne H).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LE CABINET GHTIMMO vous propose:

Un local d'activité de 165 m

Emplacement stratégique, proche A15, RN14, gare d'Argenteuil et transports en commun à 15 minutes

Caractéristique: accès moyen porteur - place de parking et une HSP de 4 mètresnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049946)

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activité de 542 m² situé à Bezons.

Situés dans un site clos et sécurisé, cette espace offre de belles possibilités d'aménagement pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Les locaux peuvent être entièrement rénovés selon les besoins du futur preneur, à la charge du propriétaire.

Idéalement implanté à Bezons, le site bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A86 et A14 et des transports en commun (Tramway T2, RER A et Transilien Ligne L) reliant rapidement La Défense et Paris.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SISTOM vous propose à la location ces locaux d'activités de 1160m² accompagnés de 200 m² de bureaux.

Idéalement situé à la sortie de l'Autoroute A1, à la frontière entre le 95 et le 77, ces locaux disposant de quais de déchargement, d'une belle hauteur sous poutre d'une grande aire de manoeuvre rempliront toutes les exigences de votre activité.

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activité indépendant d'une surface totale de 1 196 m², dont 316 m² de bureaux aménagés et 880 m² d'activité à Argenteuil.

Le bâtiment dispose de 2 portes sectionnelles, de 12 places de parking privatives et est implanté dans un site clos et sécurisé, en bord de Seine, offrant un cadre agréable et fonctionnel.

Idéalement situé à Argenteuil, le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A86, de l'A15 et de la N315, de la ligne Transilien J 'Argenteuil' et du Tramway T2 permettant de rejoindre rapidement Paris.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil vous propose à la location, à Pontoise, des cellules d'activité et entrepôts avec quais de déchargement à partir de 218 m².

Ces espaces fonctionnels s'inscrivent au sein d'un ensemble immobilier mixte de 3 bâtiments, offrant des solutions adaptées aux besoins logistiques et industriels.

Le programme se trouve sur un site sécurisé et dispose de nombreuses prestations : accueil/réception, salle de réunion, lounge, service postal, parking visiteur, micro-crèche etc.

A 25km de Paris, les bureaux se trouvent à proximité des axes routiers (A15/N14/N184) et des transports en commun (RER C/Ligne H).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un entrepôt d'une surface de 1 340 m² édifié sur un site clos, à Goussainville.

Le lot dispose de 2 portes à quais et 1 accès de plain pied. Les bureaux sont en cours de rénovation et seront livrés avec sol PVC et pavés LED.
La hauteur sous plafond est d'environ 7 mètres et la résistance au sol est de 5T/ m².
Des bureaux d'accompagnement d'une surface de 140m² permettront d'accueillir vos équipes administratives.

Le site est idéalement situé à proximité de l'autoroute A1 ainsi que de la National 17 et de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle à moins de 10 minutes.

Disponible immédiatement!
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance