Location d'entrepôts et de locaux d'activités Val-d'oise (95) - 1 440 annonces - Page 14

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location 2100m², dont 1 750 m² d'activité / stockage et 350 m² de bureaux en mezzanine dans un bâtiment neuf, implanté sur une parcelle de 4 581 m².

5 portes sectionnelles motorisées – 3,00 × 3,35 mHauteur libre : 6,00 m
Dalle béton quartzée – résistance 1 T/m²
Toiture bac acier isolée équipée de panneaux photovoltaïques
Isolation performante – conforme RT 2012 (bâtiment éco-responsable)
Bureaux chauffés / climatisés (système VRV)
Accès poids lourds et aire de manoeuvre mutualisée
Conforme ERP et PMR
Sanitaires : 2 WC et 3 lavabos par cellule ? 10 WC + 15 lavabos au total
Disponibilité : novembre 2025

Stationnement
Extérieur mutualisé : environ 20 places pour l'ensemble du site
Emplacements PMR et bornes de recharge électrique disponibles
Accès de plain-pied permettant la manoeuvre des VL et PL
Site clos, sécurisé et paysagé

Accessibilité
Accès routiers directs vers :• D922 (axe Viarmes ? Luzarches)• D301 / RN1 reliant Paris, Domont et Beaumont-sur-Oise• N104 (Francilienne) à quelques minutes
Gare SNCF de Viarmes (Ligne H – Paris Nord) à environ 5 minutes
Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 20 minutes

RÉCAPITULATIF FINANCIER – 2100 m²)
Loyer annuel HT/HC : 231 000 € / an
Taxe foncière estimée : 21 000 € / an (? 10 €/m²/an)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC ? 57 750 €
Montant total mensuel estimatif : ? 19 250 € HT / mois

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 57 750 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité/bureaux de 1172 m², situé en plein coeur du PA des Béthunes.
Rénovation en cours intérieure / extérieure du bâtiment;
Accès camions de plain-pied et belle HSP possible .
Terrain privatif de 4300 m² avec aire de manoeuvre camions et nombreux parkings extérieurs
Rare sur le marché !
Accessibilité routière du bâtiment directement depuis la N184-Francilienne puis à l'A15-A115 mais également en bus avec la voie verte venant directement de la gare SNCF - RER du VAL DE LIESSE.
Proposition de restauration et de location de salles de réunion par Class'Croute situé en face du bâtiment.

Ensemble immobilier indépendant
Terrain clôturé
Portail d'accès
Bureaux cloisonnés en excellent état
Cloisonnement amovible
Climatisation
Réfectoire
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1023 m²
Surface terrain : 4300
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Equipements entrepôts : Travaux en cours de rénovation du bâtiment intérieur / extérieur
Accès livraison de plain-pied
Mezzanine de stockage
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Equerre (BUS-58), Avenue de la Mare (BUS-59)
Autoroute A15
Route N184
RER Cergy-Préfecture (A) Saint-Ouen l'Aumône (C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Artur LOURENCO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un local d'activité de 165m² avec 2 place de parking :

Caractéristiques du bien :
-123m² d'activité en rdc (HSP 6M)
-22m² de bureaux, sanitaire au RDC
-20m² de bureaux au R+1
-1 porte sectionnelle (2.7h*2.5l)
-2 places de parking
-Situé dans une zone industrielle rare
-Surface totale: 165m²

Conditions financières :
-Loyer Mensuel : 1237 €
-Honoraires Charge preneur : 25 % HT du loyer Annuel

Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite !

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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130 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A toute proximité de l'A16, Arthur Loyd vous propose des surfaces neuves d'activités avec bureaux d'accompagnement à la vente.
Projet clé-en-main possible.

