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Location Commerce 400 m²75017 Paris

10 000 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 36 000 € HT
Dépôt de garantie : 30 000 € HT
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À LOUER – Local commercial 400 m² - 50 m² de sous-sol - Paris 17e

À LOUER – Local commercial 400 m² dont 50 m² de sous-sol – Rue Vincent Compoint, Paris 17e
Situé en pied d’immeuble, en entresol, ce local de 400 m² (dont 50 m² de sous-sol) offre un agencement modulable grâce à de nombreuses cloisons en place. Il convient parfaitement pour des activités de bureaux, centre de formation, professions libérales, ou encore activité avec besoin de stockage.
Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces cloisonnés, pouvant être repensés en open space ou zones dédiées selon les besoins.
Le sous-sol de 50 m² est idéal pour du stockage, des vestiaires ou un espace technique.
Deux entrées indépendantes permettent une séparation fonctionnelle.
Les atouts :
Surface totale de 400 m² (350 m² en RDC + 50 m² en sous-sol)
Accès en pied d’immeuble
Deux accès distincts
Cloisonnement existant, modulable
Emplacement calme, à proximité des transports
Adresse : Rue Vincent Compoint, Paris 17e
Surface : 400 m² au total
Usages possibles : Bureaux, cabinets, formation, stockage, ateliers, salle De Sport...
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/06/2025
Référence : VR2-1005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Paris 75017

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VIGNON RETAIL

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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