Location Commerce 42 m²75008 Paris

Loyer : 1 700 € HT-HC/mois
486 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 120 000 €
Honoraires preneur : 14 000 € HT
Dépôt de garantie : 5 100 € HT
Charges locatives : 200 € HT/an

À CÉDER – BOUTIQUE DE COMMERCE DE BOUCHE Prime – PARIS 8?

Emplacement stratégique au cœur du 8ᵉ arrondissement, situé dans une rue commerçante regroupant plusieurs enseignes de bouche, bénéficiant d’un environnement cohérent et attractif pour ce type d’activité.
Boutique idéale pour une enseigne de commerce de bouche ou un concept de restauration rapide sans cuisson lourde sans extraction.
Caractéristiques
Surface totale : 42 m²
Bonne visibilité commerciale
Plain-pied, configuration fonctionnelle
Rue identifiée pour les enseignes de bouche
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 700 € HT / HC
Bail neuf
Destination : Cuisson légère uniquement
Prix de cession : 120 000 €
Notre avis
Produit rare dans le 8ᵉ arrondissement, situé dans un environnement commerçant spécialisé, avec un loyer très compétitif pour le secteur.
Idéal pour une enseigne en développement, un concept premium ou une implantation ciblée à Paris.
Dossier complet et visites sur demande
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/03/2026
Référence : VR2-1439
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Pied d’immeuble

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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Solal Khalifat

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