Site clôturé en treillis soudé, doublé d'une haie végétale
Photovoltaïque en toiture
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Cellules livrées brut de béton, fluides et électricité en attente
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2985,5 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Eclairage zénithal par lanterneaux de 2m x 1m 50
Lanterneaux de désenfumage
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A16
x_route N184 - Francillienne, N1
SNCF Persan-Beaumont
Bus Les Saules (Ligne DIM, Ligne A)

? À louer – Local neuf 273 m² avec bureaux mezzanine – Groslay
Le cabinet Avinim Réseau Brokers vous propose cette cellule moderne de 273 m², dont 63 m² de bureaux en mezzanine, idéale pour stockage, production légère, artisanat, commerce ou activité de loisirs. Situé dans une zone d'activité très dynamique, ce local bénéficie d'un environnement commercial de qualité, à proximité des enseignes Leclerc, Gifi, Grandfrais, Carglasses etc...
? Points forts
Hauteur sous poutre : 7 m – Résistance sol : 3 t/m²
Bureaux en mezzanine, climatisation réversible
Sanitaires PMR
Porte sectionnelle 3,5 x 3 m
4 places de parking privatives + aire de déchargement poids lourd 16 T
Local à vélos, voierie lourde adaptée, site sécurisé
? Idéal pour
Magasins, hifi, vidéos, meubles
Commerces alimentaires (hors restauration)
Salles de sport, cours collectifs ou activités de loisirs
Autres usages compatibles (hors automobile)
? Accessibilité
Transilien Ligne H : Gare de Groslay
Bus : lignes 37 et 9502
Axes routiers : RD301, A16 et A104
? Conditions
Loyer : 3.900 € HT/HC / mois
Charges : 150 € HT/mois
Exonération taxe foncière 2 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Un local, offrant visibilité, accessibilité et environnement de travail moderne pour développer votre activité rapidement.
M.Meimoun Jérémy
06 24 32 78 22

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous proposons, à la location, plusieurs lots à usage d'activités & bureaux d'une surface globale d'env. 3.926 m² divisible à partir de 1.308 m².

Prestations techniques : 1 accès à quai et 1 accès plain-pied par lot, portes sectionnelles motorisées, hauteur moyenne d'env. 8,65 mètres, aérothermes gaz, éclairage naturel zénithal, Tarif Jaune, sécurité (portail motorisé, barrière levante, interphone, digicode), hauteur sous poutre d'env. 8 mètres, accès tous porteurs

Bureaux : climatisation, faux-plafond, moquette, éclairage LED

Parkings VL extérieurs

Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1/A3/A104 ainsi que du RER D "Goussainville", gare TGV, bus. Aéroports Le Bourget & Roissy Charles-de-Gaulle.

Entre les autoroutes A115 et A15, Arthur Loyd vous propose ce local rénové d'environ 925 m² à usage d'activités et bureaux disponible à la location.
Accès camion de plain-pied.
Nombreux parkings.

Site clos avec portail automatique
Nombreux parkings extérieurs
BUREAUX
Locaux cloisonnés rénovés
Faux plafond avec éclairage Led
Climatisation
Surface RDC : 490 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Equipements entrepôts : ACTIVITE
Accès camion de plain-pied
Locaux très lumineux avec de nombreuses fenêtres
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A15 et A115
Route N14 et N184
SNCF Ligne H - Gare de Taverny
RER Gare de Montigny Beauchamp (C)
Bus N°3018

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location, un local d’activité d’une surface de 1 007 m² environ avec bureaux d’accompagnement à l'étage. 

Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules tous porteurs et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

Accessibilité

•Desserte routière : A86/A15/Quais de Seine

•Gare SNCF : Saint Lazare Argenteuil

•Bus : Lignes 272 et 6

•Tramway : T2 Pont de Bezons

Services / Prestations

•Hauteur libre : 6.50 mètre(s)

