Location Bureaux 123 m² à 490 m²44300 Nantes

À partir de
1 276 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 304 944 € HT/an
Taxe foncière : 5 650 €/an

BUREAUX A LOUER

Bureaux 245 m² - Forte visibilité / Route de Paris
À l'Aubinière, découvrez une belle surface de 245 m² au 1er étage d'un immeuble moderne.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique le long de la Route de Paris, garantissant visibilité et accessibilité.
- Grand parking sur site
- Environnement tertiaire dynamique
- Bail commercial ou professionnel
Un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant allier confort et image de marque.
- Climatisation réversible
- Kitchenette
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/10/2025
Référence : 44_3593
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux123 m²125 € HT-HC/m²/an29/10/2025
1Bureaux123 m²125 € HT-HC/m²/an29/10/2025
1Bureaux245 m²125 € HT-HC/m²/an29/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Nantes 44300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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