Location d'entrepôts et de locaux d'activités Val-d'oise (95) - 1 273 annonces - Page 13

Le bâtiment est implanté dans la zone d’activités d’Éragny, offrant un cadre professionnel dynamique et sécurisé. Il bénéficie d’un accès direct aux grands axes routiers, notamment l’A15 et la N184, ainsi qu’à plusieurs gares et lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. Le site propose un grand nombre de places de stationnement et des prestations modernes, incluant la climatisation et des dispositifs de sécurité avancés. L’environnement immédiat comprend des commerces, des services bancaires et des restaurants, contribuant à un cadre de travail agréable et pratique.

Situé à Saint-Ouen-l’Aumône, LOCAUX CONSEIL vous propose un local d’activité d’une surface de 1 243 m² comprenant une partie bureaux.
Ce bien comprend :
- Surface activités : 820 m²
- Surface bureaux : 423 m²
- Hauteur sous-poutre : 5,5 mètres
- Charges maximales : 3T/m²

DATA IMMO vous propose à Goussainville, 16230 m2 d'activite
Plateforme Logistique 16 230 m²
Entrepôt sec
Surface totale 16 230 m²
Entièrement rénové
Site sécurisé (contrôle d'accès, clôture périphérique)
ESG
Gestion Technique du bâtiment
Bornes de recharge électrique
Eclairage LED
BUREAUX :
Remis à neuf Climatisation réversible Eclairage LED
Structure béton
Charpente métallique
Bardage double peau
Hauteur sous poutre : 10,80 m
Résistance de la dalle : 5 t/m²
20 portes à quai
2 accès plain-pied
Sprinkler type ESFR norme APSAD
R.I.A.
Chauffage par aérothermes
Cour de débord
Parking VL 64 emplacements

Cet espace offre une configuration fonctionnelle adaptée aux activités nécessitant un accès direct depuis l’extérieur et une capacité de manœuvre optimisée. Le volume principal dispose d’une hauteur confortable permettant l’installation d’équipements, le stockage organisé ou l’exploitation d’un atelier. L’accès plain-pied facilite les opérations de réception, d’expédition et de circulation intérieure. Les installations intérieures comprennent un espace sanitaire, des éléments de cloisonnement modulables et des aménagements complémentaires destinés à accueillir des postes administratifs. L’ensemble constitue un espace polyvalent, pensé pour un usage professionnel régulier et prêt à être personnalisé selon les besoins.
Le local s’inscrit dans un programme immobilier récent conçu pour accueillir des entreprises dans un cadre moderne, sécurisé et fonctionnel. Il bénéficie de prestations modernes, d’un éclairage adapté aux environnements d’activité, d’équipements répondant aux standards actuels du marché et d’une voirie adaptée aux véhicules lourds. Le site est sécurisé par des dispositifs de contrôle et de surveillance.
Le bien est implanté dans un environnement récent et structuré d’Éragny, dans un secteur dynamique et recherché. Il bénéficie d’une excellente accessibilité depuis les axes majeurs du secteur : la proximité immédiate des autoroutes permet une liaison rapide vers les pôles d’activité du Val-d’Oise, tandis que les voies locales assurent une circulation fluide vers les communes voisines. Des services et commodités accessibles à proximité immédiate complètent l’attractivité de la zone et contribuent au confort d’usage.

LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 567 M² À LOUER - 95610 ÉRAGNY
?? ÉTAT NEUF - DIVISIBLE DÈS 196 M² - DÈS 115 € HT/M²/AN
Au cœur du Parc d'activités des Bellevues, l'un des pôles économiques majeurs du Val-d'Oise, découvrez ce local d'activité neuf offrant des prestations de qualité dans un environnement professionnel privilégié.
?? 27 Avenue du Gros Chêne - Le Veellage d'Éragny
?? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Parc d'activités des Bellevues - Éragny (95610)
Zone d'activités dynamique : 130+ entreprises, 4 600 salariés
Paris : 30 km
Aéroport Roissy-CDG : 35 minutes
Accès A15 et N184 à proximité immédiate
?? CONDITIONS FINANCIÈRES
LOT 102 - 196 m²
Loyer : 120 € HT/m²/an
Surface : 196 m² d'activité
Parkings : 3 places incluses
LOT 104 - 371 m²
Loyer : 115 € HT/m²/an
Surface : 371 m² (294 m² activité + 77 m² bureaux)
Parkings : 4 places incluses
Total disponible : 567 m² divisibles
??? LES LOTS DISPONIBLES - IMMÉDIATEMENT
LOT 102 - 196 m²
196 m² d'activité
3 places de parking
Loyer : 120 € HT/m²/an
Disponible immédiatement
LOT 104 - 371 m²
294 m² d'activité
77 m² de bureaux
4 places de parking
Loyer : 115 € HT/m²/an
Disponible immédiatement
Possibilité de louer l'ensemble : 567 m²
? PRESTATIONS NEUVES - HAUTE QUALITÉ
Équipements modernes :
État neuf (livraison 2023)
Hauteur sous plafond : 7 mètres
Porte sectionnelle 3 x 3 m avec accès poids lourd
Climatisation intégrée
Balcon
Fibre optique haut débit
Haute performance énergétique
Construction récente :
Normes dernière génération
Confort thermique optimal
Économies d'énergie garanties
?? ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
Transports en commun :
RER A : Cergy-Préfecture à 2 km
RER C : Liesse à 2 km
Transilien Ligne L
Bus : lignes 1208, 1225, 1226, 1228, 1232, 1233, 1241...
Desserte dès 4h47 - Idéal pour activités matinales
Accès routier :
A15 : proximité immédiate
N184 : accès direct
Paris : 30 km
Roissy-CDG : 35 minutes
Accès poids lourd facilité
Accessibilité optimale pour vos collaborateurs en voiture comme en transports collectifs.
?? IDÉAL POUR
Activités logistiques et distribution
PME et startups en croissance
Activités commerciales BtoB
Entreprises mixtes nécessitant bureaux et stockage
Artisans et prestataires de services
Sociétés recherchant du neuf avec services à proximité
?? ENVIRONNEMENT PROFESSIONNEL PRIVILÉGIÉ
Zone d'activités des Bellevues :
130+ entreprises implantées
4 600 salariés sur le site
Présence de grands groupes : Sagem Défense Sécurité, Lear Corporation, Weber, Renault...
Services et commodités à proximité immédiate :
Centre commercial Art de Vivre (Castorama, Boulanger...)
Restaurant interentreprises (600 couverts)
Crèche d'entreprise
Services dédiés aux entreprises
Commerces et restauration variée
?? ATOUTS MAJEURS
État neuf - Livraison 2023
Disponible immédiatement - 2 lots au choix
Dès 115 € HT/m²/an - Tarif attractif
Hauteur 7 mètres sous plafond
Haute performance énergétique
Climatisation intégrée
Fibre optique haut débit
Parkings inclus (3 à 4 places selon lot)
Zone d'activités premium - 130+ entreprises
Services à proximité (restaurant, crèche, commerces)
Desserte transport dès 4h47
RER A et C à 2 km
Accès A15 et N184 immédiat
?? CONTACT
Emeric HENRY-BIABAUD
?? 07 70 18 44 65
?? emeric@hbc-immo.fr
Locaux neufs immédiatement disponibles dans l'un des pôles économiques majeurs du Val-d'Oise. Prestations de qualité, accessibilité optimale et environnement professionnel privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite !
Porte sectionnelle (3x3)
- Balcon
- Haute performance énergétique

Situé à Groslay, LOCAUX CONSEIL vous propose un local d'activités d'une surface de 170 m² comprenant une partie bureaux à proximité des autoroutes A1/A16/A86
- Hauteur sous poutre : 6 Mètres
- Charge au sol : 5T/m²
- Places de parking
- Bureaux
- Sanitaires

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 155 m² situé dans la ZAE des Alouettes d'EAUBONNE.
Les + :
- Petite surface
- Local modulable et polyvalent
- Accès direct A15/A115
- Accès gare Ermont Eaubonne à 1km
- Places de parking privatives
- Disponible immédiatement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activités de bon standing livré en 2021 situé au seing de la nouvelle ZAC des Bois Rochefort à Cormeilles-en-Parisis, à proximité des autoroutes A15 et A86. Le bâtiment se trouve sur un site clos et sécurisé et dispose d'un système de vidéosurveillance.

