Location Commerce 120 m²75009 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer : 4 001 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 195 000 €

CESSION DE BAIL

IMMPROVE vous propose, un local commercial dans un environnement commerçant exceptionnel du quartier Opéra (Galerie Lafayette), Touristes, bureaux et habitation alimentent ce quartier.
. Rue très commerçante
. Nombreux commerces
. Activité commerciale 7 jours sur 7
. Quartier Galerie Lafayette
Activités autorisées : Tous commerces sauf alimentaire
Surface RDC : 40 m²
Situation/Transports :
Métro Saint-Lazare (Ligne 13), Chaussée d'Antin (La Fayette) (Ligne 7, Ligne 9), Trinité-D'Estienne d'Orves (Ligne 12), Havre-Caumartin (Ligne 3)
RER Auber (Ligne A), Haussmann-Saint-Lazare (Ligne E)
Bus Trinité (Ligne 21, Ligne 26, Ligne 43, Ligne 68, Ligne N02)
SNCF Haussmann-St-Lazare (France)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13762500X-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 40
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 40
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Type Cave
Surfaces 40
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 120 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux40Immédiate
RDCLocaux Commerciaux40Immédiate
SSCave40Immédiate
Total120 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 40 m²
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Paris 75009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

40 Rue Du Louvre
75001 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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