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Location Commerce 166 m²75012 Paris

4 500 € HT-HC/mois

325 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 27 000 € HT

Charges locatives : 7 200 € HT/an

A louer - Paris 12

L’Enseigne Parisienne vous propose une location pure idéalement située dans le quartier Aligre – 12ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du marché et des commerces de bouche.
Surface : 119 m² en rez-de-chaussée + 47 m² de sous-sol
Loyer : 4.500 € HC/HT par mois
Activités : tous commerces sauf extraction
Disponibilité : immédiate
Le local bénéficie d’une belle façade et d’un emplacement à fort passage, idéal pour une activité de commerce de détail, showroom ou services.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 08/09/2025

Référence : IS4-2214

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	166 m²	325 € HT-HC/m²/an	08/09/2025	43 €

Emplacement

Paris 75012

Transports

Porte Dorée

1 km (soit 15 min à pied)

Montempoivre

2 km (soit 18 min à pied)

Alexandra David-Néel

2 km (soit 19 min à pied)

Saint-Mandé

2 km (soit 18 min à pied)

Vincennes

3 km (soit 7 min en voiture)

Nation

3 km (soit 6 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

3 km (soit 7 min en voiture)

Ivry-Sur-Seine

4 km (soit 8 min en voiture)

Fontenay-Sous-Bois

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'ENSEIGNE PARISIENNE

11 Rue De Caumartin

75009 Paris

L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.

Location Commerce 166 m²75012 Paris

A louer - Paris 12

Emplacement

Transports

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