STC vous propose à la location des locaux d'activités neufs avec des bureaux d'accompagnement au 1er étage à Hérouville, à seulement 15 minutes de Taverny dans le Val d'Oise (95)
ACTIVITES
Construction en bardage double-peau isolée
Toiture isolée
Dalle béton
Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle motorisée
6,3 m de hauteur sous plafond
Eclairage LED
BUREAUX
Open-space
Faux-plafond
Eclairage LED
Sanitaire
Parquet
Chauffage par convecteurs électriques
Fibre optique
Prises RJ 45
2 emplacements de parking / lot
Possibilité d'avoir une cour extérieure
Locaux neufs
Grande hauteur sous plafond
Possibilité d'avoir une petite cour extérieure

Situé à Ennery, LOCAUX CONSEIL vous propose un local d'activités d'une surface de 180 m² comprenant une partie bureaux à proximité des autoroutes A15/A115/N184
- Hauteur sous poutre : 3 Mètres
- Porte sectionnelle
- Charge au sol : 3T/m²
- Places de parking
- Bureaux

Au coeur de la zone industrielle de Louvres, avec un accès rapide à la N104 et l'A1 et une proximité des transports en commun (RER et bus), Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'activités ou de stockage de 2 2800m² avec bureaux d'accompagnement et parking.
. Bâtiment d'activité
. Site clos et sécurisé
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Alarme
Activités :
. Hauteur libre : 7,5m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Quai de déchargement : 3 dont 2 niveleurs
. Dimension porte à quai : 3 (H) x 2,5 (L) m
. Rampe de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 5 (H) x4,3 (L) m
. Aérotherme
. RIA
Bureaux :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Salle de réunion
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC et moquette
. Plinthes périphériques
. Prises RJ 45
Locaux sociaux :
. Salle de pause
. Vestiaire
. Douches
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2120 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1
Route N104
RER RER D "LOUVRES"
Bus Bus R5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 692 m² situé au coeur de la zone industrielle du Val d'Argent d'ARGENTEUIL.
Les + :
- Excellente situation entre l'A15 et l'A86
- Accès poids lourds
- Bureaux et atelier d'accompagnement avec plusieurs accès piétons
- Grande hauteur sous plafond
- Site clos et sécurisé
- Porte sectionnelle de plain pied
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

STC vous propose à la location un local d'activités de 689 m² et 851 m² neufs, livrés clefs en main et climatisés au sein d'un site sécurisé. Grande hauteur permettant le stockage. Possibilité de louer les deux lots.
ACTIVITES
Construction isolée en bardage et béton
Dalle béton supportant 5T/m²
7,5 m de hauteur sous plafond
Eclairage LED
Porte sectionnelle de 4m/4m
Locaux lumineux
Grande aire de manœuvre
BUREAUX
Carrelage
Faux-plafond
Eclairage LED
Climatisation réversible
Sanitaires
Douche
Salle de réunion
Locaux sociaux
Fibre optique et prises informatiques
Locaux neufs
Climatisation réversible dans les bureaux
Site sécurisé
Grande hauteur sous plafond

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 1 100 m² situé à CERGY.
Les + :
- Accès RER A Cergy Préfecture à pied
- Entrepôt lumineux
- Hauteur sous plafond
- Grande porte sectionnelle
- Terrasse
- Accès direct A15
- Centre commercial à pied
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