•Charge au sol RDC : 3.00 tonne(s)/m²

•Hauteur sous porte plain-pied : 4.00 mètre(s) x 3,5m de large

•Sécurité : Gardiennage

•Aire de manœuvre

•Portes d'accès plain-pied : électrique

•ParkingVoiture : 10 Places

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Superbe opportunité à saisir ! À louer au Thillay, 2 cellules de 1 310 m² de locaux d'activité non cumulables avec hauteur sous plafond généreuse, 1 porte à quai et 1 porte plain-pied. Situé dans un parc sécurisé à proximité de l'aéroport Roissy CDG et des autoroutes A1 et A3, ce site garantit un accès rapide, des flux logistiques fluides et une implantation stratégique pour les entreprises industrielles et logistiques.
Chaque cellule développe une surface opérationnelle de 1 310 m², configurée pour les activités logistiques et industrielles nécessitant des flux optimisés et une exploitation intensive.
La capacité logistique est dimensionnée pour la polyvalence avec une porte à quai équipée d'un pont de chargement motorisé permettant les opérations poids lourds et une porte de plain-pied facilitant les livraisons rapides en véhicules utilitaires. L'accessibilité est conçue pour accueillir moyens et gros porteurs sans contrainte de manoeuvre.
Les caractéristiques techniques répondent aux standards du marché avec une hauteur sous plafond moyenne de 8,65 mètres autorisant le stockage grande hauteur et l'optimisation des volumes. Le dallage quartzé renforcé supporte les équipements de manutention et les charges de stockage. L'éclairage zénithal naturel améliore le confort visuel des équipes tout en réduisant les consommations énergétiques. La résistance au sol de 350 kg/m² en mezzanine offre des possibilités d'extension des surfaces tertiaires ou de stockage léger.
Les bureaux intégrés bénéficient de prestations qualitatives avec faux plafonds, revêtement moquette, sanitaires et éclairage LED, créant un environnement de travail confortable et fonctionnel.
La sécurité est assurée par un site entièrement clos équipé d'un portail motorisé, d'une barrière levante, d'un interphone et d'un digicode contrôlant les accès. Des parkings extérieurs et un éclairage soigné complètent les aménagements. Les zones paysagées valorisent le cadre de travail.
Cette implantation stratégique à proximité de Paris et de Roissy CDG conjugue performance logistique, confort opérationnel et environnement qualitatif pour les entreprises exigeantes.

Terrain de 30 759 m² environ
Parkings extérieurs
Site clos et sécurisé : portail motorisé, barrière levante
Interphone/digicode
Eclairage extérieur, espaces verts
Bureaux : Dallage 350 kg/m²
HSP : 2,70 m
Eclairage LED
Moquette
Faux plafond
Sanitaires
Surface RDC : 2342,6 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : 1 porte à quai/lot avec pont de chargement (porte sectionnelle motorisée)
1 porte plain pied/lot (commande motorisée)
Dallage quartzé
Eclairage zénithal + LED
Hauteur moyenne : 8,65 m
Accès moyens/gros porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Route N17
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Goussainville (D)

Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un local d'activité de 394m² dans un site clos et sécurisé :
-394m² d'activité en rdc (HSP 3M)
-accès PL par une porte sectionnelle
-Bâtiment isolé en bardage double-peau
-Parking
-Lot entièrement rénové

les +:
-paiement mensuel
-pas de charges de copropriété
-bail 3 6 9 même si la société est récente

Situé au sein du Parc d'activités International Paris Nord 2, à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle et voisin du Parc des Expositions de Paris Nord Villepinte. Le site est idéalement localisé à moins de 20 kilomètres de Paris par l'autoroute A1 et A3 et est accessible par le RER B – Villepinte Parc des expositions à 5 minutes en voiture.

Récapitulatif financier :
-Loyer Mensuel : 3 940€ HT HC
-Charges mensuelles : 1 172€ HT
-Taxe Foncière mensuelle : 492€ HT
-TOTAL MENSUEL : 5 604€ HT
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations. Nombreux locaux à louer sur la zone.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 1 172 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

À louer, cellules neuves à partir de 174 m² (jusqu'à 522 m²), avec bureaux en mezzanine, porte sectionnelle 3,5 x 3 m, climatisation réversible, sanitaires PMR, câblage électrique, 2 à 3 places de parking par lot. Parc d'activité neuf RE2020
Les locaux bénéficient d'une hauteur libre sous poutre de 7 mètres et d'une résistance au sol de 3 T/m², idéals pour du stockage, de la production légère ou des activités artisanales. Situés dans un parc neuf alliant commerces et activités, ils offrent un cadre professionnel qualitatif, accessible et moderne.

