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Location Bureaux 155 m² à 2 508 m²42 Quai Perrache, 69002 Lyon

Charges locatives : 150 510 € HT/an
À partir de
3 230 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Lyon 2ème dans immeuble neuf proche centre commercial

Situé au cœur du quartier Confluence à Lyon 2ème, l'immeuble neuf PYLOTE propose des bureaux à louer bénéficiant de plateaux lumineux et aménageables selon vos besoins professionnels. Ce bâtiment se trouve à seulement deux arrêts de tramway de la gare Perrache et du métro, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous profiterez d'un accès immédiat au centre commercial Confluence ainsi qu'à de nombreux services et commerces à proximité. L'immeuble est également desservi par les principaux axes routiers et les transports en commun TCL, offrant une grande accessibilité tant en voiture qu'en transports en commun. PYLOTE s'inscrit dans un environnement dynamique et attractif du centre-ville lyonnais, sur la presqu'île, et répond aux attentes des entreprises recherchant un cadre moderne et pratique pour leur activité. Ce site présente ainsi une solution adaptée aux besoins des professionnels souhaitant s'installer dans un secteur recherché, tout en bénéficiant des avantages d'un immeuble neuf et des services à proximité immédiate.
Proximité immédiate du centre commercial Confluence
Accès rapide aux grands axes routiers
Présence de nombreux commerces à proximité
Transports en commun accessibles à pied
Bureaux classés ERP 5 type W à tous les étages
Commerce classé ERP 5 type N au rez-de-chaussée
Plateaux libres de toute contrainte structurelle
Balcons filants accessibles à tous les étages
Rafraîchissement par groupe froid à absorption
Rafraîchissement par groupe froid à condensation
Protections solaires type BSO
Hall traversant côté Rhône
Hall traversant côté jardin
Espace jardiné accessible
Locaux vélo en sous-sol
Douches en sous-sol
Centrale de cogénération pour les 2 îlots en infrastructure
Panneaux photovoltaïques en toiture
Commerce indépendant donnant sur la rue Casimir Périer
Bâtiment certifié BREEAM Very Good
Surface rez-de-chaussée 155,5 m²
Situation/Transports :
Cours Charlemagne accessible en voiture
Autoroute A7 à proximité
Gare SNCF Perrache
Bus TCL C19 Perrache Francheville Taffignon
Tram TCL T2 Perrache Saint-Priest Bel Air
Métro Ligne A
Tram Lignes T1 et T2
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1451706-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 4
Bâtiment PYLOTE Lot 8 Nord
Type Bureaux
Surfaces 301,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage R + 4
Bâtiment PYLOTE Lot 9 NSud
Type Bureaux
Surfaces 293,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage R + 3
Bâtiment PYLOTE Lot 6 Nord
Type Bureaux
Surfaces 300,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 250
Étage R + 3
Bâtiment PYLOTE Lot 7 Sud
Type Bureaux
Surfaces 293,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 250
Étage R + 2
Bâtiment PYLOTE Lot 4 Nord
Type Bureaux
Surfaces 302,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 250
Étage R + 2
Bâtiment PYLOTE Lot 5 Sud
Type Bureaux
Surfaces 280
Disponibilité Immédiate
Loyer 250
Étage R + 1
Bâtiment PYLOTE Lot 2 Nord
Type Bureaux
Surfaces 302,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 250
Étage R + 1
Bâtiment PYLOTE Lot 3 Sud
Type Bureaux
Surfaces 280
Disponibilité Immédiate
Loyer 250
Étage RDC
Bâtiment PYLOTE Volume 2*
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 155,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 250
Bâtiment PYLOTE
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 400 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 2 508,5 m²
Étage 15 Emplac. simple(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 4PYLOTE Lot 8 NordBureaux301,1Immédiate250 HT/HC/m²/an
R + 4PYLOTE Lot 9 NSudBureaux293,6Immédiate250 HT/HC/m²/an
R + 3PYLOTE Lot 6 NordBureaux300,1Immédiate250
R + 3PYLOTE Lot 7 SudBureaux293,1Immédiate250
R + 2PYLOTE Lot 4 NordBureaux302,8Immédiate250
R + 2PYLOTE Lot 5 SudBureaux280Immédiate250
R + 1PYLOTE Lot 2 NordBureaux302,3Immédiate250
R + 1PYLOTE Lot 3 SudBureaux280Immédiate250
RDCPYLOTE Volume 2*Locaux Commerciaux155,5Immédiate250
PYLOTEParkings-Immédiate1 400 HT/HC/U/an
Total2 508,5 m²
15 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Emplacement

42 Quai PerracheLyon 69002

Transports

Sainte-Blandine

500 m (soit 6 min à pied)

Hôtel Région Montrochet

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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