L’immeuble bénéficie d’un très bon état général et offre des prestations pensées pour accueillir une activité industrielle ou logistique dans des conditions optimales. Le site est sécurisé grâce à un système d’alarme, à une vidéosurveillance et à un environnement clos. Les espaces extérieurs, comprenant des parkings dédiés, facilitent l’accueil des collaborateurs et des visiteurs. L’ensemble est conçu pour une exploitation fluide, avec une structure robuste et une hauteur utile permettant des opérations variées.
Le site profite d’un emplacement stratégique, situé à proximité immédiate de plusieurs axes autoroutiers majeurs, offrant une excellente accessibilité pour les déplacements professionnels comme pour le transport de marchandises. Cette localisation constitue un véritable avantage pour les entreprises recherchant visibilité, rapidité d’accès et optimisation de leurs flux logistiques.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités neuves à partir d'environ 360m², au sein d'un programme clos et sécurisé, sur la commune du Thillay.
Ce parc d'activités neuf, labélisé Grand Paris, est composé de 3 bâtiments, proposent des surfaces d'activités et de bureaux, idéal pour les PME/PMI.
Ces locaux bénéficient d'une belle hauteur de 7 mètres, d'une résistance au sol de 3T/m², et d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle. Chaque cellule dispose de bureaux d'accompagnements entre 60 et 80m².
Le site se situe à 17 km de Paris et à 5 km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est accessible par l'Autoroute A1 et la Nationale 17.
Accessible par gros porteurs, ce site clos et sécurisé est à proximité immédiate de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle.
Des places de parkings sont disponibles pour chaque lot.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le bâtiment se situe à Saint-Brice-sous-Forêt, dans un environnement dynamique bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment les autoroutes A1, N1 et N184. L’immeuble présente un très bon état général et offre des conditions favorables pour les activités professionnelles nécessitant à la fois des espaces de stockage, de production légère et des zones tertiaires. Les abords ont été pensés pour accueillir des véhicules lourds, facilitant le chargement et le déchargement. Le site est également équipé de dispositifs de sécurité, comprenant une vidéosurveillance et une alarme incendie. Les alentours profitent d’une accessibilité fonctionnelle et de services de proximité permettant d’assurer une exploitation efficace du site.

Futur parc d’activités à étage livré au quatrième trimestre 2026, composé de trois bâtiments mixtes dont un entrepôt soumis à l’ICPE 1510 et deux bâtiments à usage d’activités et bureaux divisibles en cellules indépendantes. L’ensemble est situé au cœur de la zone d’activités des Cressonnières à Gonesse, sur un site clos, sécurisé et accessible depuis la rue d’Arsonval. Le projet bénéficie d’une desserte optimale pour les véhicules légers et poids lourds, avec des aménagements conformes au PLU local. Il intègre des dispositifs complets de sécurité incendie, une chaufferie gaz dédiée, un raccordement aux réseaux publics et une installation photovoltaïque en toiture conforme aux exigences réglementaires.

