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Location Commerce 54 m²Résidence les Tourelles, 138 Avenue Gambetta, 75020 Paris

Honoraires preneur : 6 600 € HT
Dépôt de garantie : 5 500 € HT
1 832 € HT-HC/mois
407 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

BOUTIQUE SUR RUE - EMPLACEMENT N°1 - METRO SAINT-FARGEAU

  • BEAU LOCAL NEUF BRUT DE BETON GAMBETTA
PRODUIT RARE, dans un immeuble neuf livré fin 2025, sur l'avenue Gambetta entre la porte des Lilas et la place Saint-Fargeau, R.H CONSEILS vous propose un beau local commercial sur rue :
Le local est livré brut de béton et comprend une grande pièce avec vitrine en aluminium double vitrage posée,
8,50 mètres de façade linéaires, belle hauteur sous-plafond de 4,50 mètres.
A 260 mètres du métro Saint-Fargeau ligne 3 bis et 400 mètres de la porte des Lilas ligne 11.
Nombreux commerces à 150 mètres.
Chauffage et eau chaude individuels.
PAS DE NUISANCES - PAS DE RESTAURATION.
Bail 3/6/9 régime fiscal TVA.
Loyer : 22 000 €/An HT/HC/HF.
Payable par trimestre et d'avance.
Charges : A définir
Dépôt de garantie : 5 500 €
Honoraires : 6 600 € HT + 1 320 € TVA = 7 920 € TTC.
GAPD : 3 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Richard HOUANT : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 54 m²
Loyer 407 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC54 m²407 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 6600 €
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 5500 €
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

138 Avenue GambettaParis 75020
Nom de l'immeuble : Résidence les Tourelles

Transports

Saint-Fargeau

200 m (soit 2 min à pied)

Porte Des Lilas

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
15 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

R.H. CONSEILS

85 Bis Rue De Charenton
75012 Paris
C'est ainsi que depuis 2009, Richard Houant propose des services spécialisés dans la location de locaux commerciaux et de bureaux, et dans l'accompagnement des bailleurs. Ses « clients » sont des bailleurs sociaux et des institutions, mais aussi des particuliers.
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Richard Houant

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