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Location Commerce 235 m²60 boulevard DE STRASBOURG, 75010 Paris

6 639 € HT-HC/mois
339 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 19 890 € HT
Charges locatives : 5 745 € HT/an

BOUTIQUE CENTRE VILLE

À LOUER - Local de 235 m² au coeur d'un quartier dynamique
Idéalement situé à proximité de la Gare de l'Est et de la rue du Faubourg Saint-Denis, ce local de 235 m² bénéficie d'une excellente visibilité dans l'un des quartiers les plus animés et diversifiés de Paris.
Avec une superficie de 119 m² en rez-de-chaussée et un étage supplémentaire, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité. Son emplacement privilégié assure une accessibilité optimale, avec plusieurs stations de métro et arrêts de bus à proximité.
Une opportunité rare à saisir !
Provision sur charges 478,75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 890 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Disponibilité : 09/02/2026
Référence : COM75235-TEYCHENE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 119 m²

Emplacement

60 boulevard DE STRASBOURGParis 75010
bus

Transports en commun

Magenta - Saint-Martin / Strasbourg - Magenta

116 m (soit 2 min à pied)

bus3846569114

Château d'Eau

177 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 4

Gare de l'Est

399 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 4Ligne 5Ligne 7
rerLigne E
transilienLigne P

Jacques Bonsergent

419 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 5
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

37 Commerces alimentaires
17 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
130 Restaurants

Services

8 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FINANCIERE TEYCHENE

129 ROUTE D ALBI
31200 TOULOUSE
Le Groupe FINANCIERE TEYCHENE, n°1 français des "Foncières Privées non cotées en Bourse", a constitué au fil des ans un patrimoine diversifié à prédominante commerciale dans le but de le conserver et de le valoriser.
Le Groupe gère lui-même son parc immobilier d’environ 650 000 m² , plus de 1500 locataires, constitué de locaux commerciaux, locaux d'activité, bureaux, habitations et résidences étudiants, dans un but de réactivité et d'optimisation.
Le patrimoine du Groupe se situe principalement en France. Foncière privée créée depuis 1987, le Groupe FINANCIERE TEYCHENE bénéficie d’une solide expérience dans l’immobilier.
Son expérience, son autonomie, la gamme complète de ses compétences lui confèrent une réactivité et une efficacité qui génèrent une solide assise financière et une croissance pérenne. Sa stratégie est basée sur la confiance de tous ses partenaires. Le groupe compte à ce jour 250 actifs et 30 sociétés.
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