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Location Commerce 544 m²94 Rue Des Vignoles, 75020 Paris

15 800 € HT-HC/mois
349 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 57 000 € HT
Dépôt de garantie : 47 400 € HT
Charges locatives : 13 200 € HT/an

Boutique à louer 550m2 - 75020

Local commercial à louer rue des Vignoles, dans le 20? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue des Pyrénées, axe commerçant majeur du quartier. L’emplacement bénéficie d’un environnement dynamique mêlant commerces de proximité, restauration et services, avec une clientèle résidentielle dense.
Local commercial développant une surface d'environ 550 m² entièrement en rez-de-chaussée, offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité commerciale, showroom, salle de sport ou activité de services.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/03/2026
Référence : BA4-181
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux544 m²349 € HT-HC/m²/an10/03/202624 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1969

Emplacement

94 Rue Des VignolesParis 75020

Transports

Maraîchers

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
28 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
5 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Scheffer
75016 Paris
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