Parkings privatifs et aire de déchargement 16 T
Parking / local à vélo
Site sécurisé (portails électriques et clôtures)
Voieries lourdes permettant les accès livraisons
Locaux neufs
Climatisation réversible
Sanitaire PMR
Câblage électrique
Porte sectionnelle 3m5*3m
2 à 3 places de parking par cellule
Bureaux en mezzanine
RE 2020
Surface RDC : 260 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²

Situation/Transports :
Transilien Groslay (Ligne H)
Bus Gare de Groslay (Ligne 37, Ligne 9502)
Route RD 301
Autoroute A 16
Autoroute A 104

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

DATA IMMO vous propose à Cormeilles-en-parisis, 527 m² d'activité

Situé dans un ensemble immobilier très récent, au sein de la zone d'activité des Bois Rochefort à Cormeilles-En-Parisis, Data Immo vous propose à la location ce lot de 527m² disponible en Avril 2026.
Ce lot dispose de très belles prestations telles que :

- Dalle industrielle quartz
- Aérothermes électriques
- Résistance au sol 3T/m²
- Hauteur libre de 7m
- Bureaux cloisonnés
- 7 places de parking

Laetitia LEITAO, vous propose à la location un local d'activité de 840 m² dont 700 m² d'activité / stockage et 140 m² de bureaux en mezzanine sur une parcelle de 4 581 m².
Hauteur sous plafond : 6,00m2 portes sectionnelles motorisées (3,00 x 3,35 m – 1 par cellule)
Résistance de dalle : 1 T/m² – dalle béton quartzée lissée
Structure : béton + ossature métallique
Bardage : mixte bois / acier / composite
Toiture : bac acier isolée avec panneaux photovoltaïques
Ventilation naturelle + désenfumage
Éclairage LED dans les zones d'activité
Réseaux indépendants (eau, électricité, compteurs individuels, triphasé disponible)

Stationnement
Extérieur mutualisé : environ 20 places pour l'ensemble du site
Emplacements PMR et bornes de recharge électrique disponibles
Accès de plain-pied permettant la manoeuvre des VL et PL
Site clos, sécurisé et paysagé

Confort &amp ; Environnement
Bureaux chauffés / climatisés (système VRV)
Sanitaires privatifs dans chaque cellule
Isolation performante – conforme RT 2012 / RE 2020
Site clos et sécurisé avec portail motorisé
Aménagement paysager (espaces verts, arbustes)
Bâtiment éco-responsable avec production solaire en toiture

Accessibilité
Accès routiers directs vers :• D922 (axe Viarmes ? Luzarches)• D301 / RN1 reliant Paris, Domont et Beaumont-sur-Oise• N104 (Francilienne) à quelques minutes
Gare SNCF de Viarmes (Ligne H – Paris Nord) à environ 5 minutes
Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 20 minutes

Récapitulatif financier – 840 m²Loyer annuel : 92 400 € HT / HC / an (soit 110 €/m²/an)
Taxe foncière : à la charge du preneur – env. 8 400 € / an (soit 10 €/m²/an)
Taxe sur les bureaux (TBU) : à la charge du preneur – env. 1 700 € / an (soit 2 €/m²/an)
Montant total mensuel estimatif : ? 7 700 € HT / mois (hors charges, taxes et TBU)
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 23 100 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location deux cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Situé à Frépillon, au pied de l'axe routier A115 et de la gare de Frépillon.

Le bâtiment neuf offre une grande flexibilité d'aménagement et de modularité, un accès aux véhicules légers/lourds, un RIE à proximité, une cafétéria et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable avec les axes rapides (A115 & RN184 à proximité) 

au pied de l'immeuble et les  transports en commun à 300 mètres, dans un environnement tertiaire et dynamique. 

