Location Commerce 365 m²75017 Paris

L’Enseigne Parisienne vous propose ce spacieux local commercial de 365 m², réparti sur plusieurs niveaux, idéalement situé rue Cardinet, dans le 17? arrondissement de Paris.
Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un quartier à la fois résidentiel et tertiaire, à proximité immédiate de la rue de Lévis, du parc Monceau et du pôle de transport Malesherbes/Wagram. Le secteur bénéficie d’un fort passage et d’un environnement mêlant commerces de proximité, bureaux et habitations, assurant une excellente visibilité et attractivité.
L’environnement immédiat regroupe restaurants, cafés, commerces indépendants, bureaux et établissements de santé, créant une dynamique locale propice à l’installation de nombreuses activités.
Le local développe une surface totale de 365 m², répartie comme suit :
150 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle façade sur rue et d’une excellente visibilité,
118 m² au premier étage, idéal pour bureaux, salles de soins ou espace complémentaire,
28 m² au deuxième étage, pouvant servir d’espace administratif ou de réserve,
70 m² en sous-sol, parfaitement adapté pour stockage ou local technique.
Ce local est ERP, permettant l’accueil de public dans des conditions conformes aux normes en vigueur.
Ce bien rare par sa surface et sa configuration conviendra parfaitement à une activité de salle de sport, de bien-être, médicale ou paramédicale, à des bureaux aménagés ou à une enseigne de services haut de gamme. Possibilité pour la restauration mais l'extraction est à charge du preneur.
?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité au cœur du 17? arrondissement de Paris !