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Location Commerce 109 m²75003 Paris

5 800 € HT-HC/mois
639 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 20 880 € HT
Charges locatives : 6 240 € HT/an
Taxe foncière : 1 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BOUTIQUE A LOUER

En exclusivité, A louer boutique Paris 3ème - Temple/Gravilliers, d'une surface totale de 109,70 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une boutique en façade sur rue avec arrière boutique de 61,60 m², accessible par un escalier intérieur un sous-sol composé de 3 caves voûtées et sanitaires (sanibroyeur) d'une surface totale de 48,10 m². Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer : 5.800Euros/mois HT HC. Provisions pour charges : 350 Euros/mois. Activités interdites : restauration. Garantie financière demandée. Locaux en bon état. Belle hauteur sous plafond. Disponibilité printemps 2026.Honoraires de transaction à la charge du preneur 10% hors tva des 3 premières années de loyer et frais de rédaction de bail 3.000 Euros hors tva charge preneur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 016B840673
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Emplacement

Paris 75003
Métro : Arts et Métiers
nombreuses lignes de bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
91 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SEINE ET CITE

4.8
(11 avis)

Pascal CABART

15 Rue Réaumur
75002 Paris
Bienvenue chez Seine et Cité, votre partenaire immobilier de confiance dans le Haut Marais ! Que vous soyez à la recherche d'un bien résidentiel, commercial ou de bureaux, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Vente, location, cession de bail, investissement., etc. Nous avons tout ce qu'il vous faut ! Et pour mieux vous servir, nous avons récemment déménagé dans nos nouveaux locaux au 15 rue Réaumur, Paris III, à deux pas du métro "Arts et Métiers" . Venez nous rendre visite et découvrez comment nous pouvons concrétiser vos projets immobiliers !
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