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Location Bureaux 408 m² à 1 843 m²13-15 Rue Du Ranzay, 44300 Nantes

À partir de
5 817 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 44 232 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - BUREAUX - 1 843 M² - NANTES

Quartier Haluchère, dans un immeuble de bureaux neufs, nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux d'environ 460 m² (quote-part des parties communes incluses) sur 2 niveaux.
Locaux livrés aménagés, non-cloisonnés, câblés, fibrés et climatisés. Locaux certifiés BREAAM niveau very good et conformes aux normes ERP et PMR. Loggia privatives de 25 m² sur chaque plateau.
Proximité du Centre commercial Paridis, de la Gare routière Haluchère et des lignes de transports en commun. À 15 minutes de la Gare SNCF en tramway ligne 1. Accès immédiat au périphérique "Porte de la Beaujoire" et "Porte de Carquefou".
Loyer bâtiment 2 : 175 € HT HC / m² / an
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 5673-23858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble de1 843171
Lot 1Divisible dès 733171
Lot 2Divisible dès 702171
Lot 3Divisible dès 408171

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Etage(s) du bien ici présenté : RDC au R+7 des bâtiments 1 et 2
Ascenseur dans l'immeuble
Câblage informatique
Baie de brassage
Type de fenêtres : stores intérieurs
Climatisation
Terrasse - Loggia : 25 m² / niveau
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Proximité Gare SNCF
réseau informatique
Visiophone
Année de construction : neuf
Revêtements des sols : pvc
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : faux-plafond
Normes : QUALITE ENVIRONNEMENTALE : BREEAM VERY GOOD
Etat : Locaux neufs
ERP
Accès mobilité réduite

Emplacement

13-15 Rue Du RanzayNantes 44300

Transports

Ranzay

600 m (soit 7 min à pied)

Haluchère - Batignolles

600 m (soit 2 min à pied)

Pin Sec

1 km (soit 11 min à pied)

Halvêque

2 km (soit 15 min à pied)

Nantes

5 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel
44800 Saint-Herblain
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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