Location Bureaux 241 m² à 6 391 m²69760 Limonest

À partir de
3 715 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 319 550 € HT/an
Taxe foncière : 196 788 €/an

BUREAUX A LOUER

  • Zone d’activités économiques
  • Environnement tertiaire moderne et sécurisé
  • Proximité de stations de transport et de services complémentaires
Livré en 2024 Lime propose 12000 m² d'espaces de travail dans un immeuble en R+2 avec 2 niveaux de sous-sol implanté au cœur du pôle économique Techlid, emplacement stratégique qui bénéficie d’une connexion directe à l’autoroute A6 et d’un éventail d’infrastructures de qualité : restaurations, commerces et services de proximité. Doté d’une façade cintrée en ossature bois sur trois niveaux, le Lime s’organise autour de six bras arrondis sans aucun angle droit. Chacun de ces 12 “fingers” d’environ 500 m2 est équipé d’un balcon ou d’une terrasse. L’immeuble a été pensé pour que chaque finger puisse être totalement sanctuarisé pour une seule entreprise avec contrôle d’accès, sanitaires et salles de réunion privatifs, tout en profitant des espaces communs de l’immeuble (espace dédié à la restauration, salle de sport, douches). Ces fingers peuvent également être associés afin de former des surfaces privatisées allant jusqu’à 7.686 m2.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/11/2025
Référence : 69_008143
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer/m²/anCommentaires
R+1Terrasse249 m²70 €
R+1Bureaux2 548 m²185 €Divisible à partir de 241 m²
R+2Terrasse136 m²70 €
R+2Bureaux3 843 m²185 €Divisible à partir de 600 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de sport
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Limonest 69760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Marie Guillot

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