Location Commerce 71 m²75018 Paris

LOCATION PURE – PARIS 18?
Situé rue Ordener, dans un environnement commerçant et résidentiel dynamique du 18? arrondissement, ce local bénéficie d’une bonne accessibilité et d’un flux de quartier constant.
Le bien développe une surface totale d’environ 81 m², répartie comme suit :
53 m² en rez-de-chaussée, offrant une façade visible et un espace de vente fonctionnel,
28 m² en sous-sol, idéal pour réserve, stockage ou espace complémentaire.
Le local présente une configuration rationnelle, adaptée à une exploitation immédiate pour une activité sans nuisance. Volumes bien proportionnés, belle hauteur sous plafond et potentiel d’aménagement selon le concept.
Idéal pour :
commerce de proximité qualitatif, concept store, showroom, services, activité tertiaire ou libérale.
Conditions financières :
Loyer annuel : 36.000 € HT HC
Charges annuelles : 1.000 €
Location pure
Une opportunité saine et équilibrée dans un secteur vivant, convenant à une enseigne recherchant visibilité locale et maîtrise budgétaire.
Dossier et visites sur demande – BC Corporate.
rue Ultra commerçante, emplacement numéro 1