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Location Commerce 139 m²75002 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 € HT/an
4 000 € HT-HC/mois
345 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Au coeur du Sentier, local commercial en duplex avec accès sur rue et charme

M° Sentier, à proximité du croisement entre la rue Montmartre et la rue du Louvre, à louer un local commercial de 139 m² sur deux niveaux (rdc/1er étage).
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Rdc de 30m² avec vitrine sur rue de 3m composé de 2 bureaux (décloisonnement possible).
Accessible par le rdc et les parties communes, un 1er étage de 109m² composé :
D'un bel espace accueil avec coin cuisine,
Un sanitaire avec lave mains,
Un open space,
2 bureaux sur rue,
Une salle de réunion vitrée
Parquet
Très belle hauteur sous plafond au rdc et sur l'espace accueil
Climatisation
Câblage informatique et fibre
Toutes activités autorisées sauf restauration avec ou sans extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 4000 € HT HC
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10323102
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage TOTAL
Surface 139
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 345
Charges / m² / an 28
Disponibilité 01/09/2026
Etage RDC
Surface 30
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 345
Charges / m² / an 28
Disponibilité 01/09/2026
Etage 1er
Surface 109
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 345
Charges / m² / an 28
Disponibilité 01/09/2026
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTAL139Boutique3452801/09/2026
RDC30Boutique3452801/09/2026
1er109Boutique3452801/09/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 30 m²
  • Linéaire de façade : 3 m
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine commerciale

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique
Accès direct sur rue;Climatisation;Fibre optique;Rideau de fer;Vitrine;Cablage informatique

Emplacement

Paris 75002

Transports

Bourse

200 m (soit 1 min à pied)

Sentier

400 m (soit 4 min à pied)

Grands Boulevards

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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