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 165 m² (dont 18 m² de bureaux), rénové, situé dans la zone d'activités des Béthunes de SAINT OUEN L'AUMONE.
Les + :
- Localisation exceptionnelle
- Locaux neufs modulables
- Libre d'aménagement
- Excellentes infrastructures de transport
- Accès immédiat A15/A115/N184
- Places de parking
- Idéale TPE et PME
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à Marly-la-Ville, cet entrepôt industriel de 1 352 m² avec bureaux intégrés bénéficie d'un emplacement stratégique à 16 km de l'aéroport Roissy Paris CDG et de la gare TGV. Implanté au cœur d'une zone d'activité moderne, il profite d'une accessibilité multimodale grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A1, de l'A104, de l'A3, du RER D Survilliers-Fosses et de plusieurs lignes de bus, facilitant la mobilité des équipes et l'acheminement des marchandises.
L'entrepôt répond aux standards logistiques actuels avec une hauteur sous plafond de 7,2 mètres et un dallage supportant 3 tonnes par m², idéal pour le stockage vertical et les charges industrielles lourdes. Il est pourvu de deux portes à quai, d'une rampe de plain-pied et d'une aire de manœuvre de 30 mètres, permettant une exploitation fluide et l'accueil de tous types de véhicules. La sécurité est assurée par un système sprinkler, conforme aux exigences ICPE 1510.
Les bureaux bénéficient d'un environnement moderne incluant chauffage électrique, éclairage LED, faux plafonds et sanitaires avec douche. Ce site sécurisé constitue une solution idéale pour les activités de stockage, de distribution et de logistique exigeant performance technique et connectivité optimale dans le secteur du Grand Roissy.
Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Paris CDG
Proximité gare TGV
Accès rapide aux axes autoroutiers
Accès direct au RER D Survilliers-Fosses
Accès à plusieurs lignes de bus
Bureaux intégrés
Chauffage électrique dans les bureaux
Revêtement de sol thermoplastique dans les bureaux
Peinture murale dans les bureaux
Faux plafond dans les bureaux
Plinthes périphériques dans les bureaux
Eclairage LED dans les bureaux
Sanitaires avec douche dans les bureaux
Surface rez-de-chaussée 1146 m²
Autorisation ICPE 1510
Aire de manoeuvre 30 mètres
Charge admissible dallage 3 tonnes par m²
Local de charge pour équipements
Chauffage gaz dans l'entrepôt
Chauffage par aérotherme à eau chaude dans l'entrepôt
Système sprinkler
Deux portes à quai
Une rampe de plain-pied
Hauteur sous plafond 7,2 mètres
Site clos sécurisé
Situation/Transports :
Route N17
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER D Survilliers-Fosses
Bus R3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 512 m² situé à MERY SUR OISE.
Les + :
- Bâtiment indépendant
- Pont roulant
- Site clos avec cour de stockage
- Visible depuis la N184
- Grande hauteur sous plafond
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dernière opportunité à Taverny, à la location, proche A115, 847 m² d'activités et bureaux dans un parc sécurisé et de qualité, disposant de nombreuses places de parking,
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Digicode
Interphone
Escalier intérieur
Moquette
Faux-plafonds
Sols : moquette
Accès camionnettes de plain-pied
Bureaux aménagés, non cloisonnés
Accès livraison camionnette
Sanitaires
Sanitaires privatifs
Structure : bardage double peau
Charpente : béton
Hauteur la plus haute : 6,44m
Sol : dalle béton
. Immeuble mixte
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Aire de manoeuvre
. Interphone
. Digicode
. Site clos
. Charge au sol : 2,5 tonnes / m²
. Rampe de plain pied
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Dimensions porte : 3(H) x 3,2 (L) m
Surface RDC : 847 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,44 m
Résistance sol : 2,5 T/m²
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités/entrepôts, divisibles à partir de 750m², à Garges les Gonesse.
Plusieurs cellules sont disponibles: 750m² et 3550m².
Les locaux disposent d'une hauteur libre de 6m, d'une charge au sol de 5T/m² et d'un accès de plain pied et de plusieurs portes à quai pour la cellule de 3550m².
Une profonde aire de manoeuvre permet l'accès au site des gros-porteurs.
Accès par la route rapide via l'autoroute A1, et par le RER D via les transports en commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le bâtiment s’inscrit dans un programme neuf à vocation activités, conçu pour accueillir des utilisateurs recherchant des surfaces fonctionnelles, accessibles et sécurisées. Il présente une typologie mixte activités et bureaux, avec des volumes adaptés aux usages artisanaux ou logistiques légers. La structure récente garantit des prestations techniques actuelles, une hauteur sous plafond confortable et une accessibilité optimisée, notamment pour les livraisons de plain-pied.
L’ensemble du site est sécurisé et clôturé, avec des accès adaptés aux véhicules utilitaires et une organisation permettant des manœuvres aisées. Le bâtiment est équipé d’éclairages extérieurs, de dispositifs de sécurité et de réseaux de communication performants, dont la fibre optique. Conçu dans une logique de fonctionnalité et de durabilité, ce programme neuf constitue une solution adaptée aux entreprises souhaitant s’implanter dans un local moderne, immédiatement exploitable et conforme aux standards actuels.

