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Location Commerce 30 m²75019 Paris

Loyer : 1 000 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 70 000 €
Sans dépôt de garantie

CESSION DROIT AU BAIL PARIS 19e : 30,50 m² RDC – Buttes chaumont Villette Belleville Pyrénées

Local Commercial Rue Villette – Visibilité Maximale
Offre de cession de Droit au Bail (DAB) pour une boutique idéalement située dans le secteur de La Villette (Paris 19e). Ce local commercial se distingue par sa surface entièrement en rez-de-chaussée et son exceptionnelle façade.
Caractéristiques du Local
Surface : 30,50 m ²
entièrement au Rez-de-Chaussée (RDC).
Atout Majeur : Grand linéaire de vitrine. Cette façade importante garantit une visibilité maximale et une forte attractivité commerciale.
Localisation : Rue Villette, un axe bénéficiant d'un flux constant de passants, au cœur d'un quartier en développement.
Idéal pour : Concept store, services, galerie, agence, ou tout commerce nécessitant une vitrine impactante.
Conditions Locatives et Financières
Loyer Mensuel HT/HC : 1 000 € HT/HC (Loyer très compétitif pour la surface RDC et la qualité du linéaire dans le 19e).
Cession Droit au Bail (Prix HT) :
Prix de Cession Net Vendeur : 60000€ HT.
Honoraires d'Agence HT : 10000€ HT.
Prix de Cession Total DAB HT : 70000€ HT (Honoraires Inclus).
Ce local est une opportunité unique pour une implantation réussie grâce à sa visibilité. Demande de dossier et organisation des visites sont traitées immédiatement.
Disponibilité : Immédiate
Référence : VIL191
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 30.5 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75019
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

7 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

12 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
29 Restaurants

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FREDēLION

Thibault Procope

28 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDēLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023.
Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDēLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur.
Nos métiers :
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- cafés, hôtels et restaurants
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- cession de bail
- commerces
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