Location Commerce 140 m²33000 Bordeaux

2 000 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

À LOUER – Local Commercial 140 m² – Bordeaux Centre

À LOUER – Local Commercial 140 m² – Bordeaux Centre
JL Partners vous présente une opportunité rare au cœur de Bordeaux : un local commercial de 140 m² offrant un environnement de travail idéal, alliant visibilité, confort et fonctionnalité.
Situé dans un quartier dynamique, attractif et parfaitement desservi, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique permettant d'accueillir une activité professionnelle, du public, ou d'installer une équipe dans un cadre moderne et valorisant.
Atouts du Local


Surface totale : 140 m²



Volumes généreux et modulables



Belle luminosité naturelle



Emplacement premium en centre-ville



Quartier dynamique et très bien desservi



Idéal bureaux, commerces ou activités de services

L'agencement souple permet une adaptation facile selon vos besoins : open space, bureaux cloisonnés, espace d'accueil, salle de réunion…
Conditions Financières


Loyer : 2 000 € HT/HC par mois



Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Intéressé(e) ?
Contactez David Vrel au 06 64 26 96 29 ou à l'adresse suivante dvrel@jlpartners.fr
Référence : VTE25221
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JL PARTNERS

95 Avenue de Saint Médard
33320 Eysines
JL Partners cabinet de transaction en fonds de commerce et immobilier d'entreprise, nous vous accompagnons sur vos projets de cession, location ou recherche de locaux commerciaux sur la Gironde.
Nous sommes présents sur la gironde depuis 2016, spécialisés dans la transactions d'immobilier d'entreprise. La grande majorité de nos transactions sont réussies grâce à notre réseau d'acquéreur que nous développons constamment.
Notre but nous adapter à nos clients vendeurs ou acheteur afin de leur trouver le bien en adéquation à leur projet.
JL Partners Vos projets sont Nos challenges.
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