Implanté dans une zone d’activités moderne d’Argenteuil, le bâtiment, édifié en 2004, bénéficie d’une structure fonctionnelle, d’une voirie lourde, et d’un environnement professionnel sécurisé. L’ensemble est équipé d’un système de vidéosurveillance, d’une alarme incendie et d’un éclairage extérieur. Le site offre plusieurs places de stationnement privatives en façade. L’emplacement assure une excellente accessibilité via les axes A15 et A86, reliant rapidement Paris et la boucle nord des Hauts-de-Seine.

Implanté dans un parc sécurisé de 27 hectares, ce site bénéficie d’une prestation architecturale de qualité et d’une certification BREEAM. Sa localisation stratégique, à proximité des autoroutes A1, A3 et de la Francilienne, ainsi que des aéroports du Bourget et Paris Charles-de-Gaulle, en fait un atout majeur pour les entreprises nécessitant une accessibilité rapide et efficace. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles et logistiques.

Le bâtiment est implanté au sein d’une zone industrielle dynamique des bords de Seine, offrant un environnement dédié aux activités professionnelles et artisanales. Il s’agit d’un site fonctionnel en très bon état, équipé pour accueillir des entreprises nécessitant un accès poids lourds, une aire de manœuvre et des prestations techniques fiables. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’A86 et du tramway T2, facilitant les déplacements des collaborateurs, des visiteurs et des flux logistiques. L’ensemble constitue une implantation stratégique pour une activité souhaitant combiner fonctionnalité opérationnelle, visibilité et accès rapide aux grands axes.

Immprove est ravie de proposer à la location à Montmagny des locaux mixtes à partir de 150 m² comprenant des lots de bureaux, d'activités et de stockages dont un local indépendant ERP. Situés à proximité immédiate de la gare dans un site clos et sécurisé.

L’immeuble se situe dans un environnement professionnel attractif, offrant une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A15 et A86 ainsi que du tramway T2. Cette localisation stratégique favorise la fluidité des déplacements pour les collaborateurs et partenaires, tout en garantissant une connexion rapide aux principaux axes de la région. Le site combine fonctionnalité et cadre dynamique, idéal pour des activités nécessitant visibilité et accessibilité.

Situé à Marly-la-Ville, cet entrepôt à louer bénéficie d'une accessibilité directe via l'autoroute A1, l'A104, ainsi que par le RER D à la station Survilliers-Fosses. À seulement 16 kilomètres de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle et de la gare TGV CDG2, le site propose des surfaces modulables à partir de 4887 m² adaptées aux activités de stockage ou industrielles.
Les caractéristiques techniques incluent une hauteur sous plafond de 11 mètres, une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré et des quais de chargement ainsi que des portes de plain-pied. Les cours de manœuvre de 31 à 33 mètres permettent la circulation aisée des véhicules de transport.
Les locaux disposent d'autorisations ICPE pour les rubriques 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910 et 2925, offrant ainsi de larges possibilités d'exploitation sans démarches administratives supplémentaires. Un éclairage LED, un système sprinklers et des locaux de charge dédiés garantissent sécurité et confort d'utilisation.
L'ensemble comprend également 25 places de parking et bénéficie du tarif jaune pour l'électricité, répondant aux besoins des professionnels du secteur logistique ou industriel.
Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle
Accès rapide à la gare TGV CDG2
Zone logistique à fort potentiel
12 quais de chargement
2 portes de plain-pied
Hauteur sous plafond de 11 mètres
Cour de manœuvre de 31 mètres
Cour de manœuvre de 33 mètres
Résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré
Autorisation ICPE 1510
Autorisation ICPE 1530
Autorisation ICPE 1532
Autorisation ICPE 2662
Autorisation ICPE 2663
Autorisation ICPE 2910
Autorisation ICPE 2925
Éclairage LED
25 places de parking
Tarif jaune
Surface de rez-de-chaussée de 9935 m²
Situation/Transports :
Route N17
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Survilliers-Fosses ligne D
Bus R3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal