Location Commerce 39 m²75008 Paris

2 750 € HT-HC/mois
846 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 36 € HT/an
Taxe foncière : 780 €/an

Au sein de la galerie Madeleine, à louer une boutique de 39m²

Au sein de la prestigieuse galerie Madeleine, à louer SANS PAS-DE-PORTE NI CESSION, une boutique de 38,70 m² de plain-pied avec beau linéaire de vitrine de 7 mètres
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au RDC de 38,70 m² :
Une surface de vente facile à aménager
Beau linéaire de vitrine
Cuisine
Locaux rénovés récemment avec des matériaux de qualité
Cave en sous-sol de 15 m²
Possibilité de restauration froide
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Dérogatoire de 24 à 36 mois
Loyer : 2 750 € HT HC / mois
Disponibilité : 1er avril 2026
Belle hauteur sous plafond;Sanitaire;Vitrine
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 10320709
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux39 m²846 € HT-HC/m²/an31/03/20261 €

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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