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Location Bureaux 400 m² à 2 568 m²15 Bis Rue Christian Pauc, 44300 Nantes

À partir de
4 667 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 81 928 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER BUREAUX 2570 m² - NANTES

Au sein d'une zone attractive, le parc de la Chantrerie accueille près de 50 entreprises.
Nous vous proposons une surface de bureaux neuve d'environ 2 568 m² sur 4 niveaux divisible à partir de 404 m² environ.
Accès PMR, possibilité accueil ERP (sous conditions).
Dernier étage aménageable en espace détente (espace mutualisé + terrasse de 213 m²).
Possibilité d'affichage d'une enseigne en façade de l'immeuble.
42 parkings en sous-sol (700€ HT HC /unité.an) et 32 parkings en extérieur (190€ HT HC /unité.an), soit un ratio d'une place pour 35 m². Parking public proche (268 places).
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 5923-23-11127
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDCParking32140
1er étageBureaux815140
Lot 1Divisible dès 412140
Lot 2Divisible dès 403140
2ème étageBureaux817140
Lot 3Divisible dès 412140
Lot 4Divisible dès 405140
3ème étageBureaux816140
Lot 5Divisible dès 412140
Lot 6Divisible dès 404140
4ème étage120140

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Etage(s) du bien ici présenté : RDC au 4ème étage
Type de fenêtres : double vitrage
Avec stationnement(s)
parking intérieur : 700 € ht/hc / u / an
parking extérieur : 190 € ht/hc / u / an
Revêtements des sols : moquette
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : faux plafond
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux neufs

Emplacement

15 Bis Rue Christian PaucNantes 44300

Transports

Halvêque

4 km (soit 7 min en voiture)

Beaujoire

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel
44800 Saint-Herblain
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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