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Location Bureaux 49 m²40 Boulevard Jean Ingres, 44100 Nantes

452 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 902 € HT
Charges locatives : 240 € HT/an

Bureaux cloisonnés à louer

Située dans un hôtel d’entreprises, une surface de bureaux cloisonnés de 49,23 m².
Composée comme suit : 1 bureau fermé, 1 couloir, 1 openspace.
Local non meublé.
Local vélo à partager.
Stationnement public libre en façade.
Loyer de 110 € HT HC/m²/an, TVA et charges en sus.
Loyer mensuel de 451,28 € HT HC
Charges mensuelles de 239,97 € HT
Bail dérogatoire.
Chauffage et taxe foncière inclus dans les charges.
Autres lots également disponibles dans l'immeuble de 65,13 m² et 125,55 m².
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 0015-Derv
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Pas de frais d'agence

Chauffage inclus dans les charges

Situé à l'Ouest de Nantes à 5 mn du centre-ville. Accessible en transports en communs. Accès rapide périphérique. Commerces de proximité

Transports en commun au pied de l'immeuble

Chronobus 3 et 6 (Arrêt Vincent Auriol)

Emplacement

40 Boulevard Jean IngresNantes 44100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NANTES MÉTROPOLE AMÉNAGEMENT

Christine ANTOINE

2-4 Avenue Carnot
44000 NANTES
NMA accompagne le développement économique du territoire, notamment en construisant et en gérant des bâtiments où s’installent hôtels et pépinières d’entreprises et espaces commerciaux. L’offre d’hébergement favorise un parcours résidentiel qui permet la croissance des structures accueillies et le développement de nouvelles filières. Soutenir le développement économique, c’est aussi proposer une offre de bureaux adaptée et stimuler le commerce de proximité dans les quartiers. Aujourd'hui, NMA assure la gestion et l’animation d’un patrimoine immobilier économique de 68 000 m2 sur la métropole nantaise.
Quelques chiffres 2023 :
32 immeubles
337 baux, soit 16 nouveaux créateurs
1300 emplois, dont 89 en pépinières d'entreprises.
A savoir :
NMA est une Société Publique Locale créée en 1992 dont le capital est détenu par Nantes Métropole (73,5%) et 19 communes de l’agglomération (26,5%). L’équipe de Nantes Métropole Aménagement compte 48 salariés.
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