Site idéal pour plateforme de stockage ou local d'activité industrielle 

Accessibilité

Accès routier : N184, A15, A115 et A104

Transilien : H Frépillon 

Aéroport : Paris Charles de Gaulle à 25 minutes

Services / Prestations

Hauteur libre 8,50m 

Hauteur sous porte plain-pied : L3.50 mètres x H 4.00m

Charge au sol : 3.00 tonnes/m²

Parking :  15 Places 

Aire de manoeuvre : Oui

Sécurité : Clos par portail automatique et sécurisé

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec 

votre consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE François Fournier au 06 82 65 23 86

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un ensemble de 4 cellules neuves et modulables totalisant 1 680 m², au sein d'un bâtiment d'activités de 6 cellules, implanté sur une parcelle de 4 581 m².Cet ensemble s'inscrit dans un environnement professionnel récent, qualitatif et paysagé, au coeur de la ZAC de l'Orme à Viarmes (95).

Ensemble de 4 cellules modulables de 420 m² chacune, soit 1 680m² au total(700 m² d'activité / stockage et 140 m² de bureaux en mezzanine, avec sanitaires privatifs – 2 WC et 3 lavabos par cellule).
Bâtiment neuf et indépendant de 2 520 m² implanté sur une parcelle de 4 581 m²

Hauteur sous plafond : 6,00 m
Résistance de dalle : 1 T/m²
Toiture bac acier isolée avec panneaux photovoltaïques
Isolation performante conforme RT 2012 (bâtiment éco-responsable)
Bureaux chauffés / climatisés (VRV)
Accès poids lourds, aire de manoeuvre mutualisée
Conforme ERP et PMR
Sanitaires : 2 WC et 3 lavabos par cellule (donc 8 WC + 12 lavabos)
Disponibilité : novembre 2025

Stationnement
Extérieur mutualisé : environ 20 places pour l'ensemble du site
Emplacements PMR et bornes de recharge électrique disponibles
Accès de plain-pied permettant la manoeuvre des VL et PL
Site clos, sécurisé et paysagé

Accessibilité
Accès routiers directs vers :• D922 (axe Viarmes ? Luzarches)• D301 / RN1 reliant Paris, Domont et Beaumont-sur-Oise• N104 (Francilienne) à quelques minutes
Gare SNCF de Viarmes (Ligne H – Paris Nord) à environ 5 minutes
Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 20 minutes

Récapitulatif financier – 4 cellules (1 680 m²)
Loyer annuel HT/HC : 184 800 € / an (soit 110 €/m²/an)
Taxe foncière : env. 16 800 € / an (soit 10 €/m²/an)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC ? 46 200 €
Montant total mensuel estimatif : ? 15 400 € HT / mois (hors charges, taxes et TBU)
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 46 200 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

My Transac vous propose à la location des locaux neufs à partir de 358m² au sein de la ZAC de la Butte aux Bergers à Louvres

Prestations activité :

Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Fibre optique
Panneaux solaires en couverture
HSP 7 m sous mezzanine 4m30
Tarif jaune 48 kVA
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Chauffage par aérotherme gaz
Dallage industriel quartzé 3T/m²

Bureaux, showroom, locaux sociaux :

500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur
1 prise de service dans chaque hall d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïencetoute hauteur)
Détecteur de présence dans les sanitaires

Accès :

Située à 10 km de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle
Accès routiers A1, A3 et A104
RER D «Louvres», La Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que plusieurs lignes de bus.

Conditions financières :

Loyer : 130 € HT HC/m²/an
Charges & Fiscalité : 25 € HT/m²/an
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires de commercialisation 15% HT d'une année de loyer HT

