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Location Commerce 135 m²75003 Paris

Loyer : 9 167 € HT-HC/mois
815 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 33 000 € HT
Charges locatives : 2 880 € HT/an
Taxe foncière : 2 642 €/an

BOUTIQUE A LOUER

A LOUER A PARIS 3EME SECTEUR "RUE RAMBUTEAU/ARCHIVES" - EN EMPLACEMENT N°1 - touristique et fort flux passant - une boutique d'une surface d'environ 85m² au RDC, un 1er étage d'environ 25m² (accessible par la boutique, avec sanitaires et point d'eau) et un sous-sol d'environ 25m² (accessible par les parties communes + par la boutique après ouverture d'une ancienne trémie). Les locaux sont situés à toutes proximité du carrefour avec la rue des Francs-Bourgeois et la rue des Archives. Les locaux bénéficient d'une clim réversible et d'un rideau de fer. Conditions locatives: loyer: 110.000Euros HC et HT annuel (soit 9.167Euros mensuel HC HT) + 150.000Euros de droit d'entrée à la charge du preneur. Provision pour charges: 240Euros mensuel. Honoraires d'agence: 10%HT de la première triennale soit 33.000Euros HT à la charge. Taxe foncière à la charge du preneur. À prévoir frais de rédaction de bail à la charge du preneur.
Disponibilité : immédiate
Référence : 754B840358
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 85 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Paris 75003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TURENNE TRANSACTION ET PATRIMOINE

Nabil OUMAKHLOUF

15 rue Réaumur
75003 Paris
L’Agence Turenne Transaction & Patrimoine, spécialisée dans le conseil et la transaction en immobilier commercial et professionnel accompagne commerçants, enseignes, ou bailleurs dans la réalisation de leurs projets immobiliers.
L’Agence Turenne Transaction & Patrimoine intervient dans l’ensemble de la chaîne de commercialisation de locaux commerciaux, aussi bien auprès de bailleurs et foncières dans leurs recherches de locataires ou d’Acquisition-Vente, que de commerçants, indépendants ou enseignes, dans leurs besoins de développement ou d’arbitrage, que ce soit en Cession de droit au bail, de Fonds de commerce ou Location.
Son président, fort d’une expertise de plus de 10 ans en immobilier commercial et professionnel, a pu développer sa connaissance du marché ainsi qu’un réseau de professionnels lui permettant, à tout instant, d’être réactif face aux problématiques de recherches de ses clients.
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