Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 72 m²3 Rue Du Roi Doré, 75003 Paris

Honoraires preneur : 220 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 € HT/an
Taxe foncière : 1 499 €/an
1 750 € HT-HC/mois
292 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A louer restaurant Paris 3 eme

Métro Fille du Calvaire en plein coeur du marais , dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 72 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bel espace de vente
Extraction
Bail neuf renouvelé en novembre 2025
Baies vitrées ouvrables pour les beaux jours
Beau linéaire de vitrine 5 metres
Une cave accessible par l'interieur complète ce bien
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Reprise de fond de commerce : 220 000€
Loyer mensuel : 1750 € HT HC
Disponibilité : Immediate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10323171
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage TOTAL
Surface 72
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 292
Charges / m² / an 42
Disponibilité 29/06/2026
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTAL72Boutique2924229/06/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 5 m
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction
Accès PMR;Extraction

Emplacement

3 Rue Du Roi DoréParis 75003

Transports

Saint-Sébastien - Froissart

300 m (soit 3 min à pied)

Filles Du Calvaire

400 m (soit 5 min à pied)

Chemin Vert

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
69 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Paris 3ème

Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Paris - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Paris 3ème - Autres recherches

Contacter l'agence

Consult'Im

À l'envoi, vous acceptez nos CGU