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Location Commerce 50 m²11 Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris

4 313 € HT-HC/mois
1 035 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 20 000 € HT
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 €/an

Cession de bail – Salon de coiffure clé en main – République

Cession de bail – Salon de coiffure clé en main situé à deux pas de la place de la République, au 11 boulevard Saint-Martin (Paris 10e). Emplacement premium avec fort passage piéton, environnement commerçant et dynamique.
Surface de 50 m², salon refait récemment, aucun travaux à prévoir. Très lumineux grâce à une grande baie vitrée, belle hauteur sous plafond, climatisation et volets électriques.
Agencement optimal comprenant 4 postes de coiffure complets avec fauteuils professionnels, 2 bacs ergonomiques avec sièges inclinables, un espace VIP avec poste et bac, un poste nail art / esthétique, un espace caisse dédié, une petite cuisine / réserve et des WC.
Double accès : entrée directe par la boutique et accès indépendant par l’immeuble.
Loyer mensuel HT-HC : 4 312,50 €
Loyer annuel HT-HC : 51 750 €
Charges : 400 € HT / mois
Idéal pour salon de coiffure, barber, concept hair & beauty ou investisseur.
Cession de bail – dossier sérieux uniquement.
Salon de coiffure clé en main refait récemment, aucun travaux à prévoir.
Très lumineux avec grande baie vitrée et belle hauteur sous plafond.
Climatisation, volets électriques.
4 postes de coiffure, 2 bacs ergonomiques, 1 espace VIP avec poste et bac, 1 poste nail art, espace caisse dédié, petite cuisine, WC.
Double accès : rue et immeuble.
Emplacement premium proche République, fort passage.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 20/01/2026
Référence : ref-19967-3775412123
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux50 m²1035 € HT-HC/m²/an20/01/202696 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1780

Emplacement

11 Boulevard Saint-MartinParis 75003

Transports

République

300 m (soit 4 min à pied)

Temple

300 m (soit 3 min à pied)

Jacques Bonsergent

500 m (soit 6 min à pied)

Strasbourg - Saint-Denis

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
116 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
2 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Rue De Maubeuge
75009 Paris
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