Offrez-vous la flexibilité optimale avec ces locaux d'activité à la fois disponibles à la vente et à la location. Situé en façade de la RD306 à Survilliers, ce parc d'activités bénéficie d'une desserte stratégique via l'A1 et le RER D. Modulables et performants, ces espaces facilitent vos opérations tout en offrant un cadre idéal pour le développement durable et efficace de votre activité. Opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui.
Ce programme de construction neuve labellisé bénéficie d'un positionnement stratégique sur un axe majeur avec accès direct à la D317, garantissant une connectivité immédiate aux infrastructures autoroutières franciliennes.
La conception technique des zones d'activité atteint les standards les plus exigeants du marché. La structure en charpente métallique développe une hauteur libre de 7,40 mètres optimisant l'exploitation des volumes. Les portes d'accès de plain-pied de 3,50 x 3,50 mètres facilitent les opérations de manutention et l'entrée des véhicules utilitaires. La dalle béton au quartz supporte une charge de 3 tonnes par m², dimensionnée pour les activités industrielles et logistiques. L'éclairage associe technologie LED et apport zénithal naturel sur 2 % de la surface, dispositif assurant également le désenfumage réglementaire. Le chauffage piloté par thermostats et équipé de déstratificateurs optimise les performances énergétiques et le confort thermique.
Les aménagements extérieurs comprennent portail et portillon avec contrôle d'accès, horloge et interphonie intégrés. L'éclairage par projecteurs LED en façade et candélabres sécurise les circulations nocturnes. Les réseaux techniques sont déployés depuis la limite de terrain jusqu'à chaque lot. Trois zones de stationnement deux-roues et des espaces extérieurs d'agrément complètent les équipements communs.
Les plateaux de bureaux conformes à la réglementation RE2020 disposent d'un accès piéton par porte vitrée avec contrôle d'accès et visiophone. L'éclairage LED est commandé par interrupteurs et capteurs de présence. La ventilation double-flux et les stores intérieurs garantissent confort et qualité de l'air. Les plateaux livrés non cloisonnés offrent une flexibilité d'aménagement avec moquette et faux-plafond en dalles minérales. Chaque lot dispose de sanitaires conformes PMR, de compteurs individuels eau et électricité avec une puissance de 36 à 48 kVA selon configuration, et d'une alarme incendie conforme au Code du Travail.
La toiture prédisposée pour installation photovoltaïque anticipe les évolutions énergétiques et environnementales des entreprises occupantes.

Site clos et sécurisé (proche gendarmerie)
Activités
Charpente métallique / Hauteur libre : 7,40m environ
Porte d'accès de plain-pied : 3,50m*3,50m
Dalle béton au quartz - Charge au sol 3 T/m²
Eclairage par LED et zénithal naturel (2% y compris désenfumage)
Chauffage piloté par thermostats et destratificateurs
Extérieurs
Portail/portillon avec contrôle d'accès, horloge et interphonie
Eclairage par projecteurs LED en façade et candélabres
Réseaux depuis la limite de terrain jusqu'à chaque lot
Trois zones de stationnement 2 roues
Espaces extérieurs d'agrément
Surface RDC : 10291 m²
Equipements entrepôts : Bureaux
Règlementation RE2020
Accès piéton par porte vitrée avec contrôle d'accès et visiophone
Eclairage LED commandé par interrupteurs et capteurs de présence
Ventilation double-flux
Stores intérieurs
Plateau non cloisonné, avec moquette et faux-plafond en dalles minérales
Divers
Sanitaires aux normes PMR par lot
Compteurs individuels pour chaque lot (eau, électricité) - puissance 36kva à 48kva
Alarme incendie (Code du Travail).
Mesures pour installation photovoltaïque en toiture

Situation/Transports :
SNCF Survilliers-Fosses (D)
Autoroute A1
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle

Prix de vente : 2 000 euros/m²/HT/HD

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un immeuble indépendant sur la commune d'Ennery .
SURFACES
Entrepôt: 884 m²
Bureaux R+1: 166 m²  
Terrain: 2 071 m²
Hauteur sous plafond: 8 m
Accès livraison: 2 plain-pied 
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 8 750 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Prix de vente: 1 575 000 euros hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez nous directement.

