Location Commerce 90 m²75009 Paris

Loyer : 3 500 € HT-HC/mois
467 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 50 000 €
Honoraires preneur : 12 500 € HT
Dépôt de garantie : 20 400 € HT
Charges locatives : 1 560 € HT/an

A LOUER - PARIS 9 - ROCHECHOUART

L’Enseigne Parisienne vous propose en exclusivité un local commercial rénové idéalement situé rue de Rochechouart, en plein cœur du 9e arrondissement de Paris, entre les quartiers Cadet et Anvers, à deux pas de la rue des Martyrs.
Ce bien dispose d’une surface totale de 90 m², répartie comme suit :
45 m² au rez-de-chaussée avec une belle façade linéaire offrant une excellente visibilité,
45 m² de sous-sol aménagé et entièrement équipé, idéal pour du stockage ou un espace de back-office.
Le local a été entièrement rénové en 2022, avec des prestations de qualité, prêtes à accueillir votre activité.
Un emplacement dynamique, dans un quartier commerçant et résidentiel, très recherché pour sa vie de quartier et son passage piéton constant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/07/2025
Référence : IS4-744
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux90 m²467 € HT-HC/m²/an14/07/202517 €

Emplacement

Paris 75009

Transports

Notre-Dame-De-Lorette

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.
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