Location Bureaux 563 m²25 RUE DE RANZAY, 44300 Nantes

7 273 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 591 € HT/an

BUREAUX A LOUER NANTES NORD - HALUCHERE BATIGNOLLES - BEAUJOIRE

Sur le secteur de la Haluchère Batignolles, à proximité immédiate du pôle d'échange multimodale, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux aménagé d'environ 563 m2 au sein d'un immeuble récent. L'immeuble le Prélude a été construit en 2009, sur une parcelle dotée de 55 stationnements extérieurs avec accès sécurisé par une barrière. Ces bureaux sont loués avec 10 stationnements pour véhicule léger, ainsi que des stationnements couverts pour vélos.
CHAUFFAGE
Climatisation réversible
PRESTATIONS TECHNIQUES
Grand hall commun
Ascenseur / accès PMR
Cuisine aménagée
Revêtements de sols : moquette / PVC
Cloisonnement existant
Faux-plafond
Sanitaires privatifs
STATIONNEMENTS
10 parkings extérieurs
Local vélos
Situation/Transports :
Tram ligne 1 Haluchère - Batignolles
Ligne 23 Haluchère - Batignolles
Ligne 77 Haluchère - Batignolles
Ligne 80 Haluchère - Batignolles
Ligne 85 Haluchère - Batignolles
Ligne 95 Haluchère - Batignolles
Ligne C1 Haluchère - Batignolles
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALNN-1021514-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux56315 décembre 2025
Total563 m²
10 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Loyer stationnements : 1 000 euros HT/unité/an

Emplacement

25 RUE DE RANZAYNantes 44300

Transports en commun

Terray

82 m (soit 1 min à pied)

Bus2380LNNN

Haluchère Batignolles Beaujoire

345 m (soit 5 min à pied)

Tramway17

Ranzay

389 m (soit 5 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Grégory COMBEAU

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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