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Location Commerce 145 m²75018 Paris

6 052 € HT-HC/mois
501 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 39 € HT/an
Taxe foncière : 1 509 €/an

BELLE OPPORTUNITE ! restaurant avec extraction - terrasse sur rue piétonne

À saisir, location pure d'un restaurant clé en main de 135 m² (avec sous-sol )situé au cœur d'une charmante rue piétonne pavée, avec une belle terrasse végétalisée et d'un linéaire de 18 mètres. Avec une possibilité d'extraction, ce local a tous les atouts pour accueillir une clientèle variée et fidélisée
Points forts de l'établissement
Superficie généreuse de 135 m² entièrement de plain-pied, parfait pour accueillir vos clients dans un cadre confortable et élégant
Deux belles salles baignées de lumière grâce à une vitrine spacieuse
Un salon privatisable, idéal pour des événements exclusifs
Superbe terrasse végétalisée de 50 m² en pleine rue piétonne, offrant une expérience unique en extérieur
Capacité impressionnante : de 70 à 140 couverts, selon l'agencement
Accessibilité PMR et sanitaires adaptés
Cuisine équipée, avec un conduit d'extraction
Un sous-sol de 30 m² incluant une réserve et une chambre froide (pondéré à 0,33%)
Conditions de location
Bail 3/6/9 ans (dérogatoire possible, surface louée équipée et meublée)
Loyer mensuel : 6 500 € HT/HC
Disponibilité immédiate, après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10315521
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
RDC135Boutique537.9339
TOTAL145Boutique50139
Sous sol30Cave537.9339

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 18 m
  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Extraction
Climatisation réversible;Belle hauteur sous plafond;Cuisine équipée;Terrasse

Emplacement

Paris 75018
Marx Dormoy
La Chapelle
Stalingrad
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

17 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
62 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULT'IM

4.8
(164 avis)
51 rue de Miromesnil
75008 Paris
Acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise sur Paris et sa proche banlieue, l’agence créée en 2009 doit son succès et sa croissance à un niveau d’exigence élevé dans tous les aspects de son métier, ainsi qu’à une équipe d’experts passionnés et efficaces.
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