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Location Commerce 44 m²75019 Paris

Loyer : Nous consulter
Droit au bail : 60 000 €
Sans dépôt de garantie

CESSION DROIT AU BAIL PARIS 19e : 44,53m² VILLETTE BUTTES-CHAUMONT BELLEVILLE PYRÉNÉES JOURDAIN

CESSION DROIT AU BAIL PARIS 19e : 44,53m²
Local Commercial Polyvalent Rue Villette – Idéal Stockage et Réserve
Offre de cession de Droit au Bail (DAB) pour un local commercial stratégique situé dans le quartier de La Villette (Paris 19e). Ce bien est parfait pour les activités nécessitant à la fois une surface de vente et une zone technique ou de stockage en propre.
Caractéristiques du Local (Boutique n°2)
Surface Totale Utile : 44,53 m²
répartis sur deux niveaux.
Rez-de-Chaussée (RDC) : 32,29 m²
de surface commerciale.
Sous-sol : 12,24 m²
de surface, idéal pour le stockage, une réserve, ou une zone de préparation.
Linéaire : Vitrine de taille standard, bien exposée sur rue.
Localisation : Rue Villette, bénéficiant d'un flux de clientèle régulier, proche des commodités du 19e arrondissement.
Idéal pour : Petite restauration froide, artisanat, commerce nécessitant une logistique interne.
Conditions Locatives et Financières
Loyer Mensuel HT/HC : 1 200 € HT/HC.
Cession Droit au Bail (Prix HT) :
Prix de Cession Net Vendeur : 60000€ HT.
Honoraires d'Agence HT : 10000€ HT.
Un local très fonctionnel et polyvalent grâce à son sous-sol privatif, rare dans le secteur. Demande de dossier de cession et organisation de visite disponibles.
Disponibilité : Immédiate
Référence : VIL192
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 32.29 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75019
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

7 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

12 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
29 Restaurants

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FREDēLION

Thibault PROCOPE

28 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDēLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023.
Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDēLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur.
Nos métiers :
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- cession de bail
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