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Location Commerce 72 m²75009 Paris

Loyer : 5 500 € HT-HC/mois

917 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 280 000 €

Honoraires preneur : 28 000 € HT

Dépôt de garantie : 16 500 € HT

Charges locatives : 200 € HT/an

BOUTIQUE D'ANGLE-OPÉRA

L'agence THE NEW PLACE vous propose une opportunité rue Auber, d'une surface totale de 72m2 comprenant un rez-de-chaussée de 40m2 et un sous-sol d'environ 32m2.
Idéalement situé, à la sortie de la station Auber, le bien se situe sur un axe majeur du quartier Opéra, et bénéficie d'une façade d'angle de plus de 10 mètres linéaires.
Enseignes à proximité : Izac, Lauren Vidal, Dyson, Fragonard, Nespresso...

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 06/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	72 m²	917 € HT-HC/m²/an	06/01/2026	3 €

Emplacement

Paris 75009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THE NEW PLACE

259 Rue Saint-Honoré

75001 Paris

THE NEW PLACE est une maison indépendante dédiée à l’immobilier commercial, fondée par David Benzaquen et Ruben Taïeb, deux professionnels passionnés, forts de plus de dix ans d’expérience sur le terrain. Notre cœur de métier : l’immobilier commercial pour tous — commerces, bureaux, immeubles. Notre engagement : proposer une approche exigeante, humaine et engagée, pour chaque projet, quelle que soit sa taille ou sa complexité. Notre signature : précision, exigence, et une réactivité que seuls les indépendants peuvent offrir.

Location Commerce 72 m²75009 Paris

BOUTIQUE D'ANGLE-OPÉRA

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

THE NEW PLACE

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