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Location Bureaux 47 m²248 Avenue Des Paluds, 13400 Aubagne

650 € HT-HC/mois
166 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 146 € HT/an

A Louer - Local commercial - 13400 Aubagne

  • Zone industrielle des Paluds
  • Accès immédiat autoroutes
  • Environnement professionnel dynamique
Situé au cœur de la Zone Industrielle des Paluds à Aubagne, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principaux axes autoroutiers, offrant une excellente accessibilité pour les entreprises. L’environnement est dynamique et regroupe de nombreuses activités industrielles et commerciales. Le bâtiment propose des prestations adaptées aux besoins professionnels, avec des équipements modernes et un cadre pratique pour l’accueil des clients et collaborateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2025
Références : ref-1513-2343442931, ref-1513-2790640349
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux47 m²166 € HT-HC/m²/an31/08/2025

Emplacement

248 Avenue Des PaludsAubagne 13400

Transports

Martin Luther King

4 km (soit 6 min en voiture)

Aubagne

5 km (soit 7 min en voiture)

Gare

5 km (soit 7 min en voiture)

Ravel Decroix

5 km (soit 7 min en voiture)

La Tourtelle

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

45 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

248 Avenue Des Paluds
13400 Aubagne
GESTISUD Immobilier d'Entreprise C'est d'abord une équipe de professionnel de proximité très à l'écoute et disponible qui connait parfaitement son secteur et ses interlocuteurs. Présent et implanté depuis 22 ans au coeur de la Zone d'Activité des Paluds sur le centre d'affaire AGORA. Nous rayonnons sur le secteur Marseille Est - Aubagne - Gemenos - La Ciotat - Signes - Castellet - Rousset - Roquevaire - Carnoux - Roquefort la Bédoule. Spécialiste en immobilier d'entreprise, expert en évaluation auprès de la CEIF (Chambre des Experts Immobilier FNAIM), spécialise en baux commerciaux. Notre département administration de biens , qui gère un nombre important de locaux, bureaux, entrepots et terrain, nous permet d'avoir connaissance des produits qui seront disponibles, bien avant la concurrence ! Un plus indéniable de cette proximité et connaissance locale. * Acquisition, location, sous location, baux précaire, baux civil, * Sortie anticipée de bail * Recherche de repreneur * Conseils aux Preneurs / Bailleurs * Rédaction de bail * Accompagnement dans l'implantatoin
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