Location Commerce 94 m²75008 Paris

4 000 € HT-HC/mois
511 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 39 € HT/an
Taxe foncière : 1 692 €/an

Boulevard Malesherbes, Bail neuf

En plein coeur du 8ème, secteur St Augustin, Consult-im vous propose une boutique d'angle sur le boulevard Malesherbes.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Surface rez de chaussée de 53 m²
Mezzanine de 26,5 m²
Sous-sol de 15 m²
Actuellement exploitée en tant que restaurant (sans extraction)
Emplacement idéal pour de nombreuses activités.
CONDITIONS FINANCIERES :
Type de bail : BAIL DEROGATOIRE
Loyer mensuel : 4 000 € HT HC
Possibilité Bail 3/6/9 Ans
Loyer mensuel : 5 334 € HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/02/2026
Référence : 10320964
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux94 m²511 € HT-HC/m²/an05/02/20263/6/9

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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