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Location Commerce 382 m²37 Avenue Du Général Leclerc, 75014 Paris

20 000 € HT-HC/mois
628 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 72 000 € HT
Dépôt de garantie : 60 000 € HT

?? BOTICA – À LOUER LOCAL COMMERCIAL Paris 14e

?? BOTICA – À LOUER LOCAL COMMERCIAL
?? Avenue du Général Leclerc
?? Environnement commercial dynamique
?? SURFACE TOTALE : 382 m²
• 238 m² en rez-de-chaussée
• 143 m² à l’étage
?? Deux niveaux reliés par un escalier intérieur
Boutique offrant de très beaux volumes et une excellente visibilité.
??? Restauration possible
?? Possibilité d’installer une extraction
?? Possibilité d’obtenir un droit de terrasse
? ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Implantée au cœur d’un axe très commerçant avec de nombreuses enseignes nationales à proximité :
Alain Afflelou
Sephora
Acuitis
Monoprix
Etam
Crédit Agricole
Cuisinella
Father & Sons
Chaussea
BNP Paribas
Parashop
IKKS
Yves Rocher
Banque Populaire
Caroll
Jacadi
The Kooples
Emplacement idéal pour enseigne nationale, restauration ou concept premium.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/03/2026
Référence : BA4-057
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux382 m²628 € HT-HC/m²/an13/03/20263/6/9

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1850

Emplacement

37 Avenue Du Général LeclercParis 75014

Transports

Alésia

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
28 Commerces alimentaires
47 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Scheffer
75016 Paris
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