Location Commerce 61 m²75009 Paris

LOCATION PURE COMMERCE – RUE SAINT-LAZARE, PARIS 9?
Situé 14 rue Saint-Lazare, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et des grands axes commerçants du 9? arrondissement, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un secteur à fort flux mêlant bureaux, commerces et clientèle urbaine active.
Le bien développe une surface totale d’environ 57 m², répartie comme suit :
45 m² en rez-de-chaussée, offrant une vitrine visible et un espace de vente fonctionnel,
16 m² en sous-sol, idéal pour réserve ou stockage.
Configuration rationnelle, permettant une exploitation immédiate pour une activité sans nuisance. Le local convient parfaitement à une enseigne recherchant visibilité, flux quotidien et adresse centrale.
Idéal pour :
commerce de détail qualitatif, concept store, services, showroom, activité tertiaire ou libérale.
Conditions financières :
Loyer annuel : 50.400 € HT HC
Rue Ultra commerçante, Emplacement numéro 1