Location Commerce 69 m² à 363 m² - Photo 1

1 / 22

Location Commerce 69 m² à 363 m²95 Boulevard Beaumarchais, 75003 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 712 € HT/an

Taxe foncière : 7 955 €/an

À partir de

3 485 € HT-HC/mois

606 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, ERP5 / PMR / Entrée sur rue

A proximité immédiate de Bastille et Chemin Vert. Immprove vous propose des locaux commerciaux, en accès direct depuis le boulevard Beaumarchais, bénéficiant d'une double adresse par la rue des Arquebusiers. Traversants et lumineux, chaque espace dispose d'une fenêtre. Idéal pour entreprises créatives, start-ups ou professions libérales. Espaces modulables, chauffage et rafraîchissement par le sol, matériaux de qualité, DPE exemplaire - un bien pensé et exploité par un architecte propriétaire.
. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Double adresse
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bon état
. Show room
. Bureaux cloisonnés
. Salles de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux ERP 5 et PMR
. Locaux traversants et lumineux
. Chauffage et rafraichissement au sol par pompe à chaleur
Surface RDC : 363 m²
Situation/Transports :
Métro Saint-Sébastien - Froissart (8)
Métro Richard Lenoir (5)
Métro Saint-Ambroise (9)
Métro Saint-Paul (Le Marais) (1)
Métro Parmentier (3)
Métro République (3,5,8,9,11)
Bus Saint-Claude (91,96)
Bus Tournelles - Saint-Gilles (29)
Bus Beaumarchais (69)
Bus Oberkampf - Richard Lenoir (56)
Route Oberkampf - Filles du Calvaire (N01,N02)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 21546630X-0009L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Bâtiment 2

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 198

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Bâtiment 1

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 96

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Bâtiment 3

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 69

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 363 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	2	Locaux Commerciaux	198	Immédiate
RDC	1	Locaux Commerciaux	96	Immédiate
RDC	3	Locaux Commerciaux	69	Immédiate
Total			363 m²

Caractéristiques

Surface en RDC : 363 m²
Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : État d'usage

Cuisine

Fibre optique

Conditions particulières à la location : Prestation de service possible.

Emplacement

95 Boulevard BeaumarchaisParis 75003

Transports

Saint-Sébastien - Froissart

100 m (soit 1 min à pied)

Chemin Vert

300 m (soit 3 min à pied)

Filles Du Calvaire

400 m (soit 4 min à pied)

Richard-Lenoir

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

12 Commerces alimentaires

66 Restaurants

8 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

5 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE COMMERCE

40 Rue Du Louvre

75001 Paris

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Location Commerce 69 m² à 363 m²95 Boulevard Beaumarchais, 75003 Paris

A LOUER, ERP5 / PMR / Entrée sur rue

Caractéristiques

Immeuble

Services

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

À propos de l'agence

IMMPROVE COMMERCE

Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Paris - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Paris 3 - Autres recherches

Contacter l'agence

Immprove Commerce