Opportunité unique dans un complexe industriel contemporain implanté au coeur de la zone d'aménagement concerté du Moulin de Roissy-en-France. Cette implantation à la location, bénéficie d'un accès exceptionnel aux infrastructures majeures : plateforme aéroportuaire Charles de Gaulle, axes autoroutiers A1 et Francilienne, route nationale 2, liaison RER B, complexe golfique de Roissy et hub FedEx.
L'ensemble immobilier se compose d'un espace de stockage offrant une capacité volumétrique optimisée grâce à une hauteur sous plafond atteignant 8,20 mètres. La façade contemporaine confère une image valorisante, particulièrement adaptée pour l'implantation d'un siège social. Les espaces tertiaires et l'espace d'exposition sont équipés avec des finitions premium permettant une occupation immédiate.
Cette construction récente respecte les standards architecturaux les plus exigeants avec une structure métallique habillée d'un bardage isolé et une toiture en panneaux sandwich double paroi garantissant une isolation thermique optimale. L'espace de stockage, doté d'une hauteur libre de 8,20 mètres, est conçu pour l'efficacité opérationnelle avec deux accès distincts : une porte sectionnelle de plain-pied (4,50 x 4,50 m) et un accès à quai équipé de sas d'étanchéité et de niveleurs hydrauliques. L'éclairage naturel, assuré par des puits de lumière zénithaux et des coupoles translucides, est complété par une installation LED intégrale. Le confort est assuré par un chauffage gaz à air pulsé avec renouvellement d'air contrôlé. Les bureaux offrent des finitions haut de gamme : carrelage, moquette, climatisation bi-directionnelle et fibre optique, avec des sanitaires et une douche sur chaque niveau. L'extérieur sécurisé par portail motorisé propose 12 parkings pré-équipés pour l'électrique et des zones de collecte dédiées.

Cafétaria
Moquette
Faux plafonds
Cloisonnement
Climatisation
Locaux sociaux
12 parkings extérieurs
Hauteur libre : 8,2 m
Charge au sol : 3 T/m²
2 portes à quai
2 portes de plain-pied 4 x 4,5 m
Surface RDC : 1065 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

RG Conseil vous propose à la location, un local d'activités de plus de 3000 m², situé à Taverny, disposant d'une porte de plain pied, avec une hauteur libre de 8,50 m, en très bon état, structure béton, résistance au sol de 5 tonnes au m²,
A toute proximité de l'accès à l'A115

Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Ventilation double-flux
Locaux livrés entièrement rénovés
Pré-câblage informatique et téléphonique
Faux-plafonds
Accès camionnettes de plain-pied
Sanitaires
Structure : bardage double peau
Charpente : béton
Sol : dalle béton
Couverture : bac acier
. Accès poids lourds
. Accès véhicules légers
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
Surface RDC : 3162 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Sortie A115 à 2 minutes
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Constantin Pecqueur (30-18)
A 115 (Entrée Bessancourt, Taverny, Z.A. Beauchamp), A 115 (Sortie Bessancourt, Taverny, Z.A. Beauchamp)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un ensemble de 3 cellules neuves et modulables totalisant 1 260 m², au sein d'un bâtiment d'activités de 6 cellules, implanté sur une parcelle de 4 581 m².Cet ensemble s'inscrit dans un environnement professionnel récent, qualitatif et paysagé, au coeur de la ZAC de l'Orme à Viarmes (95).

Ensemble de 3 cellules modulables de 420 m² chacune, soit 1 260 m² au total(700 m² d'activité / stockage et 140 m² de bureaux en mezzanine, avec sanitaires privatifs – 2 WC et 3 lavabos par cellule).
Bâtiment neuf et indépendant de 2 520 m² implanté sur une parcelle de 4 581 m²

3 portes sectionnelles motorisées (1 par cellule) – 3,00 × 3,35 m
Hauteur sous plafond : 6,00 m
Résistance de dalle : 1 T/m²
Toiture bac acier isolée avec panneaux photovoltaïques
Isolation performante – conforme RT 2012 – bâtiment éco-responsable
Bureaux chauffés / climatisés (système VRV)
Accès poids lourds et aire de manoeuvre mutualisée
Conforme ERP et PMR
Sanitaires : 2 WC + 3 lavabos par cellule
Disponibilité : NOVEMBRE 2025

