Location Bureaux 100 m² à 290 m² - Photo 1

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Location Bureaux 100 m² à 290 m²75009 Paris

À partir de

4 709 € HT-HC/mois

565 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 43 451 753 € HT/an

Taxe foncière : 9 867 €/an

Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer 75009 - CAUMARTIN - MADELEINE

Dans le coeur du 9ème arrondissement, nous vous proposons à la locations plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées.
Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Baie de Brassage
- Bureaux lumineux
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Collectif au gaz
- Fibre optique
- Moulures
- Parquet
- A VISITER RAPIDEMENT !

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 08/02/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	100 m²	565 € HT-HC/m²/an	08/02/2026	149833 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Paris 75009

Transports

Notre-Dame-De-Lorette

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARIANE IMMOBILIER

19 Avenue Maréchal Foch

69160 Tassin-la-Demi-Lune

L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets : - Utilisateurs Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location. - Propriétaires Gestion et valorisation de vos actifs. Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs. - Investisseurs Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc. Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel

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Ariane Immobilier

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