Location Commerce 285 m²75003 Paris

Loyer : 5 833 € HT-HC/mois
246 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 250 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 000 €/an

A LOUER + DROIT D'ENTREE

Groupe Babylone vous propose un super local commercial dans le centre de Paris dans une rue commerçante. A visiter absolument.
Locaux en bon état
Loyer annuel 70000 euros déjà négocié pour le repreneur
Taxe foncière 3000 euros environ
Tout commerce sauf nuisance (restauration)
Le bail est neuf 3/6/9
droits de cession à prévoir.
Surface 285 m2 repartis en un RDC
2 sous-sol avec monte charge
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
Nombre de vitrines : 2
- Linéaire vitrine 7 m
Surface RDC : 0 m²
Arrière boutique : oui
Dépendances : oui
Sanitaires : oui
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1277745-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux285 m²246 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Paris 75003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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Yoel Ben nathan

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