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Location Fonds de Commerce 80 m²75012 Paris

1 617 € HT-HC/mois
243 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 20 € HT/an
Taxe foncière : 1 160 €/an

Au coeur du quartier commerçant de Ledru-Rollin, une boutique à céder

Entre la rue de Charenton et le Faubourg Saint-Antoine, dans un quartier dynamique et commerçant, fonds de commerce à reprendre d'une boutique de 80 m² dont 43 m² en RDC et une belle réserve saine en sous-sol.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Activité : restauration froide sans extraction
Belle vitrine de 3 mètres linéaires
Cuisine amnénagée sur l'arrière boutique
Très beau volume : plus de 3 m de hauteur sous plafond
Droit de terrasse l'hiver (2 tables) : 400 euros / an et toute l'année (5 tables supplémentaires) : 1700 € / an
Grande cave saine en sous-sol de 37 m²
RETAURATION SANS EXTRACTION
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 1 616,67 € HT HC
Cession du fonds : 150 000 €
Disponibilité : après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10321249
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
RDC43Boutique242.5020
Sous sol37Réserve242.5020
TOTAL80Boutique24220

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 80 m²
  • Linéaire de façade : 3 m
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Emplacement

Paris 75012
Ledru Rollin
Gare de Lyon
Bastille
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
71 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULT'IM

4.8
(164 avis)
51 rue de Miromesnil
75008 Paris
Acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise sur Paris et sa proche banlieue, l’agence créée en 2009 doit son succès et sa croissance à un niveau d’exigence élevé dans tous les aspects de son métier, ainsi qu’à une équipe d’experts passionnés et efficaces.
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