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Location Commerce 163 m²75010 Paris

Loyer : 5 000 € HT-HC/mois
368 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 100 000 €
Charges locatives : 54 € HT/an
Taxe foncière : 1 956 €/an

Boutique à louer au sein d'un environnement à forte commercialité

Rue du Faubourg du Temple entre Goncourt et république, au sein d'un environnement commerçant dynamique, à louer une boutique de 163 m² sur 3 niveaux.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Flux piéton important et en continuLinéaire de vitrine d'environ 4mRdc de 55m² composé :
Un bel espace de vente, un sanitaire et une chambre froideUn 1er étage de 70m² composé:
2 pièces sur rue, une cuisine, 2 pièces sur cour et une SdbUne cave voutée de 38m² divisée en 2 espaces
Extraction existante à remettre en état avec une puissance électrique maximum de 20kw
CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3-6-9 ansLoyer mensuel : 5 000€ HT HC
Droit d'entrée : 100 000€ HTDisponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10320691
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDCBoutique368.105427/10/2025
TOTALBoutique3685427/10/2025
1erBureaux368.105427/10/2025
Sous solBoutique368.105427/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 4 m
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Chambre froide
  • Extraction

Emplacement

Paris 75010
Goncourt République
Oberkampf
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

31 Commerces alimentaires
15 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
85 Restaurants

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULT'IM

4.8
(164 avis)
51 rue de Miromesnil
75008 Paris
Acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise sur Paris et sa proche banlieue, l’agence créée en 2009 doit son succès et sa croissance à un niveau d’exigence élevé dans tous les aspects de son métier, ainsi qu’à une équipe d’experts passionnés et efficaces.
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