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Location Commerce 59 m²75017 Paris

Honoraires preneur : 10 800 € HT
Dépôt de garantie : 9 000 € HT
Taxe foncière : 1 025 €/an
3 000 € HT-HC/mois
610 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

À louer – Local commercial avec belle visibilité – Paris 17ᵉ

Situé au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'avenue de Wagram et d'un environnement commerçant dynamique.
D'une surface totale de 59 m², il se compose de :
40 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle vitrine et un espace de vente fonctionnel ;
19 m² en sous-sol, idéal pour le stockage ou un espace complémentaire.
Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce, de services, de showroom ou de bureaux. À noter : le local ne dispose pas d'extraction.
Conditions locatives :
Disponibilité : à partir du 1er juillet
Loyer annuel : 36 000 € HT HC
Charges : 450 € par trimestre
Taxe foncière : 1 025 € par an
Frais de rédaction du bail : 2 000 € HT
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un quartier recherché du 17ᵉ arrondissement, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un fort potentiel de clientèle.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : EL2-2395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 40 m²
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Paris 75017

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'ENSEIGNE LIBRE

19 Rue Cambacérès
75008 Paris
Faites appel à un spécialiste des magasins et locaux commerciaux et contactez L'Enseigne Libre. Que vous soyez acheteur, locataire, bailleur ou vendeur, ils ont la solution qu'il vous faut. Composée d'une équipe de professionnels locaux expérimentés, l'agence a déjà aidé de nombreuses grandes marques à s'implanter en Île-de-France. L'Enseigne Libre propose une définition précise de votre cahier des charges, associée à un suivi constant. Proche de ses clients, L'Enseigne Libre organise un afterwork tous les six mois avec ses clients et partenaires. En plus de discuter de votre projet, c'est également l'occasion pour vous de discuter de l'immobilier commercial en Île-de-France avec d'autres enseignes et de nouer des contacts.
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