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Location Bureaux 204 m² à 1 723 m²44000 Nantes

À partir de
3 571 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 77 552 € HT/an

Bureaux à louer Nantes centre immeuble rénové avec jardin partagé

Découvrez des bureaux à louer au cœur du centre-ville de Nantes, dans le secteur recherché entre Talensac et 50 Otages, au sein d'un immeuble emblématique entièrement dédié aux activités tertiaires. L'ensemble immobilier Bellamy bénéficie d'une rénovation complète, aussi bien intérieure qu'extérieure, pour offrir un cadre de travail moderne et conforme aux normes du décret tertiaire. Les espaces de bureaux, à partir de 200m², sont entièrement refaits avec des prestations de qualité telles que revêtement de sol en dalles de moquette neuves, peintures récentes, climatisation et éclairage LED. Un agréable jardin partagé en rez-de-chaussée ainsi qu'un accès PMR par ascenseur et des stationnements intérieurs et extérieurs renforcent l'attractivité du site. La localisation centrale permet un accès facile grâce à la proximité immédiate des lignes de bus et de tramway, rendant vos déplacements quotidiens pratiques et rapides. Profitez d'une adresse professionnelle valorisante, au sein d'un environnement dynamique et rénové, pour installer durablement votre entreprise.
Accès direct aux transports en commun
Proximité du centre ville de Nantes
Proximité du marché Talensac
Proximité du quartier 50 Otages
Parking public à l'arrière de l'immeuble
Immeuble rénové
Plateaux de bureaux rénovés
Climatisation
Chauffage gaz
Plateau aménagé non cloisonné
Revêtement de sol dalles moquette neuves
Faux plafond
Courant fort
Courant faible à réaliser par le preneur
Sanitaires
Accès PMR par ascenseur
Stationnements intérieurs
Stationnements extérieurs
Jardin partagé en rez de chaussée
Mise en conformité décret tertiaire 2040
Espace partagé extérieur paysagé
Situation/Transports :
Bus Foch Cathédrale Ligne 4
Bus Hôtel de Ville Ligne 11
Bus St Stanislas Ligne 12
Bus St Stanislas Ligne 23
Bus St Stanislas Ligne C2
Bus St Stanislas Ligne LO
Bus Bonde Ligne C6
Bus Bonde Ligne LC
Bus Bonde Ligne LN
Tram 50 Otages Ligne 2
Tram Viarme Talensac Ligne 3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : ALNN-1319349-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3ABureaux759,271er juin 2026
RDCABureaux3001er juin 2026
4BBureaux204,92Immédiate
3BBureaux230,34Immédiate
2BBureaux228,84Immédiate
Total1 723,37 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Stationnements :
Ext : 850 euros HT
Sous-sol : 1.500 euros HT

Emplacement

Nantes 44000

Transports

50 Otages

1 km (soit 6 min à pied)

St-Mihiel

2 km (soit 4 min à pied)

Nantes

2 km (soit 12 min à pied)

Duchesse Anne - Château

2 km (soit 9 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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