Location Commerce 51 m²75008 Paris

Loyer : 2 700 € HT-HC/mois
632 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 50 000 €
Charges locatives : 1 872 € HT/an

Cession de bail – Restaurant en activité – Paris 8

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail pour un restaurant en activité bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un excellent potentiel de développement.
Emplacement recherché à Paris, dans un secteur commerçant et dynamique.
Cuisine équipée avec conduit de cheminée diamètre 250, idéal pour toute cuisson légère (hors friture).
Toilettes équipées, salle prête à l’emploi.
Surface totale : 51 m2
Loyer : 2 700 € / mois
Prix de cession : 50 000 €
Chiffre d’affaires annuel : env. 200 000 €
Le restaurant est clé en main, parfaitement opérationnel.
Le cédant part à l’étranger pour raisons personnelles.
Idéal pour un repreneur souhaitant démarrer immédiatement une activité rentable, sans travaux ni aménagements à prévoir.
Dossier complet et visite sur demande.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 07/10/2025
Référence : VR2-1151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux51 m²632 € HT-HC/m²/an07/10/202537 €

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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