Stationnement
Extérieur mutualisé : environ 20 places pour l'ensemble du site
Emplacements PMR et bornes de recharge électrique disponibles
Accès de plain-pied permettant la manoeuvre des VL et PL
Site clos, sécurisé et paysagé

Accessibilité
Accès routiers directs vers :• D922 (axe Viarmes ? Luzarches)• D301 / RN1 reliant Paris, Domont et Beaumont-sur-Oise• N104 (Francilienne) à quelques minutes
Gare SNCF de Viarmes (Ligne H – Paris Nord) à environ 5 minutes
Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 20 minutes

RÉCAPITULATIF FINANCIER – 3 CELLULES (1 260 m²)
Loyer annuel HT/HC : = 138 600 € / an HC/HT
Taxe foncière : env. 12 600 € / an (soit 10 €/m²/an)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC ? 34 650 €
Montant total mensuel estimatif : ? 11 550 € HT / mois (hors charges, taxes et TBU)

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 34 650 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

Nous vous proposons, à la location, un lot d'activités & bureaux d'env. 1313 m².

Prestations techniques : voirie lourde, 1 accès plain-pied par cellule, 1 accès à quai par cellule, hauteur libre d'env. 7,80 mètres, sécurité (vidéo-surveillance, portail motorisé)

Bureaux : hall d'accueil indépendant, espaces ouverts, moquette/carrelage, luminaires encastrés, climatisation réversible

Parkings VL extérieurs

Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1, A3, A104, D317 & D902A ainsi que des transports en commun RER B Gare Aéroport CDG 1, gare TGV, ligne de Bus n°349 Route de l'Arpenteur-ADP. Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.

Artur LOURENÇO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un local d'activité independant en zone pavillonaire de 175m² avec une cour 205m² :

Caractéristiques du bien
- Surface totale : 175m² (hsp 4m)
- Surface entrepot : 80m²
- Surface bureaux : 26m²
- 57m² de mezzanine au R+1
- Accès camion de plain-pied par coulissante (3h*3.2l)

Conditions financières
-Loyer Mensuel : 3000€ HT HC
- Taxe fonciere mensuel : 116 €
-TOTAL MENSUEL : 3116 €
-Honoraires Charge preneur : 20% HT du loyer Annuel

Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite !

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le cabinet Wit Immobilier vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 365 m², situé dans la zone d'activité du Thillay (95500).

Le local dispose d'une hauteur libre comprise entre 6,5 et 7 mètres, permettant des activités nécessitant un volume important. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 3,7 m par 4,4 m, facilitant les livraisons et les accès logistiques. Un accès piéton indépendant dessert un espace accueil/bureaux, complété par des sanitaires conformes aux normes PMR. L'ensemble du local a fait l'objet d'une rénovation récente et est prêt à l'exploitation.

L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité routière, avec un accès rapide à la D317, ainsi qu'aux axes majeurs A1 et A104. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle se situe à environ dix minutes. L'environnement est adapté aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage.

Le site est également desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus 11, 9502, 32 ZA et Filéo, ainsi que le RER D.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 0183834438.

Le cabinet Wit Immobilier propose à la location un local d'activité de 1 296 m², comprenant 1 242 m² de locaux d'activités au RDC et 55 m² de bureaux au R+1.

La hauteur sous plafond varie de 5,4 m à 8,8 m, offrant un volume idéal pour diverses activités professionnelles.

Le bâtiment dispose de quatre portes sectionnelles, dont une de 3,6 x 4 m et trois de 3,7 x 4,4 m, permettant un accès facile aux livraisons et à la circulation de véhicules.

Au rez-de-chaussée, le local comprend un accueil, deux bureaux, un sanitaire et les locaux d'activités. Le premier étage comprend un bureau supplémentaire avec sanitaire. L'ensemble du bâtiment a été rénové récemment et est prêt à l'exploitation.

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide via la D317, les axes A1 et A104, et une proximité immédiate avec l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.

Le local est idéal pour des activités artisanales, logistiques ou industrielles nécessitant de grands volumes et plusieurs accès.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0183834438