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Location Commerce 100 m²48 Rue Custine, 75018 Paris

3 667 € HT-HC/mois
440 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 13 200 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 800 € HT/an
Taxe foncière : 1 056 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Loyer non soumis à TVA

Boutique - 100 m² - rue Custine

Rue Custine / Place Jean Gabin - Nous vous proposons en location pure une boutique d’une superficie totale de 100 m² en excellent état et bénéficiant d’une façade d’angle de plus 23 m !
Le local se compose d’une surface commerciale en rez-de-chaussée de 60 m² donnant accès, par un escalier intérieur, à un sous-sol aménagé de 40 m² composé d’un sanitaire, d’une kitchenette et d’une grande pièce d’environ 25 m².
Bail commercial ou professionnel – Location sans cession ni reprise
Loyer non soumis à TVA
Disponibilité : 02/02/2026
Référence : 693
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 60 m²
  • Linéaire de façade : 23 m
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Béton
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Façade d'angle
Linéaire de façade de plus de 23 m sur rue
Location sans cession ni reprise
Loyer non soumis à TVA

Emplacement

48 Rue CustineParis 75018

Transports en commun

Custine - Ramey

112 m (soit 1 min à pied)

bus408085

Jules Joffrin

366 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12

Château Rouge

379 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 4

Lamarck - Caulaincourt

401 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12

Marcadet - Poissonniers

439 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 12Ligne 4
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

36 Commerces alimentaires
17 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
98 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RAYNOUARD & CHAILLET

Benoit MARETTE

11 Rue de Moscou
75008 Paris
Raynouard et Chaillet - Votre partenaire Immobilier d'Entreprise et Résidentiel depuis près de 20 ans
Chez Raynouard et Chaillet nous croyons que chaque projet immobilier est unique. Depuis près de deux décennies, nous accompagnons entreprises, investisseurs et particuliers dans la réalisation de leurs ambitions, avec une expertise reconnue en immobilier d’entreprise et résidentiel. Que vous cherchiez à implanter ou développer votre activité, investir dans l’avenir ou trouver le lieu idéal pour vivre, nous sommes là pour vous guider à chaque étape, avec transparence et engagement.

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